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シティオ大津石山

★★★☆☆3.4 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市国分1丁目7-30
交通
築年数
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティオ大津石山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より29.9% 低い↓
大津市の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 302位
大津市
233棟中 153位
国分
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティオ大津石山の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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シティオ大津石山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティオ大津石山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,200万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)-
2017年7月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティオ大津石山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円3LDK66.32㎡15.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK66.32㎡7.0万円-6〜10
2017年4月7.0万円3LDK66.32㎡7.0万円-6〜10
2017年4月7.4万円3LDK66.32㎡7.4万円-6〜10-
2017年3月7.4万円3LDK66.32㎡7.4万円-6〜10-
2017年2月7.4万円3LDK66.32㎡7.4万円-6〜10
2017年1月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK66.32㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK66.85㎡7.5万円-1〜5-
2016年5月8.2万円3LDK66.85㎡24.6万円16.4万円1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK66.32㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK66.32㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.2万円3LDK66.85㎡24.6万円16.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティオ大津石山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
84.47㎡ / 西
2階7.0万円〜7.7万円
70.02㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
89.54㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
66.85㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
66.32㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
70.13㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
66.32㎡ / 東
6階7.1万円〜7.9万円
70.13㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
66.32㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(滋賀県)

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シティオ大津石山の基本情報

滋賀県大津市国分1丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティオ大津石山(シティオオオツイシヤマ)管理会社住友不動産建物サービス
住所滋賀県 大津市 国分1丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒520-0844管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主敷島住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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