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ダイアパレス近江

★★★★☆4.09 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11
交通
築年数
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス近江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より51.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 89位
新潟市中央区
246棟中 66位
近江
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の売買価格相場

  • ダイアパレス近江の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス近江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス近江の売買履歴

ダイアパレス近江には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライフコア新潟2017年10月419万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約6万円(約22万円)-
ローズベイマンション2017年10月550万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約8万円(約29万円)-
ナポレ堀之内南2017年9月1,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円(約82万円)-
ファインコート東幸2017年8月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円(約63万円)
サーパスシティ西新潟弐番館2017年1月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円(約55万円)-

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ダイアパレス近江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK81.15㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK81.15㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス近江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
70.35㎡ / -
3階
4階
5階9.7万円〜10.8万円
75.19㎡ / 南東
6階10.8万円〜11.9万円
81.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(新潟県)

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ダイアパレス近江の基本情報

新潟県新潟市中央区近江2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩24分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオウミ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 近江2丁目1-11管理形態-
郵便番号〒950-0971管理員-
築年数1995年6月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行鳥屋野支店 (164 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (193 m)
    • 新潟堀之内郵便局 (209 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (273 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (330 m)
    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 新潟下所島郵便局 (630 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (816 m)
    • 新潟女池郵便局 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (161 m)
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    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (358 m)
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    • セブンイレブン 新潟幸西店 (739 m)
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (747 m)
    • セーブオン 北越高校前店 (763 m)
    • セブンイレブン 新潟神道寺店 (824 m)
    • ファミリーマート 新潟桜木インター店 (828 m)
  • スーパー3件
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    • 新潟東警察署 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターリハネスデイ (94 m)
    • デイサービスあおぞら (185 m)
    • 勝見整形外科医院 (205 m)
    • ささえ愛 おうみ (232 m)
    • こんどう歯科医院 (250 m)
    • 勝見耳鼻咽喉科医院 (255 m)
    • 畠山産婦人科クリニック (288 m)
    • 横山歯科医院 (353 m)
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    • 岡田歯科医院 (429 m)
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    • 野のはな保育園 (890 m)
    • 病児保育室よいこのもり (941 m)
    • 恵光学園第一幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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