ガーデンサイト桜島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.49
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西坂元町7-35
- 交通
- 鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンサイト桜島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンサイトサクラジマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西坂元町7-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市西坂元町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の鹿児島駅前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。桜島桟橋通駅から徒歩18分、鹿児島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 鹿児島銀行 たてばば支店 (852 m)
- 鹿児島信用金庫上町支店 (902 m)
- 南日本銀行上町支店 (953 m)
- 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (970 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 長田町店 (590 m)
- ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (818 m)
- セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (835 m)
- セブンイレブン 鹿児島池之上町店 (961 m)
- スーパー3件
- コープかごしま 玉竜店 (889 m)
- タイヨー大竜店 (894 m)
- 城山ストアー城山店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立鹿児島商業高校 (646 m)
- 鹿児島市立鹿児島玉龍高校 (739 m)
- 鹿児島市立坂元台小学校 (803 m)
- 坂元台児童クラブ (835 m)
- 鹿児島県立大成寮 (879 m)
- 鹿児島市立草牟田小学校 (880 m)
- 大龍児童クラブ (890 m)
- 大龍第二児童クラブ (890 m)
- 鹿児島市立大龍小学校 (919 m)
- 草牟田児童クラブ (929 m)
- 公共施設/機関3件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (793 m)
- 草牟田校区公民館 (952 m)
- 城山団地北部町内会公民館 (963 m)
- 病院/医療10件
- 仁クリニック (622 m)
- 南風病院 (642 m)
- かんまち尾辻病院 (648 m)
- 久保皮膚科 (668 m)
- タテババ・神田クリニック (744 m)
- 義川歯科医院 (768 m)
- ふなさき歯科医院 (771 m)
- 今給黎総合病院 (800 m)
- 村上こどもクリニック (811 m)
- ケアセンターかんまち (838 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園さかもと幼稚園 (485 m)
- 興国保育園 (486 m)
- 城山保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンサイト桜島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンサイト桜島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,684万～2,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より22.8% 低い↓ 鹿児島県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンサイト桜島の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンサイト桜島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンサイト桜島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,180万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 北東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 北東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 北東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンサイト桜島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,745.8万円（22.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,510万円（17.6万円） |
ガーデンサイト桜島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,745.8万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンサイト桜島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,745.8万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,528.6万円 | 18万円 |
| 6階 | 1,450万円 | 16.5万円 |
| 7階 | 1,500万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,717.6万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,525万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 17.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,723.5万円 | 21.3万円 |
ガーデンサイト桜島の売却のご相談
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ガーデンサイト桜島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンサイト桜島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト大竜町 | 2023年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | - |
| Fステージ長田 | 2017年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 35.7万円 | - |
| レジオン長田町 | 2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 34.5万円 | - |
| ユニオンコーポ下竜尾 | 2016年11月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| コンドリックス下竜尾 | 2013年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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