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菱和パレス下北沢駅前

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,660万円 〜 6,260万円
5階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都世田谷区北沢2丁目8-6
交通
築年数
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス下北沢駅前
  • 菱和パレス下北沢駅前のエントランス
  • 菱和パレス下北沢駅前の看板
  • 下北沢駅

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  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
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  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
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  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
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  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目9-10
  • 売出し中

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菱和パレス下北沢駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.5% 高い↑
世田谷区の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
5,660万円 〜 6,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1374位
世田谷区
2835棟中 45位
北沢
37棟中 2位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス下北沢駅前の相場

    ㎡単価
    107.9万円
    坪単価
    356.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス下北沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,660万円〜6,260万円対前年同月比5,660万円〜6,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス下北沢駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)西
2017年4月6,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)西-
2016年2月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-
2016年1月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-
2015年12月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.15㎡北西詳細はこちら

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菱和パレス下北沢駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円1LDK56.15㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円1LDK56.15㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年7月21.8万円2LDK56.15㎡21.8万円21.8万円6〜10西
2015年5月23.8万円2LDK56.15㎡23.8万円23.8万円6〜10西
2015年5月22.8万円2LDK56.15㎡22.8万円22.8万円6〜10西
2015年4月18.0万円1LDK56.15㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年1月18.0万円2LDK55.72㎡36.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス下北沢駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.3万円〜20.2万円
56.15㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
55.72㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
69.67㎡ / -
3階18.4万円〜20.3万円
56.15㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
69.67㎡ / -
4階18.5万円〜20.4万円
56.15㎡ / 東
23.6万円〜26.0万円
69.67㎡ / -
5階19.1万円〜21.1万円
56.15㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
55.72㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
69.67㎡ / -
6階19.2万円〜21.2万円
56.15㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
69.67㎡ / -
7階18.8万円〜20.8万円
56.15㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
69.67㎡ / -
8階19.4万円〜21.4万円
56.15㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
69.67㎡ / -
9階24.9万円〜27.6万円
71.88㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
71.32㎡ / -
10階28.6万円〜31.6万円
81.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

菱和パレス下北沢駅前の基本情報

東京都世田谷区北沢2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスシモキタザワエキマエ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 世田谷区 北沢2丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行 下北沢支店 (164 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (173 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (183 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (204 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (222 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
  • 公園7件
    • 大山児童遊園地 (776 m)
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    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (224 m)
    • ローソン 北沢店 (259 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (279 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (308 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (315 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (317 m)
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    • ピーコックストア 下北澤店 (203 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (205 m)
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    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (344 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (346 m)
    • ミヤタヤ (367 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (518 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (571 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立下北沢成徳高校 (460 m)
    • リパ日本事務局 (482 m)
    • 松蔭学園 (515 m)
    • 私立松蔭高校 (523 m)
    • 私立松蔭中学校 (524 m)
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    • 世田谷区立下北沢小学校 (775 m)
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    • 志賀医院 (233 m)
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    • 松蔭幼稚園 (515 m)
    • 淡島幼稚園 (672 m)
    • 育成幼稚園 (683 m)
    • 若竹保育園 (812 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (861 m)
    • 大原保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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