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ホームズ用賀2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
4階、2DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目29-25
交通
築年月
2002年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ホームズ用賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 高い↑
世田谷区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7116位
世田谷区
2838棟中 564位
用賀
75棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホームズ用賀2の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ホームズ用賀2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホームズ用賀2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月3,580万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東
2017年8月3,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2017年8月3,580万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東
2017年7月3,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.67㎡北東詳細はこちら

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ホームズ用賀2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.95㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
13万 〜 16万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円1DK29.25㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年9月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月14.0万円2DK41.02㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年6月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ用賀2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9.5万円
29.86㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
47.51㎡ / 南西
2階8.9万〜9.8万円
30.04㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
41.02㎡ / 南西
3階13.6万〜15.1万円
44.41㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
47.51㎡ / 南西
4階8.9万〜9.9万円
29.95㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
47.51㎡ / 南西
5階9万〜9.9万円
29.86㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
47.51㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
39.67㎡ / -
11.7万〜12.9万円
39.67㎡ / 北東
7階17.5万〜19.3万円
55.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ホームズ用賀2の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズヨウガツー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目29-25管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり292円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり395円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社プラスタバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (274 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (345 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (352 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (571 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (652 m)
  • 公園6件
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    • ヨークマート 中町店 (727 m)
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (759 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (296 m)
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    • さくらの木保育園 (579 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (734 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (765 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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