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ホームズ用賀2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,620万円
4階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀2丁目29-25
交通
築年数
2002年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホームズ用賀2
  • ホームズ用賀2のエントランス
  • ホームズ用賀2の看板
  • ホームズ用賀2の外観

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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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用賀コーポラス

用賀コーポラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 2件 売出し中

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ホームズ用賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 高い↑
世田谷区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6958位
世田谷区
2969棟中 566位
用賀
77棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ホームズ用賀2の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ホームズ用賀2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東
2017年8月3,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2017年8月3,580万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東
2017年7月3,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)
2017年7月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.67㎡北東詳細はこちら

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ホームズ用賀2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月14.0万円2DK41.02㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年6月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円1DK30.04㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円1DK29.86㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円1DK28.38㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ用賀2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万円〜9.4万円
29.86㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
47.51㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.7万円
30.04㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
41.02㎡ / 南西
3階13.5万円〜14.9万円
44.41㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
47.51㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.8万円
29.95㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
47.51㎡ / 南西
5階8.9万円〜9.8万円
29.86㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
47.51㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
39.67㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
39.67㎡ / 東
7階17.3万円〜19.1万円
55.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ホームズ用賀2の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズ用賀2(ホームズヨウガツー)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目29-25管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年数2002年5月管理費1㎡あたり292円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり395円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主プラスタバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (274 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (345 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (352 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (571 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (652 m)
  • 公園6件
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    • 上野毛四丁目小緑地 (715 m)
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    • 深沢の杜緑地 (845 m)
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    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (308 m)
    • ローソンストア100用賀店 (367 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (389 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (465 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (703 m)
    • ヨークマート 中町店 (727 m)
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (759 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (764 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (296 m)
    • 東京都立桜町高校 (329 m)
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    • 世田谷区立京西小学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 用賀交番 (308 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (365 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (365 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (392 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (433 m)
    • 用賀区民集会所 (518 m)
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    • 用賀耳鼻咽喉科 (214 m)
    • ゆずる葉歯科 (232 m)
    • まきのクリニック (239 m)
    • 湯浅デンタルクリニック (252 m)
    • 滝本医院 (260 m)
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    • いいほいくえん用賀 (374 m)
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    • さくらの木保育園 (579 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (734 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (765 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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