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ユニハイム膳所

★★★☆☆3.78 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
滋賀県大津市竜が丘2-1
交通
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム膳所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より0.6% 低い↓
滋賀県の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 201位
大津市
226棟中 92位
竜が丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム膳所の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円

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ユニハイム膳所の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム膳所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年8月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年7月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年6月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年5月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-

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ユニハイム膳所の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月8.5万円4LDK81.7㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム膳所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
68.22㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
86.9㎡ / 南
2階
3階
4階
5階7.4万〜8.1万円
81.7㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
64.28㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(滋賀県)

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ユニハイム膳所の基本情報

滋賀県大津市竜が丘に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の京阪膳所駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムゼゼ管理会社-
住所滋賀県 大津市 竜が丘2-1管理形態委託
郵便番号〒520-0803管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり151円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 竜が丘支店 (38 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (221 m)
    • 大津膳所駅前郵便局 (261 m)
    • 大津本宮郵便局 (261 m)
    • ファミリーマート大津膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (605 m)
    • 京都銀行大津支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (717 m)
    • JAレーク大津本店 (737 m)
  • 公園1件
    • 鶴の里公園 (936 m)
  • コンビニ8件
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    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (282 m)
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    • ローソン 大津馬場一丁目店 (579 m)
    • サークルK 大津におの浜店 (734 m)
    • サークルK 大津相模町店 (813 m)
    • ファミリーマート 大津西の庄店 (815 m)
  • スーパー10件
    • コープしが ぜぜ店 (145 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (331 m)
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    • パントリー西武大津店 (696 m)
    • イオンタウンアヤハプラザ (734 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー大津店 (750 m)
    • A-プライス 大津店 (753 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店 (813 m)
    • 平和堂フレンドマート大津西の庄店 (935 m)
    • フレンドマート 大津西の庄店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大津市立 平野児童クラブ (180 m)
    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (262 m)
    • 大津高等学校 (357 m)
    • 滋賀県立大津高校 (386 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (388 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (461 m)
    • 大津市立平野小学校 (484 m)
    • 私立滋賀短期大学 (571 m)
    • 国際経営情報専門学校本校キャンパス (581 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中消防署救急出張所 (213 m)
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    • 大津市平野市民センター (284 m)
    • 大津市立平野公民館 (284 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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