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ネオハイツ石山

★★★☆☆3.19 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市北大路3丁目25-25 地図を見る
交通
築年数
1995年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ石山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より42.8% 低い↓
大津市の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 355位
大津市
233棟中 182位
北大路
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ石山の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ石山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)西-
2016年5月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)
2016年4月790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)北西-
2016年4月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2016年3月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ石山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年5月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年2月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年1月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年12月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年11月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年10月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK70.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2014年2月7.0万円3LDK67.13㎡7.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ石山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
67.13㎡ / 東
2階6.4万円〜7.1万円
70.28㎡ / 西
3階6.8万円〜7.5万円
70.28㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
70.28㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
70.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ石山の基本情報

滋賀県大津市北大路3丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ石山(ネオハイツイシヤマ)管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 大津市 北大路3丁目25-25管理形態-
郵便番号〒520-0843管理員-
築年数1995年9月管理費-
総戸数171戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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