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ディアステージ膳所

★★★★☆4.12 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

住所
滋賀県大津市馬場3丁目15-9
交通
築年数
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ膳所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より33.6% 高い↑
大津市の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 101位
大津市
224棟中 45位
馬場
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディアステージ膳所の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ディアステージ膳所の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ膳所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年9月3,380万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2016年9月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2016年8月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアステージ膳所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.1万円3LDK82.45㎡10.0万円22.0万円1〜5
2015年11月12.0万円3LDK82.45㎡10.0万円22.0万円1〜5南西
2015年9月10.1万円3LDK82.45㎡10.0万円22.0万円1〜5南西
2015年5月9.5万円2SLDK75.04㎡10.0万円9.5万円6〜10
2015年5月11.0万円3LDK82.45㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ膳所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万円〜9.0万円
75.04㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
82.45㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
76.69㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
63.6㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
75.92㎡ / 南西
5階7.7万円〜8.5万円
71.68㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
84.34㎡ / 南西
6階9.8万円〜10.8万円
84.34㎡ / 南西
7階8.3万円〜9.2万円
75.04㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
98.16㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(滋賀県)

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ディアステージ膳所の基本情報

滋賀県大津市馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージゼゼ管理会社野村不動産パートナーズ
住所滋賀県 大津市 馬場3丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒520-0802管理員日勤
築年数2002年8月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和システムバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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