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ヴィオス北大路

★★★☆☆3.06 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 760万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
滋賀県大津市北大路3丁目25-32
交通
築年数
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィオス北大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より49.9% 低い↓
大津市の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
680万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 388位
大津市
233棟中 203位
北大路
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴィオス北大路の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ヴィオス北大路の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜760万円対前年同月比680万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィオス北大路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年7月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年6月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年5月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)
2017年2月895万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィオス北大路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年8月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年5月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK66.65㎡11.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK66.65㎡11.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年3月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK66.65㎡11.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年2月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK66.65㎡11.0万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK66.65㎡11.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK66.65㎡11.0万円6.5万円1〜5
2016年12月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK62.81㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年11月6.9万円3LDK66.65㎡6.9万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィオス北大路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
66.65㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
73.55㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
62.81㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
73.55㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
66.65㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
66.65㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
73.55㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.7万円
73.55㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
66.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィオス北大路の基本情報

滋賀県大津市北大路3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィオス北大路(ヴィオスキタオオジ)管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 大津市 北大路3丁目25-32管理形態委託
郵便番号〒520-0843管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ2件
    • サークルK 大津国分店 (501 m)
    • セブンイレブン 大津国分1丁目店 (982 m)
  • スーパー1件
    • FRESCO(フレスコ) 国分店 (573 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 大津市立北大路中学校 (120 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大津市南消防署 (982 m)
  • 病院/医療6件
    • 浜本内科医院デイサービスセンター国分 (319 m)
    • 株式会社ラ・ケアこくぶ (684 m)
    • わかば居宅介護支援事業所 (811 m)
    • 浜本内科医院 (858 m)
    • 白瀬歯科医院 (921 m)
    • 池野医院 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴィオス北大路」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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