ダイアパレス明治公園
196人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,930万 〜 2,140万円
6階、4SLDK、約84㎡の場合
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- 住所
- 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11
- 交通
- ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.06
- 売買履歴件数6件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,930万円
6階, 4SLDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.5％
6階, 4SLDK, 約84㎡の例
ダイアパレス明治公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 長岡市の平均より48.4% 高い↑ 新潟県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス明治公園の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
長岡市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.5万円
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ダイアパレス明治公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,140万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス明治公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレス明治公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…6階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 60.34㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス明治公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 72.08㎡ / - | ||
| 4階 | 8.7万〜9.7万円 60.34㎡ / - | 11万〜12.2万円 75.81㎡ / - | 12.3万〜13.6万円 84.56㎡ / - |
| 5階 | 11.1万〜12.2万円 75.81㎡ / - | ||
| 6階 | 12.5万〜13.8万円 84.56㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.6万〜11.7万円 70.44㎡ / - | ||
| 12階 |
資産評価
★★★★☆4.06(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス明治公園の売却のご相談
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ダイアパレス明治公園の基本情報
新潟県長岡市坂之上町3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の長岡駅で徒歩7分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスメイジコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 長岡市 坂之上町3丁目1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒940-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 長岡郵便局 ゆうちょ銀行 長岡店 (100 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店長岡出張所 (104 m)
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- 新潟県労働金庫 長岡支店 (238 m)
- 北越銀行本店営業部 (249 m)
- ホクギン保険コールセンター (250 m)
- 株式会社北越銀行 長岡ローンプラザ (250 m)
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- 長岡信用金庫本店 (347 m)
- りそな銀行 長岡支店 (349 m)
- 公園2件
- 山本記念公園 (122 m)
- 水道公園 (952 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 長岡呉服町店 (233 m)
- セーブオン 長岡駅前店 (359 m)
- ローソン 長岡表町店 (409 m)
- セブンイレブン アオーレ長岡店 (437 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (490 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (505 m)
- デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (562 m)
- セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 長岡福住店 (598 m)
- スーパー3件
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- 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (387 m)
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- 長岡警察署 蓬平町駐在所 (499 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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