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ハウスソラーナ(A〜C棟)

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,700万円 〜 6,300万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都世田谷区野沢1丁目35
交通
築年数
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハウスソラーナ(A〜C棟)の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-14
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
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チサンマンション三軒茶屋第1

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
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ザ三軒茶屋ハウス

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン三軒茶屋2

ルリオン三軒茶屋2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
  • 売出し中

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ハウスソラーナ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 高い↑
世田谷区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,700万円 〜 6,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6676位
世田谷区
2835棟中 532位
野沢
61棟中 18位
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の売買価格相場

  • ハウスソラーナ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハウスソラーナ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,710万円〜6,310万円対前年同月比5,700万円〜6,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハウスソラーナ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)--
2017年1月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年1月7,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)--
2016年5月6,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2016年3月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハウスソラーナ(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月28.0万円3LDK82.17㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2017年1月28.0万円3LDK82.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年12月28.0万円3LDK82.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年11月28.0万円3LDK82.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年11月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年10月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年9月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年8月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年7月24.8万円2LDK74.62㎡24.8万円24.8万円6〜10
2016年7月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年7月22.8万円2LDK74.62㎡22.8万円22.8万円6〜10
2016年6月24.8万円2LDK74.62㎡24.8万円24.8万円6〜10
2016年5月24.8万円2LDK74.62㎡24.8万円24.8万円6〜10
2016年4月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10-
2016年4月25.8万円2LDK74.62㎡51.6万円25.8万円6〜10
2016年3月29.0万円3LDK82.17㎡58.0万円29.0万円6〜10-
2016年3月24.9万円3LDK75.22㎡49.8万円24.9万円6〜10
2014年1月29.9万円3LDK82.17㎡59.8万円29.9万円6〜10
2014年1月29.8万円3LDK82.17㎡59.6万円29.8万円6〜10
2013年8月31.0万円3LDK82.17㎡62.0万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウスソラーナ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万円〜22.5万円
70.19㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
76.26㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
101.19㎡ / -
2階20.9万円〜23.1万円
70.19㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
76.26㎡ / -
30.1万円〜33.3万円
101.16㎡ / -
3階21.0万円〜23.2万円
70.19㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
76.26㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
95.32㎡ / -
4階21.1万円〜23.3万円
70.19㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
75.22㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
95.32㎡ / -
5階21.2万円〜23.4万円
70.19㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
76.26㎡ / -
28.8万円〜31.9万円
95.32㎡ / -
6階21.3万円〜23.6万円
70.19㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
82.17㎡ / 南
30.7万円〜34.0万円
101.16㎡ / -
7階23.3万円〜25.8万円
74.62㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
75.22㎡ / -
30.9万円〜34.2万円
101.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ハウスソラーナ(A〜C棟)の基本情報

東京都世田谷区野沢1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハウスソラーナ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 野沢1丁目35管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年数2002年8月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (263 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (557 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (603 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (605 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • サンクス 世田谷観音店 (263 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (309 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (342 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (355 m)
    • サンクス 上馬店 (453 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (476 m)
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    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (537 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (519 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (537 m)
    • マルエツ 中里店 (540 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (684 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (691 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (729 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (741 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (761 m)
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    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (168 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (181 m)
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所在地
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