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ウェリス用賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,930万 〜 7,270万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,930万円 〜 7,270万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴542022年04月14日更新
家賃相場21.8万 〜 25万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4554人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区用賀1丁目10-12
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
築年月
2012年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス用賀
  • ウェリス用賀のエントランス
  • ウェリス用賀の看板
  • ウェリス用賀の外観

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ウェリス用賀の基本情報

ウェリス用賀は、NTT都市開発によって2012年11月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,410万~9,727万円、参考相場単価は96万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスヨウガ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目10-12管理形態-
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区用賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩16分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (494 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (494 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (519 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (558 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (576 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (588 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (638 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (787 m)
  • 公園5件
    • 上野毛四丁目小緑地 (534 m)
    • 玉川中町公園 (540 m)
    • 深沢の杜緑地 (696 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (763 m)
    • 用賀北小緑地 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (60 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (498 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (523 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (595 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (597 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (602 m)
    • ローソン 瀬田店 (618 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (644 m)
  • スーパー10件
    • オーケー用賀駅前店 (468 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (469 m)
    • ヨークマート 中町店 (507 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (567 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (607 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (728 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (819 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (829 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (831 m)
    • マルダイ桜新町店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清泉インターナショナルスクール (186 m)
    • 日本体育大学医療専門学校 (279 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (297 m)
    • 東京都立桜町高校 (322 m)
    • 私立三田国際学園高校 (424 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (424 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (428 m)
    • 東京山手調理師専門学校 (432 m)
    • フィットバランスグループ (486 m)
    • フィットバランス療術学院 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀自転車等保管所 (262 m)
    • 用賀出張所 (263 m)
    • 深沢自転車等保管所 (480 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (516 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (524 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (607 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (614 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (615 m)
    • 桜新町区民集会所 (697 m)
    • 用賀区民集会所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • はる歯科室 (118 m)
    • 長岡歯科 (234 m)
    • アースサポート世田谷 (259 m)
    • あわや歯科医院 (274 m)
    • パナソニックエイジフリー用賀デイセンター (309 m)
    • 小板橋内科 (313 m)
    • トータルライフケア用賀 (327 m)
    • 井上眼科クリニック (336 m)
    • のなか接骨院 (343 m)
    • 佐藤診療所 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (123 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (145 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (273 m)
    • 用賀なのはな保育園 (374 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (525 m)
    • いいほいくえん用賀 (548 m)
    • ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (588 m)
    • 用賀ルンビニ保育園 (621 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (636 m)
    • 用賀みこころ保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス用賀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,410万~9,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 111万円
坪単価
319万円 〜 369万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8404位
世田谷区
3018棟中 665位
用賀
79棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ウェリス用賀の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,920万〜7,270万円対前年同月比6,930万〜7,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス用賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,190万〜9,800万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月9,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)--
2021年5月9,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)南東-
2021年5月9,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)--
2021年4月9,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)南東-
2021年4月9,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約111万円 (約368万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス用賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月22.0万円2LDK60.16㎡44.0万円22.0万円1〜5
2020年4月22.0万円2LDK60.16㎡44.0万円22.0万円1〜5
2020年3月22.5万円3LDK66.86㎡22.5万円22.5万円1〜5
2020年2月22.5万円3LDK66.86㎡22.5万円22.5万円1〜5
2020年1月22.5万円3LDK66.86㎡22.5万円22.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス用賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.7万〜24.9万円
71.75㎡ / 南西
2階24.3万〜25.5万円
71.75㎡ / 南西
23.1万〜24.3万円
66.86㎡ / 南
3階20.5万〜21.5万円
60.16㎡ / 南西
24.4万〜25.6万円
66.86㎡ / 南西
4階24.6万〜25.8万円
71.75㎡ / 南西
5階24.7万〜25.9万円
71.75㎡ / 南西
29.9万〜31.3万円
87.19㎡ / -
6階25.3万〜26.6万円
71.75㎡ / 南

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