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菱和パレス下北沢駅前

過去の売買価格
4,980万円 〜 6,780万円
相場情報
106万円/㎡(351万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 東京都世田谷区北沢2丁目8-6
  • 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩3分京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩7分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • 菱和パレス下北沢駅前
  • 菱和パレス下北沢駅前のエントランス
  • 菱和パレス下北沢駅前の看板
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菱和パレス下北沢駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.3% 高い↑
世田谷区の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1385位
世田谷区
2944棟中 45位
北沢
39棟中 2位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス下北沢駅前の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    351.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス下北沢駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)西-
2016年2月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-
2016年1月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-
2015年12月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-
2015年11月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.15㎡北西詳細はこちら

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菱和パレス下北沢駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円1LDK56.15㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円1LDK56.15㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年7月21.8万円2LDK56.15㎡21.8万円21.8万円6〜10西
2015年5月23.8万円2LDK56.15㎡23.8万円23.8万円6〜10西
2015年5月22.8万円2LDK56.15㎡22.8万円22.8万円6〜10西
2015年4月18.0万円1LDK56.15㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年1月18.0万円2LDK55.72㎡36.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菱和パレス下北沢駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万円〜20.4万円
56.15㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
55.72㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
69.67㎡ / -
3階18.5万円〜20.5万円
56.15㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
69.67㎡ / -
4階18.6万円〜20.6万円
56.15㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
69.67㎡ / -
5階19.2万円〜21.2万円
56.15㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
55.72㎡ / -
23.8万円〜26.4万円
69.67㎡ / -
6階19.3万円〜21.3万円
56.15㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
69.67㎡ / -
7階18.9万円〜20.9万円
56.15㎡ / 西
24.1万円〜26.6万円
69.67㎡ / -
8階19.5万円〜21.6万円
56.15㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
69.67㎡ / -
9階25.1万円〜27.7万円
71.88㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
71.32㎡ / -
10階28.8万円〜31.8万円
81.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

菱和パレス下北沢駅前の基本情報

東京都世田谷区北沢2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス下北沢駅前(リョウワパレスシモキタザワエキマエ)
住所東京都 世田谷区 北沢2丁目8-6
郵便番号〒155-0031
築年数2001年3月
総戸数34戸
交通
階建10階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社清水建設
管理会社菱和コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス
セキュリティオートロック
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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