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ルーブル千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
2階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円2階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場7.4万 〜 9.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.72階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4606人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山9丁目4-5
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩9分
築年月
2012年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル千歳烏山
  • ルーブル千歳烏山のエントランス
  • ルーブル千歳烏山の看板
  • 千歳烏山駅

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ルーブル千歳烏山の基本情報

ルーブル千歳烏山は、TFDコーポレーションによって2012年01月に竣工された総戸数43戸の4階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,446万~2,458万円、参考相場単価は97万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルチトセカラスヤマ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 北烏山9丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり311円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建4階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区北烏山9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩9分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩19分、八幡山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (562 m)
    • JA東京中央烏山支店 (568 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (580 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (583 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (628 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (632 m)
  • 公園2件
    • 烏山つつじ緑地 (550 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (250 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (358 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (370 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (497 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (505 m)
  • スーパー8件
    • 西友 烏山店 (526 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (639 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (684 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (690 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (697 m)
    • シミズヤ烏山店 (721 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (826 m)
    • いなげや 調布仙川店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立給田小学校 (273 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (405 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (541 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (549 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (625 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (714 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (734 m)
    • 烏山児童館 (743 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (839 m)
    • 調布市立緑ケ丘小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 給田交番 (163 m)
    • 給田自転車等保管所 (206 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (243 m)
    • 烏山総合支所 (370 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (370 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (377 m)
    • 烏山区民会館 (593 m)
    • 烏山出張所 (593 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (598 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 給田耳鼻咽喉科クリニック (182 m)
    • いしばし整形外科給田診療所 (192 m)
    • さくらがおか鍼灸院・整骨院 (320 m)
    • からすやま小児科 (323 m)
    • 烏山はなクリニック (324 m)
    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (365 m)
    • 浜岡歯科クリニック (370 m)
    • 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (373 m)
    • くりた歯科医院 (402 m)
    • しまだクリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立給田幼稚園 (218 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (352 m)
    • 烏山保育園 (374 m)
    • 給田保育園 (454 m)
    • 西之谷保育園 (459 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (545 m)
    • 佼成学園幼稚園 (594 m)
    • 仙川ちとせ保育園 (688 m)
    • メネス保育園 (698 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル千歳烏山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,446万~2,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 98万円
坪単価
323万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8030位
世田谷区
3018棟中 617位
北烏山
39棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ルーブル千歳烏山の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,670万円対前年同月比2,310万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,460万円です。専有面積は約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)北西-
2020年2月2,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)--
2020年1月2,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)--
2019年12月2,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)--
2019年11月2,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K25.44㎡-7.8万円1〜5-
2024年3月8.0万円1K25.44㎡-8.0万円1〜5-
2024年2月7.8万円1K25.76㎡-7.8万円1〜5-
2024年2月8.7万円1K25.84㎡-8.7万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K25.84㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.2万円
25.76㎡ / -
2階8万〜8.4万円
25.53㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
25.71㎡ / 北
4階7.7万〜8.1万円
25.71㎡ / 北西

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