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ルサンク鹿児島中央

★★★☆☆3.8 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市中央町31-13
交通
築年数
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルサンク鹿児島中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より62.6% 高い↑
鹿児島市の平均より60.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 9位
鹿児島市
338棟中 9位
中央町
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルサンク鹿児島中央の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.0万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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ルサンク鹿児島中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルサンク鹿児島中央の売買履歴

ルサンク鹿児島中央には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エイルヴィラグランシス上荒田2017年9月3,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約37万円(約123万円)-
ジェネラス中央町2017年9月2,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円(約120万円)-
クレアセトル上荒田2017年7月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約106万円)
A&Tビル2017年5月1億7,000万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約472万円(約1561万円)-
サーパス武町2017年2月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円(約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク鹿児島中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2LDK57.81㎡21.0万円-1〜5-
2017年2月12.0万円2LDK75.35㎡36.0万円-1〜5-
2017年1月12.0万円2LDK75.35㎡36.0万円-1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年10月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年9月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年8月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年8月13.2万円3LDK75.35㎡39.6万円-6〜10
2016年7月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年7月13.2万円3LDK75.35㎡39.6万円-6〜10-
2016年6月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年5月13.5万円3LDK75.35㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2016年4月12.0万円2LDK62.0㎡36.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク鹿児島中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.1万円
75.35㎡ / -
3階
4階
5階9.2万円〜10.2万円
57.81㎡ / -
6階10.2万円〜11.2万円
62.0㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
75.0㎡ / 東
7階11.8万円〜13.1万円
75.35㎡ / 東
8階
9階
10階
11階
12階
13階12.5万円〜13.8万円
75.35㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルサンク鹿児島中央の基本情報

鹿児島県鹿児島市中央町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の中洲通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルサンク鹿児島中央(ルサンクカゴシマチュウオウ)管理会社東急コミュニティー
住所鹿児島県 鹿児島市 中央町31-13管理形態委託
郵便番号〒890-0053管理員日勤
築年数2007年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鹿児島中洲郵便局 (61 m)
    • 株式会社南日本銀行 中央支店 (210 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (242 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (282 m)
    • 鹿児島武郵便局 (363 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (379 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (380 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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