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ダイアパレス近江

相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.11
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11
  • JR越後線「新潟駅」徒歩24分

最終更新:

ダイアパレス近江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より60.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 78位
新潟市中央区
253棟中 57位
近江
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス近江の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス近江の売買履歴

ダイアパレス近江には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライフコア新潟2017年8月468万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約7万円(約24万円)-
ローズベイマンション2017年8月550万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約8万円(約29万円)-
ファインコート東幸2017年8月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円(約63万円)
ナポレ堀之内南2017年8月1,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円(約82万円)-
サーパスシティ西新潟弐番館2017年1月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円(約55万円)-

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ダイアパレス近江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK81.15㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK81.15㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス近江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
70.35㎡ / -
3階
4階
5階9.7万円〜10.8万円
75.19㎡ / 南東
6階10.8万円〜11.9万円
81.15㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス近江の基本情報

新潟県新潟市中央区近江2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩24分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス近江(ダイアパレスオウミ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 近江2丁目1-11管理形態-
郵便番号〒950-0971管理員-
築年数1995年6月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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