シティコア西鹿児島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市中央町39-7
- 交通
- 鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコア西鹿児島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコアニシカゴシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 中央町39-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の都通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島中央駅から徒歩5分、鹿児島中央駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島信用金庫武町支店 (71 m)
- 南日本銀行 中央支店 (142 m)
- 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (150 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (243 m)
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- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (336 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 藤野武1丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (304 m)
- ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (307 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (364 m)
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- セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (416 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (473 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (481 m)
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- 観光コンベンション協会 (452 m)
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- キッズベース (570 m)
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (655 m)
- 柳田保育園 (710 m)
- やくしよいこの家 (773 m)
- 敬愛幼稚園 (789 m)
- 共研託児園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコア西鹿児島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコア西鹿児島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,377万～2,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より10.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコア西鹿児島の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティコア西鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコア西鹿児島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコア西鹿児島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,630万円 | 48.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,685万円 | 33.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,500万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,953.3万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,640万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,953.3万円 | 38.4万円 |
シティコア西鹿児島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコア西鹿児島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 88.21㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 88.21㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 88.86㎡ | 40.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコア西鹿児島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 75.14㎡ / 東 | ||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 75.14㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 80.58㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 81.0㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 88.86㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 16.3万〜17.2万円 91.14㎡ / 東 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 75.14㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 14万〜14.7万円 75.14㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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