• 検索結果がここに表示されます

新潟ダイカンプラザ遊学館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
7階、1R、約33㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円7階, 1R, 約33㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新
家賃相場3.4万 〜 13万円
表面利回り9.4％ 〜 11.4％7階, 1R, 約33㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.62

360人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73
交通
  • ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩10分
築年月
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

新潟ダイカンプラザ遊学館の基本情報

新潟ダイカンプラザ遊学館は、ダイカンホームによって1992年03月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約74㎡、間取りが1R、1ワンルーム、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は290万～1,429万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニイガタダイカンプラザユウガクカン管理会社豊通リビング
住所新潟県 新潟市中央区 関新2丁目1-73管理形態委託
郵便番号〒951-8141管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区関新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の関屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。白山駅から徒歩14分、青山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (286 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (512 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (517 m)
    • 北越銀行田町支店 (578 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (697 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (722 m)
    • ファミリーマート新潟上所中 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 北越銀行出来島中央支店 (869 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟関新店 (288 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 新潟高校前店 (749 m)
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (759 m)
    • セブンイレブン 新潟上所2丁目店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟川岸町店 (927 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 (943 m)
    • セブンイレブン 新潟白山駅前店 (956 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (967 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (969 m)
  • スーパー4件
    • 原信 関屋店 (309 m)
    • 清水フードセンター関屋店 (544 m)
    • メグストアー (729 m)
    • ウオロク 信濃店 (802 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立新潟第一高校 (341 m)
    • 私立新潟第一中学校 (341 m)
    • 新潟柔整専門学校 (536 m)
    • 新潟理容美容専門学校 (731 m)
    • りるの空放課後デイサービス (890 m)
    • 新潟県立新潟高校 (915 m)
    • 新潟市立浜浦小学校 (916 m)
    • 新潟県立新潟商業高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (313 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (414 m)
    • 新潟県庁 (540 m)
    • 新潟県いじめ相談電話 (549 m)
    • 新潟県市長会 (563 m)
    • 新潟県町村議会議長会 (563 m)
    • 新潟警察署 県庁前交番 (563 m)
    • 新潟県障害者権利擁護センター (563 m)
    • 新潟県並行在来線株式会社 運輸部 (589 m)
    • 新潟東年金事務所 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 新潟県看護協会(公益社団法人)訪問看護ステーションにいがた (111 m)
    • たきい耳鼻科クリニック (228 m)
    • 森田整形外科医院 (284 m)
    • 千歳園 居宅介護支援事業所 (403 m)
    • ハート歯科クリニック (408 m)
    • 新潟中央病院 (450 m)
    • 田中歯科医院 (491 m)
    • ニイガタクリニック (518 m)
    • 歯科ニイガタクリニック (519 m)
    • かるべ鍼灸接骨院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 関屋保育園 (358 m)
    • 新潟認定こども園 (499 m)
    • ニチイキッズ はくさんうら保育園 (541 m)
    • しなの保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新潟ダイカンプラザ遊学館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新潟ダイカンプラザ遊学館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新潟ダイカンプラザ遊学館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格290万～1,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
47万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より28.7% 低い↓
新潟県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約33㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 285位
新潟市中央区
267棟中 174位
関新
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新潟ダイカンプラザ遊学館の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新潟ダイカンプラザ遊学館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1R、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比↓480万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新潟ダイカンプラザ遊学館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,480万円です。専有面積は約20㎡〜約74㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月390万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約13万円 (約46万円)南東-
2024年4月300万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)北-
2024年3月300万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)北-
2024年3月390万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約13万円 (約46万円)南東-
2024年1月1,130万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)北西済

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-25.99％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋61.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新潟ダイカンプラザ遊学館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階569.4万円15.6万円
4階〜6階403万円14万円
7階〜9階502.4万円18万円
10階〜12階932.8万円17.8万円
13階〜14階780万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等507.5万円17万円
1LDK/1SLDK等587.1万円17.2万円
2LDK/2SLDK等981万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西719万円17万円
東905万円18.1万円
西555.5万円18.1万円
北/北東/北西632.9万円17.2万円

新潟ダイカンプラザ遊学館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新潟ダイカンプラザ遊学館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、1R、約33㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.5万円ワンルーム26.42㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年3月3.5万円ワンルーム26.42㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年2月3.5万円ワンルーム24.29㎡3.5万円3.5万円6〜10-
2020年11月5.0万円1R37.34㎡5.0万円5.0万円6〜10南
2020年10月5.0万円1R37.34㎡5.0万円5.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新潟ダイカンプラザ遊学館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.8万〜2.9万円
25.89㎡ / 北
2階3.8万〜4万円
34.36㎡ / 北		5.7万〜6万円
46.02㎡ / 南
3階4.7万〜4.9万円
37.34㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
46.02㎡ / 南
4階3万〜3.2万円
25.89㎡ / 北東
5階3.3万〜3.5万円
27.01㎡ / 南東		5.7万〜6万円
46.02㎡ / -
6階3.1万〜3.3万円
26.42㎡ / 北西
7階3.6万〜3.8万円
30.69㎡ / 北西		6.1万〜6.4万円
47.69㎡ / 南
8階4.8万〜5万円
37.34㎡ / 南
9階3.9万〜4.1万円
30.69㎡ / -
10階3.2万〜3.3万円
26.42㎡ / 北西		5万〜5.3万円
40.83㎡ / 西
11階3.7万〜3.9万円
30.69㎡ / 北西		5.7万〜6万円
44.84㎡ / -
12階9.8万〜10.3万円
74.69㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
61.64㎡ / 北西
13階6.2万〜6.5万円
47.69㎡ / 南東
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる