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中古参考価格

参考査定価格

5,930万 〜 6,550万円
15階、3LDK、約79㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
交通
築年月
2006年2月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

エルザ世田谷の販売中の中古物件

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エルザ世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
70万円 〜 100万円
坪単価
233万円 〜 331万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 11496位
世田谷区
2884棟中 1057位
北烏山
39棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルザ世田谷の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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エルザ世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,930万〜6,560万円対前年同月比5,930万〜6,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルザ世田谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で264件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(264件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,080万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約76万円 (約251万円)-
2018年9月6,280万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年9月6,080万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約76万円 (約251万円)-
2018年8月6,080万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約76万円 (約251万円)-
2018年7月5,280万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.78㎡南東詳細はこちら

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エルザ世田谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月19.8万円2LDK73.63㎡19.8万円19.8万円1〜5
2018年9月19.0万円2LDK61.25㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年8月19.8万円1SLDK73.63㎡19.8万円19.8万円1〜5
2018年8月19.0万円2LDK61.25㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年7月19.0万円2LDK61.25㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザ世田谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均27.9万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.7万円
73.63㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
68.83㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
78.91㎡ / -
26.7万〜29.5万円
91.81㎡ / 南
2階28万〜31万円
95.78㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
76.17㎡ / -
28.4万〜31.4万円
98.19㎡ / 北東
3階24.2万〜26.8万円
80.75㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
78.91㎡ / 東
4階21.6万〜23.9万円
73.63㎡ / -
22.1万〜24.4万円
77.17㎡ / 東
5階27.4万〜30.3万円
92.41㎡ / 南西
23.6万〜26万円
79.32㎡ / 南東
28.7万〜31.8万円
94.81㎡ / 南
6階22万〜24.3万円
73.63㎡ / 南西
22万〜24.3万円
73.63㎡ / 南西
25.3万〜28万円
84.77㎡ / 南東
7階22.1万〜24.4万円
73.63㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
82.4㎡ / -
8階17.4万〜19.3万円
61.25㎡ / 北東
24.8万〜27.5万円
82.4㎡ / 南西
9階24万〜26.6万円
79.32㎡ / 南東
26.2万〜29万円
86.58㎡ / 南西
10階22.4万〜24.8万円
73.63㎡ / 南西
25.8万〜28.5万円
84.77㎡ / 南東
11階22.5万〜24.9万円
73.63㎡ / 南西
25.9万〜28.7万円
84.77㎡ / 南東
12階17.8万〜19.7万円
61.25㎡ / 北東
26.6万〜29.4万円
86.58㎡ / 南西
13階17.9万〜19.8万円
61.25㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
86.58㎡ / 南西
14階20万〜22.1万円
64.5㎡ / 南東
25.1万〜27.7万円
81.1㎡ / -
15階25.2万〜27.8万円
81.1㎡ / -
25.3万〜28万円
81.1㎡ / 南東
16階23.1万〜25.5万円
73.63㎡ / 南西
25.8万〜28.6万円
82.4㎡ / 南西
17階23.1万〜25.5万円
73.63㎡ / -
25.5万〜28.2万円
81.1㎡ / 南東
18階23.2万〜25.6万円
73.63㎡ / -
20.4万〜22.6万円
64.5㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
81.1㎡ / 南東
19階23.4万〜25.9万円
73.63㎡ / 南西
26.2万〜29万円
82.4㎡ / 南西
20階20.6万〜22.8万円
64.5㎡ / 南東
26.3万〜29.1万円
82.4㎡ / 南西
21階30.8万〜34万円
95.78㎡ / 南西
26.5万〜29.2万円
82.4㎡ / 南西
22階18.3万〜20.2万円
61.25㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
79.32㎡ / 南東
23階20.9万〜23.1万円
64.5㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
73.63㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
82.4㎡ / 南西
24階20.9万〜23.1万円
64.5㎡ / -
26.8万〜29.7万円
82.4㎡ / 南西
25階19万〜21万円
61.25㎡ / 北東
27.7万〜30.6万円
84.77㎡ / 南東
26階24.2万〜26.7万円
73.63㎡ / 南西
27.9万〜30.8万円
84.77㎡ / 南東
27階18.7万〜20.7万円
61.25㎡ / 北
43万〜47.5万円
130.22㎡ / 南東
28階31.8万〜35.1万円
95.78㎡ / 南西
26.9万〜29.7万円
81.1㎡ / 南西
29階31.9万〜35.3万円
95.78㎡ / 南西
27万〜29.9万円
81.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

