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パークテラス下北沢

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,040万 〜 7,780万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北沢1丁目39-17
交通
築年月
2001年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークテラス下北沢
  • パークテラス下北沢のエントランス
  • パークテラス下北沢の看板
  • 池ノ上駅

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パークテラス下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より62.9% 高い↑
東京都の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,040万 〜 7,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1632位
世田谷区
2858棟中 60位
北沢
38棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークテラス下北沢の相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークテラス下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,890万〜7,620万円対前年同月比7,040万〜7,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東
2016年11月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東
2016年10月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東
2016年9月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)--
2016年9月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-

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パークテラス下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.8万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月24.5万円3LDK73.72㎡24.5万円24.5万円1〜5
2016年7月24.5万円3LDK73.72㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2016年4月21.0万円3LDK73.72㎡21.0万円-1〜5
2016年3月21.0万円3LDK73.72㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年3月23.8万円3LDK73.72㎡23.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.9万円
57.41㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
57.41㎡ / -
20万〜22.1万円
73.3㎡ / -
2階12.2万〜13.4万円
42.35㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
73.72㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
42.35㎡ / -
19.6万〜21.7万円
71.35㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
71.35㎡ / -
4階20.2万〜22.3万円
71.35㎡ / -
5階20.3万〜22.4万円
71.35㎡ / -
23.8万〜26.3万円
83.5㎡ / -
6階23.8万〜26.3万円
83.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークテラス下北沢の基本情報

東京都世田谷区北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークテラスシモキタザワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 北沢1丁目39-17管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員日勤
築年月2001年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫 本店 (114 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (214 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (235 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (287 m)
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    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • ミヤタヤ (489 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (528 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池之上小学校 (321 m)
    • 松蔭学園 (466 m)
    • 私立松蔭高校 (472 m)
    • 私立松蔭中学校 (474 m)
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    • 世田谷区立北沢小学校 (782 m)
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    • 淡島幼稚園 (585 m)
    • 育成幼稚園 (817 m)
    • 若竹保育園 (924 m)
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    • 三宿保育園 (968 m)
    • 岸辺幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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