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エクセレントシティ駒沢大学レジデンス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万円 〜 4,810万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都世田谷区野沢4丁目2-6
交通
築年数
2014年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 3件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.0% 高い↑
世田谷区の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2855位
世田谷区
2835棟中 161位
野沢
61棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,390万円〜4,850万円対前年同月比4,350万円〜4,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2017年9月5,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約107万円 (約356万円)-
2017年8月5,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約107万円 (約356万円)-
2017年7月5,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約107万円 (約356万円)-

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エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.3万円1SLDK48.55㎡28.6万円14.3万円1〜5
2015年4月15.6万円1SLDK48.55㎡31.2万円16.8万円1〜5
2015年4月14.8万円1SLDK48.55㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.2万円
38.41㎡ / 北東
13.9万円〜15.4万円
48.55㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
75.25㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
38.41㎡ / 北東
14.3万円〜15.8万円
48.55㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
75.25㎡ / 南
3階14.3万円〜15.9万円
48.55㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
48.55㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
62.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの基本情報

東京都世田谷区野沢4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティコマザワダイガクレジデンス管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 野沢4丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員常駐
築年数2014年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (524 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 目黒八雲五郵便局 (773 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (806 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (832 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (850 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (816 m)
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    • オオゼキ 野沢店 (696 m)
    • マルエツ 真中店 (818 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (945 m)
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    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘あじさいホーム) (387 m)
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    • 野沢子ども園 (443 m)
    • 駒沢保育園 (571 m)
    • 世田谷はっと保育園 (736 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (748 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (796 m)
    • シリコンバレーアカデミー (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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