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ダイアパレスパークサイド千秋外苑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円7階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴42件2022年12月06日更新
家賃相場6.3万 〜 7.8万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％7階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.36

992人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市千秋矢留町2-11
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩16分
築年月
1989年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の販売中の中古物件

ダイアパレスパークサイド千秋外苑をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の基本情報

ダイアパレスパークサイド千秋外苑は、ダイア建設によって1989年10月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約97㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は643万～1,833万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスパークサイドセンシュウガイエン管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 千秋矢留町2-11管理形態委託
郵便番号〒010-0877管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり176円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1LDK、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋矢留町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩16分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA新あきた本店 (96 m)
    • 北都銀行 通町支店 (349 m)
    • 日本銀行秋田支店 (472 m)
    • ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • みずほ銀行 秋田支店 (488 m)
    • あすか信用組合秋田支店 (489 m)
    • 秋田銀行大町支店 (535 m)
    • 岩手銀行秋田支店 (537 m)
    • 秋田県信用金庫協会 (600 m)
    • 秋田信用金庫秋田駅前支店 (603 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (364 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田通町店 (244 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (388 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (453 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (496 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (578 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (741 m)
    • ローソン 秋田駅西店 (749 m)
    • セブンイレブン 秋田大町4丁目店 (775 m)
  • スーパー5件
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (855 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (863 m)
    • あきた市民市場メイト (863 m)
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (878 m)
    • グランマート手形店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (90 m)
    • 私立秋田和洋女子高校 (237 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (298 m)
    • 私立国学館高校 (422 m)
    • 秋田県理容美容専門学校 (440 m)
    • コンピュータスクールデュナミス (457 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (467 m)
    • 秋田市立明徳小学校 (483 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (506 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田中央警察署 (223 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (343 m)
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (392 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (413 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (481 m)
    • 秋田県福祉相談センター (481 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (533 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (545 m)
    • ハローワーク秋田 マザーズサロン (563 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう歯科クリニック (170 m)
    • 石田皮ふ科医院 (172 m)
    • 大町内科外科クリニック (195 m)
    • 療養通所介護センター矢留の里 (261 m)
    • 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (261 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (261 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック (277 m)
    • むさしデンタルオフィス (284 m)
    • 石田歯科医院 (289 m)
    • 高橋眼科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (29 m)
    • やどめ保育園 (55 m)
    • サン・パティオこども園 (263 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (350 m)
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (538 m)
    • カナリヤ保育園 (600 m)
    • きらら保育園 (621 m)
    • みそのベビー保育園 (639 m)
    • みつば保育園 (683 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (852 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万～1,833万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
47万円 〜 62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より27.8% 低い↓
秋田県の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 66位
秋田市
87棟中 65位
千秋矢留町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスパークサイド千秋外苑の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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ダイアパレスパークサイド千秋外苑の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスパークサイド千秋外苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜1,190万円です。専有面積は約45㎡〜約97㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月850万円6〜102SK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)北-
2022年9月599万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-
2022年8月599万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-
2022年7月1,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年7月850万円6〜102SK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)北-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-35.95％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件816.2万円（17.7万円）
51〜60㎡11件719.7万円（13.5万円）
61〜70㎡17件905.3万円（14万円）
71〜80㎡5件1,168万円（15.9万円）

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は905.3万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階823.3万円13.9万円
4階〜6階881.3万円14.8万円
7階〜9階881.1万円16.3万円
10階〜12階881.4万円15.2万円
13階〜14階1,418.8万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等830万円11.9万円
2LDK/2SLDK等805.6万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,039.5万円16.4万円
4LDK/4SLDK等2,190万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西871.7万円14.3万円
北/北東/北西850万円18.7万円

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ダイアパレスパークサイド千秋外苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月7.0万円2SK45.46㎡7.0万円7.0万円11〜15-
2017年5月6.3万円3DK54.01㎡6.3万円-6〜10南
2017年4月6.3万円3DK54.01㎡6.3万円-6〜10-
2017年3月6.3万円3DK54.01㎡6.3万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3DK54.0㎡15.0万円7.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークサイド千秋外苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜10.8万円
69.67㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
60.54㎡ / -		8.7万〜9.2万円
60.54㎡ / -
4階7万〜7.4万円
48.68㎡ / -
5階9.5万〜9.9万円
65.0㎡ / -		11万〜11.5万円
73.42㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
54.01㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
54.01㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
54.01㎡ / -
8階10.6万〜11.1万円
69.67㎡ / 南		6.7万〜7万円
45.46㎡ / -		9.2万〜9.6万円
60.54㎡ / 南
9階9.8万〜10.3万円
65.76㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
50.27㎡ / 南
11階9.5万〜10万円
63.34㎡ / -
12階8.3万〜8.8万円
54.01㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
54.0㎡ / 南
13階7.8万〜8.2万円
50.27㎡ / 南		11.4万〜12万円
73.42㎡ / 南
14階12万〜12.6万円
78.97㎡ / -		14.9万〜15.7万円
97.93㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレスパークサイド千秋外苑へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレスパークサイド千秋外苑周辺の中古マンション

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メゾン･ド･セドール

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩16分
秋田市千秋矢留町

110万〜300万円

15㎡〜44㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション千秋公園第2

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分
秋田市千秋矢留町

750万〜1,698万円

34㎡〜76㎡
NO IMAGE

ジェネラスマンション保戸野2番館

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,550万〜2,680万円

61㎡〜103㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション千秋公園

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市千秋矢留町

260万〜1,680万円

23㎡〜79㎡
NO IMAGE

ジェネラス保戸野

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,100万〜2,780万円

64㎡〜110㎡
NO IMAGE

サーパス千秋矢留

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,830万〜3,180万円

57㎡〜88㎡

ダイアパレスパークサイド千秋外苑周辺の相場が近い中古マンション

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朝日プラザエザース欅通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩31分
秋田市山王5丁目

278万〜520万円

26㎡〜49㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション千秋公園

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市千秋矢留町

260万〜1,680万円

23㎡〜79㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス大町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市大町4丁目

690万〜2,230万円

54㎡〜81㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション中通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
秋田市中通3丁目

600万〜2,680万円

26㎡〜109㎡
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クルーザーバレー楢山登町

ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩21分
秋田市楢山登町

1,380万〜2,100万円

78㎡〜92㎡
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アークシティ築地第1

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市南通築地

750万〜1,380万円

48㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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