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エクセレントシティ駒沢大学レジデンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区野沢4丁目2-6
交通
築年月
2014年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より46.2% 高い↑
東京都の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2995位
世田谷区
2858棟中 169位
野沢
61棟中 5位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの相場

    ㎡単価
    95.6万円
    坪単価
    316万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2017年12月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2017年11月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.3万円1SLDK48.55㎡28.6万円14.3万円1〜5
2015年4月15.6万円1SLDK48.55㎡31.2万円16.8万円1〜5
2015年4月14.8万円1SLDK48.55㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
38.41㎡ / 北東
12.6万〜14万円
48.55㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
75.25㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
38.41㎡ / 北東
13万〜14.3万円
48.55㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
75.25㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
48.55㎡ / 南
13万〜14.4万円
48.55㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
62.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの基本情報

東京都世田谷区野沢4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティコマザワダイガクレジデンス管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 野沢4丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員常駐
築年月2014年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (524 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (773 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (806 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (832 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (850 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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