• 検索結果がここに表示されます

新潟ダイカンプラザ遊学館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
7階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円7階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新
家賃相場3.2万 〜 13万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％7階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.48

798人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73
交通
  • ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩10分
築年月
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新潟ダイカンプラザ遊学館の販売中の中古物件

新潟ダイカンプラザ遊学館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

新潟ダイカンプラザ遊学館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新潟ダイカンプラザ遊学館の基本情報

新潟ダイカンプラザ遊学館は、ダイカンホームによって1992年03月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約74㎡、間取りが1R、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は263万～1,429万円、参考相場単価は13万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニイガタダイカンプラザユウガクカン管理会社豊通リビング
住所新潟県 新潟市中央区 関新2丁目1-73管理形態委託
郵便番号〒951-8141管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区関新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の関屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。白山駅から徒歩14分、青山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (286 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (512 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (517 m)
    • 北越銀行田町支店 (578 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (697 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (722 m)
    • ファミリーマート新潟上所中 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 北越銀行出来島中央支店 (869 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟関新店 (288 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 新潟高校前店 (749 m)
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (759 m)
    • セブンイレブン 新潟上所2丁目店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟川岸町店 (927 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 (943 m)
    • セブンイレブン 新潟白山駅前店 (956 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (967 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (969 m)
  • スーパー4件
    • 原信 関屋店 (309 m)
    • 清水フードセンター関屋店 (544 m)
    • メグストアー (729 m)
    • ウオロク 信濃店 (802 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立新潟第一高校 (341 m)
    • 私立新潟第一中学校 (341 m)
    • 新潟柔整専門学校 (536 m)
    • 新潟理容美容専門学校 (731 m)
    • りるの空放課後デイサービス (890 m)
    • 新潟県立新潟高校 (915 m)
    • 新潟市立浜浦小学校 (916 m)
    • 新潟県立新潟商業高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (313 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (414 m)
    • 新潟県庁 (540 m)
    • 新潟県いじめ相談電話 (549 m)
    • 新潟県市長会 (563 m)
    • 新潟県町村議会議長会 (563 m)
    • 新潟警察署 県庁前交番 (563 m)
    • 新潟県障害者権利擁護センター (563 m)
    • 新潟県並行在来線株式会社 運輸部 (589 m)
    • 新潟東年金事務所 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 新潟県看護協会(公益社団法人)訪問看護ステーションにいがた (111 m)
    • たきい耳鼻科クリニック (228 m)
    • 森田整形外科医院 (284 m)
    • 千歳園 居宅介護支援事業所 (403 m)
    • ハート歯科クリニック (408 m)
    • 新潟中央病院 (450 m)
    • 田中歯科医院 (491 m)
    • ニイガタクリニック (518 m)
    • 歯科ニイガタクリニック (519 m)
    • かるべ鍼灸接骨院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 関屋保育園 (358 m)
    • 新潟認定こども園 (499 m)
    • ニチイキッズ はくさんうら保育園 (541 m)
    • しなの保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新潟ダイカンプラザ遊学館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新潟ダイカンプラザ遊学館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新潟ダイカンプラザ遊学館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格263万～1,429万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 19万円
坪単価
43万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より35.8% 低い↓
新潟県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 310位
新潟市中央区
267棟中 187位
関新
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新潟ダイカンプラザ遊学館の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新潟ダイカンプラザ遊学館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新潟ダイカンプラザ遊学館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,480万円です。専有面積は約20㎡〜約74㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月390万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約13万円 (約46万円)南東-
2024年4月300万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)北-
2024年3月300万円6〜101ワンルーム約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)北-
2024年3月390万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約13万円 (約46万円)南東-
2024年1月1,130万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)北西済

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-25.99％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋61.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新潟ダイカンプラザ遊学館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡52件419.2万円（16.4万円）
31〜40㎡18件638.3万円（18.8万円）
41〜50㎡19件755.7万円（16.4万円）
51〜60㎡3件1,163.3万円（20.8万円）
61〜70㎡9件1,152.2万円（18.7万円）
71〜80㎡7件1,394.3万円（18.7万円）

新潟ダイカンプラザ遊学館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は419.2万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

新潟ダイカンプラザ遊学館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階569.4万円15.6万円
4階〜6階403万円14万円
7階〜9階502.4万円18万円
10階〜12階932.8万円17.8万円
13階〜14階780万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等507.5万円17万円
1LDK/1SLDK等587.1万円17.2万円
2LDK/2SLDK等981万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西719万円17万円
東905万円18.1万円
西555.5万円18.1万円
北/北東/北西632.9万円17.2万円

新潟ダイカンプラザ遊学館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新潟ダイカンプラザ遊学館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で221件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.8万円2K50.81㎡5.8万円5.8万円11〜15-
2024年10月3.8万円1DK30.69㎡3.8万円3.8万円6〜10-
2024年10月3.3万円1DK30.69㎡3.3万円-6〜10-
2024年10月3.2万円ワンルーム23.06㎡--1〜5-
2024年10月3.2万円ワンルーム23.06㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新潟ダイカンプラザ遊学館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3万〜3.2万円
25.89㎡ / 北
2階4.1万〜4.3万円
34.36㎡ / 北		6.2万〜6.5万円
46.02㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
37.34㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
46.02㎡ / 南
4階3.2万〜3.4万円
25.89㎡ / 北東
5階3.6万〜3.8万円
27.01㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
46.02㎡ / -
6階3.3万〜3.5万円
26.42㎡ / 北西
7階4.1万〜4.3万円
30.69㎡ / -		6.5万〜6.9万円
47.69㎡ / 南
8階5.1万〜5.4万円
37.34㎡ / 南
9階4.1万〜4.3万円
30.69㎡ / -
10階3.4万〜3.6万円
26.42㎡ / 北西		5.4万〜5.7万円
40.83㎡ / 西
11階3.7万〜3.9万円
27.01㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
44.84㎡ / -
12階10.5万〜11.1万円
74.69㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
61.64㎡ / 北西
13階6.6万〜6.9万円
47.69㎡ / 南東
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新潟ダイカンプラザ遊学館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新潟ダイカンプラザ遊学館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス関屋

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩10分
新潟市中央区関新2丁目

1,350万〜3,090万円

59㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス関屋第2

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩9分
新潟市中央区関新2丁目

2,100万〜3,150万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

関新ハイツ

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩12分
新潟市中央区関屋新町通2丁目

650万〜1,249万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

サーパス関新リバープレイス

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩6分
新潟市中央区関新2丁目

3,290万〜4,880万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパス関新2番館

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩6分
新潟市中央区関新3丁目

1,700万〜2,980万円

60㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス関新1番館

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩5分
新潟市中央区関新3丁目

1,650万〜2,380万円

69㎡〜85㎡

新潟ダイカンプラザ遊学館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス新大駅前

ＪＲ越後線「新潟大学前駅」徒歩5分
新潟市西区坂井砂山3丁目

1,100万〜1,680万円

50㎡〜102㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション新潟古町

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩16分
新潟市中央区古町通2番町

280万〜1,990万円

20㎡〜68㎡
NO IMAGE

ダイアパレス本町第3

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩37分
新潟市中央区本町通14番町

600万〜820万円

47㎡〜71㎡
NO IMAGE

万代グレース

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩12分
新潟市中央区万代2丁目

498万〜1,890万円

40㎡〜93㎡
NO IMAGE

コーポ川岸(A棟･B棟)

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩4分
新潟市中央区川岸町2丁目

170万〜898万円

53㎡
NO IMAGE

マンションスズラン

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩24分
新潟市中央区西堀通6番町

300万〜599万円

34㎡〜36㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる