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エルザ世田谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,000万 〜 7,350万円
15階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,000万円 〜 7,350万円15階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴3382024年01月17日更新
家賃相場18万 〜 27.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.415階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4652人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
築年月
2006年2月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルザ世田谷
  • エルザ世田谷
  • エルザ世田谷のエントランス
  • エルザ世田谷のエントランス

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エルザ世田谷の基本情報

エルザ世田谷は京王線の千歳烏山駅からわずか徒歩6分の場所に建つ、29階建てのタワーマンションです。千歳烏山駅前の庶民的な商店街を抜けた場所に建っているため、毎日の買い物の便も良く、生活と通勤の両面で、大変住みやすさを実感できるマンションとなっています。
千歳烏山駅周辺でも屈指の高層タワーマンションだけに、その設備も目を見張るものがあります。フロントには24時間管理人在中、各戸の宅配ボックスなどセキュリティ面の安全性の高さはもちろん、最上階のスカイラウンジは価格以上のプレミアム性を感じさせてくれる、格別な空間になっています。都心で満天の星空を満喫してみたい。エルザ世田谷ならばきっとそんな願いを叶えてくれることでしょう。

エルザ世田谷は、大京によって2006年02月に竣工された総戸数366戸の29階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約130㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,171万~1億2,977万円、参考相場単価は84万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルザセタガヤ管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 北烏山6丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数366戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建29階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜20,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境-
ブランドエルザ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

「エルザ世田谷」は、1DKから4LDKまでの50タイプをほこる、全366邸の高級タワーレジデンスです。京王線「千歳烏山」駅から徒歩6分の好立地で、21階にあるスカイラウンジやゲストスイートルームなど、タワーマンションならではの共用設備が充実しています。世田谷区にある数少ないタワー型レジデンスとして、人気のマンションの一つといえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (253 m)
    • JA東京中央烏山支店 (305 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (345 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (352 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (397 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (420 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (252 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (735 m)
    • 烏山公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (34 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (48 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (117 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (257 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (332 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (337 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (355 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (445 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (447 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (297 m)
    • 西友 烏山店 (331 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (417 m)
    • シミズヤ烏山店 (550 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (590 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (613 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (819 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (336 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (342 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (346 m)
    • 烏山児童館 (383 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (451 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (607 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (634 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (697 m)
    • 二階堂学園 (927 m)
    • 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区烏山総合支所 (176 m)
    • 烏山総合支所 (180 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (180 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (350 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (358 m)
    • 烏山区民会館 (401 m)
    • 烏山出張所 (401 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (406 m)
    • 成城警察署 給田交番 (555 m)
    • 寺町通り区民集会所 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜岡歯科クリニック (58 m)
    • くりた歯科医院 (62 m)
    • 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (108 m)
    • Cアミーユ烏山 (113 m)
    • はらだ眼科 (127 m)
    • よだ歯科医院 (129 m)
    • しまだクリニック (130 m)
    • 東京ヒップジョイントクリニック (150 m)
    • 世田谷人工関節・脊椎クリニック (150 m)
    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西之谷保育園 (152 m)
    • 烏山保育園 (176 m)
    • メネス保育園 (372 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (394 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (446 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (492 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (528 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (610 m)
    • 烏山いちご保育園 (666 m)
    • 給田保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルザ世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,171万~1億2,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 99万円
坪単価
280万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7,000万 〜 7,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12660位
世田谷区
3018棟中 1123位
北烏山
39棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • エルザ世田谷の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルザ世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,000万〜7,350万円対前年同月比7,000万〜7,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エルザ世田谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約130㎡です。全部で338件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(338件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,380万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約102万円 (約340万円)北東-
2023年11月8,480万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)南西-
2023年10月8,480万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)南西-
2023年4月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2023年3月7,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルザ世田谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均 27.8万〜29.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.8万円2SLDK73.63㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2024年2月22.8万円2SLDK73.63㎡22.8万円22.8万円6〜10-
2024年2月21.8万円2SLDK73.63㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2024年1月23.8万円3LDK84.77㎡23.8万円23.8万円6〜10-
2024年1月21.8万円2SLDK73.63㎡21.8万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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