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サーパス騎射場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円7階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴45件2024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

870人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目38-16
交通
  • 鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩2分
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス騎射場の販売中の中古物件

サーパス騎射場をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス騎射場の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス騎射場の基本情報

サーパス騎射場は、2002年02月に竣工された総戸数90戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約93㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,001万～3,649万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキシャバ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 下荒田3丁目38-16管理形態委託
郵便番号〒890-0056管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の騎射場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鴨池駅から徒歩7分、荒田八幡駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SBI住宅ローン鹿児島 (153 m)
    • レイクALSA 騎射場自動契約コーナー (198 m)
    • 鹿児島銀行鴨池支店 (307 m)
    • 南日本銀行荒田支店 (311 m)
    • 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (350 m)
    • 南日本銀行鴨池支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (665 m)
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (684 m)
    • JAかごしま中央荒田支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン鹿児島鴨池店内出張所(ATM) (823 m)
  • 公園3件
    • 与次郎第3緑地 (862 m)
    • 与次郎第1緑地 (913 m)
    • 鴨池公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒田2丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート きしゃば店 (158 m)
    • セブンイレブン 鹿児島騎射場店 (218 m)
    • ローソン 鹿児島下荒田四丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 折田鴨池2丁目店 (475 m)
    • ローソン 鹿児島荒田八幡店 (511 m)
    • セブンイレブン 鹿児島荒田2丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 鹿大法文学部前店 (559 m)
    • ファミリーマート 下荒田4丁目店 (582 m)
  • スーパー6件
    • タイヨー騎射場店 (92 m)
    • しろやまデリ・マルシェ (604 m)
    • タイヨー下荒田店 (620 m)
    • コープかごしま 荒田店 (721 m)
    • イオン 鹿児島鴨池店 (773 m)
    • タイヨー 荒田店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野村服飾専門学校 (58 m)
    • 八幡第二児童クラブ (217 m)
    • 八幡児童クラブ (217 m)
    • 鹿児島市立八幡小学校 (238 m)
    • 鹿児島県美容専門学校 (238 m)
    • 鹿児島外語学院 (398 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 水産学部分館情報サー (466 m)
    • 鹿児島大学 下荒田キャンパス (476 m)
    • 国立大学法人鹿児島大学水産学部 (482 m)
    • 鹿児島大学農学部 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 鴨池福祉館 (426 m)
    • 鹿児島大学附属図書館水産学部分館 (508 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (544 m)
    • 鹿児島中央警察署 鴨池交番 (601 m)
    • 鹿児島市役所 教育委員会 勤労女性センター (664 m)
    • 鹿児島大学附属図書館 (696 m)
    • 鹿児島市立図書館 (714 m)
    • 鹿児島市役所 市民局 市民文化部 消費生活センター (716 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 中央保健センター 健康増進係 (716 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 中央保健センター 地域保健係 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 霜出義輝内科クリニック (78 m)
    • らくらく整骨院 (78 m)
    • たちばなき歯科医院 (106 m)
    • やはたウィメンズクリニック (111 m)
    • 千堂歯科医院 (114 m)
    • 迫田晃郎クリニック (114 m)
    • 平和堂鍼灸整骨院 (121 m)
    • 大塚クリニック (171 m)
    • シルバーケア鹿児島 (176 m)
    • 豊島病院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズあらた保育園 (117 m)
    • 騎射場れいわ保育園 (173 m)
    • 鴨池保育園 (307 m)
    • ルンビニ保育園 (364 m)
    • 認定こども園やはた幼稚園 (385 m)
    • 認定こども園聖母幼稚園 (420 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園 (543 m)
    • 久遠保育園 (599 m)
    • 荒田はなうた保育園 (621 m)
    • 鹿児島大学教育学部附属幼稚園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス騎射場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス騎射場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,001万～3,649万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
108万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より11.8% 高い↑
鹿児島県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 138位
鹿児島市
377棟中 136位
下荒田
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス騎射場の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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サーパス騎射場の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,970万〜3,110万円対前年同月比↓2,960万〜3,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス騎射場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,500万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,250万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年12月2,250万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年11月3,500万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)東-
2023年11月2,900万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南-
2023年10月2,900万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス騎射場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,279万円（34.7万円）
71〜80㎡10件2,904万円（38.1万円）
81〜90㎡13件3,326.9万円（37.7万円）
91〜100㎡15件3,238.7万円（35万円）

