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ダイアパレス信濃川

★★★☆☆3.5 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区関南町1-4
交通
築年数
1989年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス信濃川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より24.1% 低い↓
新潟市中央区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 275位
新潟市中央区
256棟中 171位
関南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス信濃川の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス信濃川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比820万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス信濃川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,170万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月820万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス信濃川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.3万円3LDK77.68㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2016年7月8.3万円3LDK77.68㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2016年6月8.3万円3LDK77.68㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2016年5月8.3万円3LDK77.68㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2016年4月8.5万円3LDK77.68㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2016年4月8.3万円3LDK77.68㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2016年3月8.5万円3LDK77.68㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2015年3月10.0万円3LDK74.92㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス信濃川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万円〜5.2万円
52.58㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
76.22㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.2万円
70.6㎡ / 南
4階
5階
6階5.1万円〜5.6万円
55.64㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
70.6㎡ / 北東
7階4.4万円〜4.9万円
48.41㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
70.6㎡ / 南東
8階
9階5.3万円〜5.8万円
55.64㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
77.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス信濃川の基本情報

新潟県新潟市中央区関南町に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス信濃川(ダイアパレスシナノガワ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 関南町1-4管理形態委託
郵便番号〒951-8144管理員日勤
築年数1989年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟有明台郵便局 (496 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (517 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (522 m)
    • ファミリーマート新潟文京町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 新潟県労働金庫 ろうきん夢咲club・育成会運営事務局 (591 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (675 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (712 m)
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    • 新潟労働基準監督署 (678 m)
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    • 関屋保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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