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新潟ダイカンプラザ遊学館

★★★☆☆3.78 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
7階、2K、約44㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73
交通
築年数
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新潟ダイカンプラザ遊学館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より1.4% 低い↓
新潟市中央区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2K、約44㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 212位
新潟市中央区
256棟中 138位
関新
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 新潟ダイカンプラザ遊学館の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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新潟ダイカンプラザ遊学館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新潟ダイカンプラザ遊学館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月530万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約15万円 (約51万円)-
2017年6月480万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年5月480万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)--
2017年4月680万円11〜152K約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--
2017年4月480万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新潟ダイカンプラザ遊学館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2K、約44㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.5万円1R23.06㎡3.5万円3.5万円1〜5南東
2017年9月3.4万円1R26.42㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年8月3.5万円1R23.06㎡3.5万円3.5万円1〜5南東
2017年8月3.4万円1R26.42㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年6月5.2万円2K46.02㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年6月3.5万円1R23.06㎡3.5万円3.5万円1〜5南東
2017年6月4.0万円1R25.89㎡4.0万円4.0万円1〜5北東
2017年6月4.5万円1K27.01㎡--1〜5南東
2017年6月4.5万円1K30.69㎡4.5万円-6〜10北西
2017年5月6.5万円2K47.69㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年5月6.3万円2K44.84㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年5月6.3万円2K46.02㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年5月5.3万円1R37.34㎡5.3万円5.3万円11〜15西
2017年5月5.0万円1R34.36㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1R25.89㎡4.8万円4.8万円1〜5北東
2017年5月4.5万円1K30.69㎡4.5万円-6〜10北西
2017年5月5.8万円1R37.34㎡5.8万円5.8万円11〜15
2017年5月5.6万円1R34.36㎡5.6万円5.6万円1〜5北東
2017年5月5.3万円1R37.34㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年5月4.5万円1R27.01㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新潟ダイカンプラザ遊学館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.8万円〜4.2万円
34.36㎡ / 北
5.7万円〜6.3万円
46.02㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
47.69㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
46.02㎡ / 南
4階3.0万円〜3.3万円
25.89㎡ / 北東
5階3.3万円〜3.7万円
27.01㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
46.02㎡ / -
6階3.1万円〜3.4万円
26.42㎡ / 北西
7階4.7万円〜5.2万円
37.34㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
47.69㎡ / 南
8階4.8万円〜5.3万円
37.34㎡ / 南
9階3.3万円〜3.7万円
26.42㎡ / 南東
10階2.7万円〜3.0万円
23.06㎡ / 北西
11階3.9万円〜4.3万円
30.69㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
44.84㎡ / 西
12階9.8万円〜10.8万円
74.69㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
74.69㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(新潟県)

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新潟ダイカンプラザ遊学館の基本情報

新潟県新潟市中央区関新2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新潟ダイカンプラザ遊学館(ニイガタダイカンプラザユウガクカン)管理会社豊通リビング
住所新潟県 新潟市中央区 関新2丁目1-73管理形態委託
郵便番号〒951-8141管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり273円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第四銀行 県庁支店 (510 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「新潟ダイカンプラザ遊学館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識