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グランドガーラ用賀

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.2万円

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住所
東京都世田谷区用賀1丁目15-20
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • グランドガーラ用賀
  • グランドガーラ用賀のエントランス
  • グランドガーラ用賀の看板
  • 用賀駅

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グランドガーラ用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11003位
世田谷区
2861棟中 995位
用賀
76棟中 41位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ用賀の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドガーラ用賀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,740万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)南東-
2018年3月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年2月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--
2018年1月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--
2017年12月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK73.77㎡南東詳細はこちら

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グランドガーラ用賀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.6㎡

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.63㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.2万円1K25.6㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2018年4月8.2万円1K25.6㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年3月8.2万円1K25.6㎡8.2万円16.5万円1〜5南東
2017年10月9.0万円1K25.6㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年6月7.7万円1K25.6㎡7.7万円7.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.8万円
25.6㎡ / -
2階7.5万〜8.2万円
25.6㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
60.56㎡ / -
19万〜21万円
65.01㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
25.63㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
60.56㎡ / -
21.1万〜23.4万円
73.77㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
25.6㎡ / -
17.5万〜19.4万円
60.56㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
73.77㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
25.6㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
60.56㎡ / -
18.8万〜20.8万円
65.01㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
23.36㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
60.56㎡ / -
21.5万〜23.7万円
73.77㎡ / -
7階17.7万〜19.6万円
60.56㎡ / -
21.6万〜23.8万円
73.77㎡ / -
8階17.8万〜19.7万円
60.56㎡ / -
21.7万〜24万円
73.77㎡ / -
9階18万〜19.9万円
60.56㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
73.77㎡ / -
10階18万〜19.9万円
60.56㎡ / -
19.3万〜21.3万円
65.01㎡ / -
11階15.4万〜17.1万円
51.81㎡ / -
22万〜24.3万円
73.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

都心へのアクセスや身近な生活利便の整った、用賀エリアに位置する高級マンション「グランドガーラ用賀」。近隣にはスーパーやコンビニの商業店舗が集まる商店街もあり、国道246号沿いで夜でも明るい環境です。田園都市線沿線の用賀駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。渋谷へのダイレクトアクセスはもちろん、隣には人気の二子玉川があります。大型ショッピング施設もあり、都市機能が身近で利用可能。用賀というと高速道路でも知られる場所で、車での移動にも優れた環境です。地上11階建て・総戸数85戸。グレーのタイル張りを基調とした重厚な雰囲気の外観。エントランスは美しく煌めく御影石を使用し、高級感のある佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラヨウガ管理会社エフジェー管理
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (447 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (530 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (596 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (621 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園6件
    • 区立用賀一丁目公園 (116 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (540 m)
    • 玉川中町公園 (577 m)
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    • 桜新町さくらっ子公園 (808 m)
    • 用賀北小緑地 (859 m)
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    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (491 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (537 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (551 m)
    • ローソンストア100用賀店 (554 m)
    • ローソン 瀬田店 (588 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (422 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (428 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (523 m)
    • ヨークマート 中町店 (539 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (558 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (680 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (769 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (848 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (851 m)
    • いなげや 桜新町店 (887 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (422 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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