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ダイアパレス明治公園

★★★★☆4.11 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩7分
築年数
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス明治公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より57.7% 高い↑
長岡市の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 80位
長岡市
73棟中 12位
坂之上町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス明治公園の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス明治公園の売買履歴

ダイアパレス明治公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レクセル長岡2017年9月830万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約13万円(約45万円)-
アパガーデンコート長岡表町2017年9月2,500万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約30万円(約100万円)-
日興パレス長岡呉服町2017年9月860万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約14万円(約49万円)-
ダイアパレス表町2016年6月650万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約12万円(約41万円)-
レーベン長岡2016年1月636万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約10万円(約36万円)-

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ダイアパレス明治公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK72.08㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK72.08㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK60.34㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK72.08㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK75.81㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円2LDK60.34㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円2LDK60.34㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス明治公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
72.08㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
60.34㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
75.81㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
84.56㎡ / -
5階11.1万円〜12.3万円
75.81㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階10.7万円〜11.8万円
70.44㎡ / -
12階

資産評価

★★★★☆4.11(新潟県)

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ダイアパレス明治公園の基本情報

新潟県長岡市坂之上町3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の長岡駅で徒歩7分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス明治公園(ダイアパレスメイジコウエン)管理会社-
住所新潟県 長岡市 坂之上町3丁目1-11管理形態-
郵便番号〒940-0065管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長岡郵便局 ゆうちょ銀行 長岡店 (100 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店長岡出張所 (104 m)
    • 株式会社北越銀行 研修センター (164 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (238 m)
    • 北越銀行本店営業部 (249 m)
    • ホクギン保険コールセンター (250 m)
    • 株式会社北越銀行 長岡ローンプラザ (250 m)
    • 大光銀行 本店営業部 (346 m)
    • 長岡信用金庫本店 (347 m)
    • りそな銀行 長岡支店 (349 m)
  • 公園2件
    • 山本記念公園 (122 m)
    • 水道公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡表町店 (226 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (233 m)
    • セーブオン 長岡駅前店 (359 m)
    • ローソン 長岡表町店 (409 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (437 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (490 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (562 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (598 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長岡店 (359 m)
    • Bemart(ビィーマート) 長岡店 (539 m)
    • 原信 今朝白店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡凛晴学院 (283 m)
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    • 北陸食育フードカレッジ (549 m)
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    • 長岡市高等職業訓練校 (605 m)
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    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市立互尊文庫 (72 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (204 m)
    • 長岡警察署 表町交番 (232 m)
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    • 長岡市役所大手通庁舎 (354 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (358 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (387 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (481 m)
    • 与板警察署 大河津駐在所 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (120 m)
    • 耳鼻咽喉科 斎藤医院 (128 m)
    • 草間医院 (155 m)
    • 稲田接骨院 (197 m)
    • 萱中歯科医院 (214 m)
    • クローバーハウス呉服町 (224 m)
    • とがの眼科医院 (244 m)
    • 鞍立歯科医院 (248 m)
    • 原歯科医院 (248 m)
    • 中川歯科医院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (94 m)
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    • けさじろ保育園 (930 m)
    • 昭和保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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