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サーパスみずほ通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴30件2023年05月04日更新
家賃相場11.8万 〜 13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78

859人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-16
交通
  • 鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩4分
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスみずほ通りの販売中の中古物件

サーパスみずほ通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパスみずほ通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパスみずほ通りの基本情報

サーパスみずほ通りは、2000年03月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,863万～3,860万円、参考相場単価は39万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミズホドオリ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 下荒田3丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒890-0056管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の荒田八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。騎射場駅から徒歩6分、二中通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (69 m)
    • 南日本銀行荒田支店 (139 m)
    • JAかごしま中央荒田支店 (475 m)
    • SBI住宅ローン鹿児島 (503 m)
    • レイクALSA 騎射場自動契約コーナー (543 m)
    • 鹿児島銀行荒田支店 (546 m)
    • 鹿児島銀行鴨池支店 (591 m)
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (605 m)
    • 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (694 m)
    • 鹿児島相互信用金庫 本部 (752 m)
  • 公園4件
    • 与次郎第1緑地 (766 m)
    • 天保山公園 (932 m)
    • 甲突川左岸緑地 (942 m)
    • 鴨池公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島荒田八幡店 (192 m)
    • ローソン 鹿児島下荒田四丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 荒田2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 荒田1丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 鹿児島騎射場店 (493 m)
    • ファミリーマート きしゃば店 (507 m)
    • セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 下荒田4丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 鹿児島中洲通り店 (571 m)
    • セブンイレブン 鹿児島荒田1丁目店 (576 m)
  • スーパー5件
    • コープかごしま 荒田店 (371 m)
    • タイヨー下荒田店 (399 m)
    • しろやまデリ・マルシェ (423 m)
    • タイヨー騎射場店 (442 m)
    • タイヨー 荒田店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立八幡小学校 (158 m)
    • 八幡第二児童クラブ (252 m)
    • 八幡児童クラブ (252 m)
    • 野村服飾専門学校 (303 m)
    • 鹿児島県美容専門学校 (562 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 水産学部分館情報サー (564 m)
    • 国立大学法人鹿児島大学水産学部 (577 m)
    • 鹿児島外語学院 (607 m)
    • ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (609 m)
    • 鹿児島市立天保山中学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (211 m)
    • 鹿児島税務署 (556 m)
    • 鹿児島大学附属図書館水産学部分館 (634 m)
    • 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (637 m)
    • ハローワーク鹿児島 (643 m)
    • 鹿児島中央警察署 下荒田交番 (663 m)
    • 鹿児島市消防局鹿児島市中央消防署 (680 m)
    • 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (699 m)
    • 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 商工総務課 計量検査所 (699 m)
    • 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業政策課計量検査所 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 木通歯科医院 (61 m)
    • たばたメンタルクリニック (96 m)
    • 高木耳鼻咽喉科 (146 m)
    • まつお整骨院 (172 m)
    • 豊島病院 (184 m)
    • シルバーケア鹿児島 (190 m)
    • 鹿児島徳洲会病院 (192 m)
    • うるた内科 (194 m)
    • 羽生歯科医院 (194 m)
    • うしかい耳鼻咽喉科クリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンビニ保育園 (251 m)
    • 久遠保育園 (359 m)
    • 認定こども園やはた幼稚園 (368 m)
    • 研明舎幼稚園 (388 m)
    • キッズドーム (389 m)
    • 荒田はなうた保育園 (444 m)
    • ニチイキッズあらた保育園 (452 m)
    • CRAYONKIDS (472 m)
    • 騎射場れいわ保育園 (522 m)
    • 認定こども園聖母幼稚園 (570 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスみずほ通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスみずほ通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,863万～3,860万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
131万円 〜 141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より35.6% 高い↑
鹿児島県の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 62位
鹿児島市
377棟中 62位
下荒田
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスみずほ通りの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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サーパスみずほ通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比↑2,860万〜3,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスみずほ通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,200万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)東-
2023年4月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)東-
2023年3月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)東-
2023年2月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)東-
2022年2月3,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスみずほ通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件2,500.5万円（33万円）
91〜100㎡1件2,700万円（29.8万円）

サーパスみずほ通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500.5万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパスみずほ通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,272.3万円30.5万円
3階〜4階2,466万円32.2万円
5階〜6階2,676万円35万円
7階〜8階2,900万円38.7万円
9階2,882.5万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,500.5万円33万円
4LDK/4SLDK等2,700万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,382.9万円31万円
東2,578.6万円33.8万円

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サーパスみずほ通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円3LDK75.8㎡36.0万円12.0万円6〜10東
2015年6月11.8万円3LDK74.98㎡-23.6万円1〜5東
2015年4月12.5万円3LDK75.8㎡37.5万円12.5万円6〜10東
2015年3月13.0万円3LDK74.98㎡-26.0万円1〜5東
2015年2月13.0万円3LDK74.98㎡39.0万円13.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスみずほ通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
74.98㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
74.98㎡ / 東
3階11.1万〜11.6万円
74.98㎡ / 東		13.4万〜14.1万円
90.7㎡ / 東
4階
5階12.1万〜12.7万円
77.7㎡ / 東
6階11.4万〜12万円
75.8㎡ / 東
7階11.3万〜11.9万円
74.98㎡ / 東
8階11.4万〜11.9万円
74.98㎡ / 東
9階11.9万〜12.4万円
77.7㎡ / 東

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サーパスみずほ通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパスみずほ通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

エイルマンション騎射場

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩3分
鹿児島市下荒田3丁目

2,150万〜3,500万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

ビッグバーンズマンション下荒田

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田3丁目

180万〜280万円

18㎡〜20㎡
NO IMAGE

トーカンマンション第3荒田八幡

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩1分
鹿児島市荒田1丁目

1,350万〜2,890万円

43㎡〜90㎡
NO IMAGE

トーカンマンション荒田八幡

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩2分
鹿児島市荒田1丁目

1,300万〜3,350万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

プランドール5

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩4分
鹿児島市下荒田2丁目

NO IMAGE

トーカンマンション第2荒田八幡

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩4分
鹿児島市下荒田2丁目

1,600万〜1,790万円

79㎡〜81㎡

サーパスみずほ通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ

鹿児島市電１系統「天文館通駅」徒歩11分
鹿児島市照国町

2,220万〜6,580万円

59㎡〜127㎡
NO IMAGE

Dクラディア西田ヌーヴェルオーク

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩7分
鹿児島市西田2丁目

3,000万〜3,850万円

76㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレミストいづろ通

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩7分
鹿児島市松原町

2,730万〜4,050万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

トーカンマンション武町

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩5分
鹿児島市武1丁目

1,950万〜2,680万円

72㎡〜79㎡
NO IMAGE

ファンテージ加治屋町レジスト

鹿児島市電１系統「甲東中学校前駅」徒歩3分
鹿児島市加治屋町

3,180万〜3,800万円

77㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファステイツ照国2

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩10分
鹿児島市照国町

2,600万〜2,980万円

68㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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