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上野毛南パークホームズ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万円 〜 5,060万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区野毛3丁目16-1
交通
築年数
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛南パークホームズの販売中の中古物件

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上野毛マンション

上野毛マンション

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
  • 売出し中

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パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 2件 売出し中

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ブライズ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

パークホームズ上野毛アートリエ

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 1件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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シティコア上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目4-4
  • 1件 売出し中

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上野毛南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 高い↑
世田谷区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11678位
世田谷区
2835棟中 1102位
野毛
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • 上野毛南パークホームズの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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上野毛南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,710万円〜5,210万円対前年同月比4,580万円〜5,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年9月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年8月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2017年6月5,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上野毛南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.8万円3LDK74.55㎡33.6万円16.8万円1〜5
2016年8月16.8万円3LDK74.55㎡33.6万円16.8万円1〜5
2016年8月15.8万円3LDK74.55㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年7月16.8万円3LDK74.55㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2015年11月18.3万円2LDK64.47㎡18.3万円18.3万円1〜5南西
2015年9月19.4万円2LDK64.47㎡19.4万円19.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
64.47㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
73.19㎡ / 北東
2階12.9万円〜14.2万円
64.47㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
73.19㎡ / 北東
17.0万円〜18.8万円
87.56㎡ / -
3階16.3万円〜18.0万円
81.25㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
73.19㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
87.56㎡ / -
4階12.9万円〜14.3万円
65.43㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
74.55㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
87.56㎡ / 南東
5階15.1万円〜16.7万円
74.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

上野毛南パークホームズの基本情報

東京都世田谷区野毛3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミノゲミナミパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 野毛3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒158-0092管理員巡回
築年数1998年10月管理費1㎡あたり241円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (714 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (732 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (744 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 川崎北見方郵便局 (853 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (953 m)
  • 公園7件
    • 世田谷区立二子玉川公園 (444 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (445 m)
    • 上野毛自然公園 (453 m)
    • 玉川野毛町公園 (588 m)
    • 中町どんぐり緑地 (845 m)
    • 多摩川遊園 (863 m)
    • 区立多摩川遊園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (649 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (747 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (751 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (801 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (825 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (859 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (863 m)
    • スリーエフ 世田谷野毛1丁目店 (877 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (891 m)
  • スーパー4件
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    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (833 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (983 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (983 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本菓子専門学校 (174 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (856 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (861 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (907 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (954 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (962 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 野毛図書室 (551 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (746 m)
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    • 玉川税務署 (795 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 二子玉川ライズS.C.店 (801 m)
    • 野毛区民集会所 (835 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (918 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (947 m)
    • 世田谷年金事務所 (976 m)
  • 病院/医療10件
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    • グランダ上野毛 (340 m)
    • みくりキッズくりにっく (394 m)
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    • 諏訪幼稚園 (615 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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