アルファステイツ照国2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市照国町8
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファステイツ照国2の販売中の中古物件
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アルファステイツ照国2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファステイツ照国2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツテルクニツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 照国町8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒892-0841 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見馬場駅で徒歩10分、鹿児島市電２系統も利用可能でアクセス良好です。天文館通駅から徒歩10分、朝日通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (278 m)
- 鹿児島銀行 天神馬場支店 (510 m)
- 鹿児島興業信用組合 本部 (512 m)
- 日本政策投資銀行南九州支店 (547 m)
- セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (547 m)
- 三井住友銀行鹿児島支店 (549 m)
- 商工中金鹿児島支店 (551 m)
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (555 m)
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (567 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (568 m)
- 公園6件
- ザビエル公園 (367 m)
- 中央公園 (425 m)
- 城山公園 (525 m)
- 夏蔭公園 (883 m)
- 天文館公園 (919 m)
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (186 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (234 m)
- ローソン 照国神社前店 (257 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (472 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (515 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (528 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (530 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (562 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (566 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (577 m)
- スーパー6件
- 岸本ストアー (232 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (469 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (720 m)
- タイヨー新上橋店 (739 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (820 m)
- 森山商店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立鹿児島三育小学校 (220 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (299 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (301 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (362 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (466 m)
- TAC鹿児島校 (468 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (550 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (573 m)
- 放課後等デイサービスぱれっと (643 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 山下校区コミュニティ協議会 (401 m)
- 東千石町公民館 (479 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 中央公民館 (503 m)
- ヤングハローワークかごしま (547 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (547 m)
- ワークプラザ天文館 (547 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会事務局・教育総合センター (567 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (568 m)
- ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (571 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (572 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑癒照国 (157 m)
- かつらクリニック (245 m)
- 内村整形外科 (245 m)
- 厚地記念クリニック (256 m)
- 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (294 m)
- 照國クリニック (300 m)
- 厚地リハビリテーション病院 (319 m)
- UMSオンコロジークリニック (319 m)
- パークサイド下原歯科医院 (341 m)
- 崎元病院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (230 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (289 m)
- 保育所東千石園 (490 m)
- みつばさ保育園 (495 m)
- 鹿児島竜谷学園 (511 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (568 m)
- フェアリーランド (593 m)
- アルモニー (649 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (728 m)
- 集成幼稚園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ照国2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ照国2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,751万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より37.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ照国2の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ照国2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ照国2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ照国2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,955万円（43.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,980万円（39.7万円） |
アルファステイツ照国2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,955万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファステイツ照国2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,955万円 | 43.1万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,961.8万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,955万円 | 43.1万円 |
アルファステイツ照国2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ照国2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ照国2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 2023年6月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 2017年6月 | 30.0万円 | 3LDK | 90.0万円 | - |
| サーパスシティ城山公園(鹿児島市) | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ダイアパレス照国神社前 | 2017年4月 | 11.6万円 | 3LDK | 34.8万円 | - |
| ザビエルコーポ | 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ照国2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファステイツ照国2周辺の中古マンション
アルファステイツ照国2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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