サーパス騎射場の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238.7万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス騎射場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,400万円37.8万円
4階〜6階2,944.3万円32.2万円
7階〜9階3,126.7万円36.7万円
10階〜11階2,640万円35.8万円
12階〜13階2,550万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,123.3万円33.8万円
3LDK/3SLDK等3,008.9万円35.4万円
4LDK/4SLDK等3,326.9万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,879万円36.5万円
東2,999.2万円35.3万円
北/北東/北西3,160万円34.1万円

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サーパス騎射場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円3LDK76.31㎡20.0万円-11〜15南西
2020年3月11.0万円2LDK64.16㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2017年3月12.5万円4LDK88.68㎡37.5万円-1〜5-
2017年2月12.5万円4LDK88.68㎡37.5万円-1〜5南東
2016年9月12.0万円3LDK73.6㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス騎射場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
64.16㎡ / 南
2階
3階12万〜12.6万円
92.64㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
88.68㎡ / 南東
4階
5階12.4万〜13.1万円
92.64㎡ / -
6階11.6万〜12.1万円
92.64㎡ / 北		12.3万〜12.9万円
88.68㎡ / 南
7階10.3万〜10.9万円
76.31㎡ / -		12.3万〜13万円
88.68㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
64.16㎡ / 南西		10.6万〜11.2万円
76.1㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
92.64㎡ / -
10階8.7万〜9.1万円
61.56㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
92.64㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
88.68㎡ / -
11階9.4万〜9.9万円
69.61㎡ / 東
12階9.1万〜9.6万円
64.16㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
76.31㎡ / 南西
13階10.9万〜11.5万円
76.31㎡ / 南

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サーパス騎射場へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス騎射場周辺の中古マンション

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ロイヤルガーデン騎射場

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩3分
鹿児島市下荒田3丁目

2,390万〜3,100万円

67㎡〜97㎡
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エイルマンション騎射場

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩3分
鹿児島市下荒田3丁目

2,150万〜3,500万円

70㎡〜95㎡
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トーカンマンション鴨池通り

鹿児島市電１系統「鴨池駅」徒歩3分
鹿児島市鴨池2丁目

1,780万〜2,480万円

70㎡
NO IMAGE

ビッグバーンズマンション下荒田

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田3丁目

180万〜280万円

18㎡〜20㎡
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コアマンション荒田プレジオ

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩5分
鹿児島市荒田2丁目

NO IMAGE

サーパスみずほ通り

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩4分
鹿児島市下荒田3丁目

2,100万〜3,200万円

72㎡〜90㎡

サーパス騎射場周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルガーデン騎射場

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩3分
鹿児島市下荒田3丁目

2,390万〜3,100万円

67㎡〜97㎡
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パークオーシャン桜島桟橋通り

鹿児島市電１系統「水族館口駅」徒歩1分
鹿児島市小川町

1,900万〜3,000万円

59㎡〜87㎡
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ロフティ鹿児島中央

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩5分
鹿児島市上荒田町

2,000万〜3,180万円

65㎡〜91㎡
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エムディア鹿児島南

ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島駅」徒歩13分
鹿児島市新栄町

1,950万〜3,080万円

71㎡〜88㎡
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日商岩井レジオン南鹿児島

鹿児島市電１系統「南鹿児島駅前駅」徒歩4分
鹿児島市東郡元町

2,200万〜2,920万円

75㎡〜87㎡
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トーカンマンションナポリ通り第21

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩7分
鹿児島市上之園町

1,200万〜1,980万円

53㎡〜57㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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