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ホームズ用賀2

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,980万円
相場情報
79万円/㎡(261万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都世田谷区用賀2丁目29-25
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩5分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩16分東急大井町線「上野毛駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

  • ホームズ用賀2
  • ホームズ用賀2のエントランス
  • ホームズ用賀2の看板
  • ホームズ用賀2の外観
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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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トワイシア用賀エアリーレジデンス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7
  • 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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用賀アンクレー

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目11-15
  • 売出し中

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用賀コーポラス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス用賀3丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-11
  • 1件 売出し中

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パークサイド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目28-9
  • 売出し中

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クレッセント用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目28-11
  • 3件 売出し中

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パークハイム用賀二丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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ホームズ用賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.4% 高い↑
世田谷区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約44㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 6751位
世田谷区
2960棟中 558位
用賀
77棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ホームズ用賀2の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ホームズ用賀2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)
2017年7月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東
2017年6月3,580万円6〜101LD約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)-
2017年5月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)--
2017年4月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.67㎡北東詳細はこちら

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ホームズ用賀2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、1SDK、約44㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2DK41.02㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年6月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円1DK30.04㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円1DK28.38㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ用賀2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万円〜9.5万円
29.86㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
47.51㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.8万円
30.04㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
41.02㎡ / 南西
3階13.6万円〜15.0万円
44.41㎡ / 南西
14.5万円〜16.1万円
47.51㎡ / 南西
4階9.2万円〜10.2万円
29.95㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
47.51㎡ / 南西
5階8.9万円〜9.9万円
29.86㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
47.51㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
39.67㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
50.85㎡ / 南西
7階17.4万円〜19.2万円
55.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ホームズ用賀2の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズ用賀2(ホームズヨウガツー)
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目29-25
郵便番号〒158-0097
築年数2002年5月
総戸数31戸
交通
階建7階建
間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主プラスタ
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり292円
修繕積立金1㎡あたり395円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場なし
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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