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グランディコア用賀

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,650万 〜 6,240万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目20-26
交通
築年月
1998年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディコア用賀の販売中の中古物件

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グランディコア用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8736位
世田谷区
2867棟中 720位
用賀
76棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランディコア用賀の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランディコア用賀の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,240万〜6,900万円対前年同月比5,650万〜6,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディコア用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月6,300万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約267万円)-
2015年2月7,680万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約72万円 (約239万円)西-
2014年12月7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)西-
2014年10月8,500万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約83万円 (約275万円)-
2013年10月7,780万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約73万円 (約242万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディコア用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月30.0万円4LDK101.95㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年1月30.0万円4LDK101.95㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年1月19.8万円2LDK66.53㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年12月19.8万円2LDK66.53㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年11月35.0万円3LDK119.15㎡70.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディコア用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.3万〜34.6万円
119.15㎡ / -
28.9万〜32万円
101.95㎡ / 南西
2階28.1万〜31万円
106.8㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
101.95㎡ / 南
3階17.6万〜19.4万円
66.53㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
79.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランディコア用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディコアヨウガ管理会社小田急ハウジング
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1998年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (337 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (344 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (405 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (573 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
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    • 区立用賀一丁目公園 (243 m)
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    • 上野毛四丁目小緑地 (745 m)
    • 玉川中町公園 (753 m)
    • 深沢の杜緑地 (765 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (456 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (559 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (570 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (314 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (315 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (391 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (457 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (661 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (675 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (679 m)
    • いなげや 桜新町店 (688 m)
    • ヨークマート 中町店 (724 m)
    • マルダイ桜新町店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立三田国際学園中学校 (223 m)
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    • フィットバランス療術学院 (329 m)
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    • 清泉インターナショナルスクール (396 m)
    • 玉川台児童館 (529 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀出張所 (93 m)
    • 用賀交番 (367 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (434 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (457 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (457 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (491 m)
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    • 用賀なのはな保育園 (516 m)
    • さくらの木保育園 (668 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (680 m)
    • さくらしんまち保育園 (722 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディコア用賀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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