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シティコア西鹿児島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴5件2024年04月05日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8

799人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市中央町39-7
交通
  • 鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩3分
築年月
2000年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティコア西鹿児島の販売中の中古物件

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シティコア西鹿児島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティコア西鹿児島の基本情報

シティコア西鹿児島は、2000年08月に竣工された総戸数99戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,567万～4,045万円、参考相場単価は47万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコアニシカゴシマ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 中央町39-7管理形態-
郵便番号〒890-0053管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり51円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の都通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島中央駅から徒歩5分、鹿児島中央駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (71 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (142 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (243 m)
    • セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (269 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (278 m)
    • 福岡銀行鹿児島営業部 (313 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (336 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (354 m)
  • 公園1件
    • 共研公園 (451 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南国センタービル店 (203 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (268 m)
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (304 m)
    • ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (307 m)
    • ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (364 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (416 m)
    • ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (473 m)
    • ファミリーマート 中央駅西口店 (481 m)
  • スーパー10件
    • タイヨー 武町店 (94 m)
    • 敬愛食品 (320 m)
    • 甲南屋食料品店 (320 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (321 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (445 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (591 m)
    • タイヨー 上荒田店 (659 m)
    • 森山商店 (736 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (740 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立中洲小学校 (280 m)
    • 中洲児童クラブ (295 m)
    • のびーる 中央 (430 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (439 m)
    • タラ美容福祉専門学校 (467 m)
    • 赤塚学園美容・デザイン専門学校 (469 m)
    • 鹿児島県立甲南高校 (489 m)
    • タラ看護専門学校 (494 m)
    • 赤塚学園看護専門学校 (494 m)
    • 武児童クラブ (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南国交通株式会社 本社 (261 m)
    • 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (264 m)
    • 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (268 m)
    • 中洲校区コミュニティ協議会 (295 m)
    • 鹿児島産業保健総合支援センター (316 m)
    • 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (323 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (346 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (452 m)
    • 観光コンベンション協会 (452 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中矯正歯科 (85 m)
    • 上稲葉歯科医院 (95 m)
    • 大山クリニック (100 m)
    • ベル通り整骨院 (102 m)
    • 内科・消化器内科 勝山クリニック (114 m)
    • 井料メンタルクリニック (119 m)
    • きじま内科 (138 m)
    • てらだカイロプラクティック院 (154 m)
    • らららこどもクリニック (154 m)
    • 中央町泌尿器科 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武幼稚園 (260 m)
    • 共研託児園 (504 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (539 m)
    • 鹿児島市武保育園 (551 m)
    • キッズベース (570 m)
    • ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (655 m)
    • 柳田保育園 (710 m)
    • やくしよいこの家 (773 m)
    • 敬愛幼稚園 (789 m)
    • 共研託児園 (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコア西鹿児島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコア西鹿児島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,567万～4,045万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
157万円 〜 165万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より62.1% 高い↑
鹿児島県の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 15位
鹿児島市
377棟中 15位
中央町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティコア西鹿児島の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

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シティコア西鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,430万〜3,610万円対前年同月比↑3,460万〜3,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコア西鹿児島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)東-
2024年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)東-
2018年10月2,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)東-
2018年7月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)東-
2017年10月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコア西鹿児島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,988万円（39.8万円）
81〜90㎡3件2,686.7万円（33.3万円）

シティコア西鹿児島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,988万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティコア西鹿児島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,630万円48.3万円
4階〜6階2,685万円33.8万円
7階〜9階2,500万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,953.3万円38.8万円
4LDK/4SLDK等2,640万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,953.3万円38.4万円

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シティコア西鹿児島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円4LDK88.21㎡32.0万円16.0万円6〜10東
2023年5月16.0万円4LDK88.21㎡32.0万円16.0万円6〜10東
2017年1月13.5万円3LDK75.14㎡27.0万円-6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK75.14㎡27.0万円-6〜10-
2015年12月13.5万円4LDK88.86㎡40.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコア西鹿児島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万〜13.8万円
75.14㎡ / 東
4階13.2万〜13.9万円
75.14㎡ / 東		14.1万〜14.9万円
80.58㎡ / 東
5階14.7万〜15.4万円
81.0㎡ / -		16.2万〜17万円
88.86㎡ / 南東
6階
7階16.3万〜17.1万円
91.14㎡ / 東
8階13.8万〜14.5万円
75.14㎡ / -
9階
10階14万〜14.7万円
75.14㎡ / -
11階
12階
13階

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シティコア西鹿児島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティコア西鹿児島周辺の中古マンション

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アエールタワー

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩2分
鹿児島市中央町

2,980万〜6,660万円

54㎡〜93㎡
NO IMAGE

ジェネラス中央町

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩3分
鹿児島市中央町

2,200万〜3,950万円

71㎡〜100㎡
NO IMAGE

ルサンク鹿児島中央

鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩2分
鹿児島市中央町

2,680万〜3,100万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

セントラルステージ都通り

鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩3分
鹿児島市中央町

2,480万〜4,280万円

70㎡〜94㎡
NO IMAGE

トーカンマンション武町

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩5分
鹿児島市武1丁目

1,950万〜2,680万円

72㎡〜79㎡
NO IMAGE

サーパス武町

鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩6分
鹿児島市武1丁目

1,250万〜3,500万円

64㎡〜89㎡

シティコア西鹿児島周辺の相場が近い中古マンション

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エイルマンション城西の杜

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩19分
鹿児島市城西2丁目

2,910万〜4,800万円

68㎡〜91㎡
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ディークラディア上荒田

鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩3分
鹿児島市上荒田町

2,980万〜4,500万円

76㎡〜78㎡
NO IMAGE

クレアホームズ西田

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩5分
鹿児島市西田1丁目

3,260万〜6,400万円

61㎡〜94㎡
NO IMAGE

クレアホームズ鹿児島中央

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩8分
鹿児島市武2丁目

3,830万〜5,850万円

83㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルバガーデングランデージ平田公園

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
鹿児島市平之町

3,100万〜5,080万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ城山

鹿児島市電１系統「朝日通駅」徒歩6分
鹿児島市城山町

2,900万〜4,980万円

59㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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