エルザ世田谷は京王線の千歳烏山駅からわずか徒歩6分の場所に建つ、29階建てのタワーマンションです。千歳烏山駅前の庶民的な商店街を抜けた場所に建っているため、毎日の買い物の便も良く、生活と通勤の両面で、大変住みやすさを実感できるマンションとなっています。
千歳烏山駅周辺でも屈指の高層タワーマンションだけに、その設備も目を見張るものがあります。フロントには24時間管理人在中、各戸の宅配ボックスなどセキュリティ面の安全性の高さはもちろん、最上階のスカイラウンジは価格以上のプレミアム性を感じさせてくれる、格別な空間になっています。都心で満天の星空を満喫してみたい。エルザ世田谷ならばきっとそんな願いを叶えてくれることでしょう。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

エルザ世田谷は京王線の千歳烏山駅からわずか徒歩6分の場所に建つ、29階建てのタワーマンションです。千歳烏山駅前の庶民的な商店街を抜けた場所に建っているため、毎日の買い物の便も良く、生活と通勤の両面で、大変住みやすさを実感できるマンションとなっています。
千歳烏山駅周辺でも屈指の高層タワーマンションだけに、その設備も目を見張るものがあります。フロントには24時間管理人在中、各戸の宅配ボックスなどセキュリティ面の安全性の高さはもちろん、最上階のスカイラウンジは価格以上のプレミアム性を感じさせてくれる、格別な空間になっています。都心で満天の星空を満喫してみたい。エルザ世田谷ならばきっとそんな願いを叶えてくれることでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エルザ世田谷の基本情報

「エルザ世田谷」は、1DKから4LDKまでの50タイプをほこる、全366邸の高級タワーレジデンスです。京王線「千歳烏山」駅から徒歩6分の好立地で、21階にあるスカイラウンジやゲストスイートルームなど、タワーマンションならではの共用設備が充実しています。世田谷区にある数少ないタワー型レジデンスとして、人気のマンションの一つといえます。

建物・設備

名称エルザセタガヤ管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 北烏山6丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数366戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建29階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境-
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (255 m)
    • JA東京中央烏山支店 (304 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (331 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (335 m)
    • 八千代銀行 烏山支店 (339 m)
    • 昭和信用金庫 烏山支店 (413 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (439 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (487 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (253 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (736 m)
    • 烏山公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南烏山六丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (218 m)
    • サンクス 南烏山店 (255 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (276 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (331 m)
    • サンクス 千歳烏山駅東口店 (335 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (336 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (434 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (449 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (452 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (296 m)
    • 西友 烏山店 (332 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (416 m)
    • シミズヤ烏山店 (549 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (591 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (612 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (818 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立烏山中学校 (341 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (346 m)
    • 烏山児童館 (382 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (452 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (635 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (643 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (696 m)
    • 佼成学園女子高等学校 (699 m)
    • 日本女子体育大学 (928 m)
    • 二階堂学園 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区烏山総合支所 (176 m)
    • 烏山総合支所 (179 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (179 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (349 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (358 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (392 m)
    • 烏山区民会館 (400 m)
    • 烏山出張所 (400 m)
    • 成城警察署 給田交番 (556 m)
    • 寺町通り区民集会所 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜岡歯科クリニック (57 m)
    • 医療法人社団 朋純会 くりた歯科医院ちゃいるどデンタルクリニック (59 m)
    • くりた歯科医院 (61 m)
    • Cアミーユ烏山 (113 m)
    • 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (124 m)
    • はらだ眼科 (126 m)
    • よだ歯科医院 (129 m)
    • しまだクリニック (129 m)
    • 東京ヒップジョイントクリニック (149 m)
    • 東京メディカルイメージングクリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西之谷保育園 (153 m)
    • 烏山保育園 (175 m)
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    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (446 m)
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    • 北烏山なごみ保育園 (527 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (609 m)
    • 烏山いちご保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルザ世田谷のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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  • マンションマーケット02

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