• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス明治公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.98

250人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩7分
築年月
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス明治公園の販売中の中古物件

ダイアパレス明治公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス明治公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス明治公園の基本情報

ダイアパレス明治公園は、ダイア建設によって2002年02月に竣工された総戸数62戸の12階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,713万～2,214万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスメイジコウエン管理会社コミュニティワン
住所新潟県 長岡市 坂之上町3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒940-0065管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建12階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩7分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市坂之上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の長岡駅で徒歩7分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行長岡店 (104 m)
    • ろうきんローンプラザ長岡 (237 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (237 m)
    • 北越銀行本店営業部 (249 m)
    • りそな銀行 長岡支店 (345 m)
    • 大光銀行本店 (347 m)
    • 長岡信用金庫本店 (347 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (369 m)
    • 新潟縣信用組合 長岡支店 (376 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (407 m)
  • 公園2件
    • 山本記念公園 (123 m)
    • 水道公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡表町店 (226 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (233 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (360 m)
    • ローソン 長岡表町店 (409 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (436 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (491 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (563 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (598 m)
  • スーパー2件
    • ウオロク 長岡店 (867 m)
    • 原信 今朝白店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡凛晴学院 (283 m)
    • 長岡市立表町小学校 (381 m)
    • 長岡市 表町児童館 (388 m)
    • 葵高等学院 (395 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (498 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (549 m)
    • 長岡市立中島小学校 (556 m)
    • 長岡市高等職業訓練校 (605 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (647 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市立互尊文庫 (71 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (205 m)
    • 長岡警察署 表町交番 (231 m)
    • 長岡市 市役所 福祉課 障害者基幹相談支援センター (272 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (286 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (295 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (348 m)
    • 長岡市役所大手通庁舎 (355 m)
    • 長岡市 市役所 イノベーション推進課 (358 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科医院 (120 m)
    • 耳鼻咽喉科 斎藤医院 (128 m)
    • 草間医院 (154 m)
    • 稲田接骨院 (202 m)
    • 萱中歯科医院 (215 m)
    • とがの眼科医院 (244 m)
    • 鞍立歯科医院 (247 m)
    • 原歯科医院 (248 m)
    • 中川歯科医院 (250 m)
    • 長岡市 地域包括支援センター なかじま・おもてまち (272 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (120 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (121 m)
    • 西部保育園 (318 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (347 m)
    • ベビールームそら (803 m)
    • マンマのお部屋est (869 m)
    • けさじろ保育園 (931 m)
    • 昭和保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス明治公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス明治公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス明治公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万～2,214万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長岡市の平均より48.2% 高い↑
新潟県の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 119位
長岡市
80棟中 22位
坂之上町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス明治公園の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス明治公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス明治公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)東-
2022年1月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)東-
2019年11月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2019年11月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2019年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス明治公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,784万円（26.3万円）
71〜80㎡1件1,830万円（26万円）
81〜90㎡7件2,265.7万円（26.8万円）

ダイアパレス明治公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,784万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス明治公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,047.4万円27.2万円
7階〜10階1,830万円26万円
11階〜12階2,330万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,884.6万円27.4万円
4LDK/4SLDK等2,320万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,211.3万円26.7万円
東1,850万円28.4万円

ダイアパレス明治公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス明治公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK72.08㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK72.08㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK60.34㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK72.08㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK75.81㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス明治公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜10.8万円
72.08㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
60.34㎡ / -		9.8万〜10.3万円
68.47㎡ / -		12.1万〜12.7万円
84.56㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
75.81㎡ / -
6階12.3万〜12.9万円
84.56㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階10.4万〜11万円
70.44㎡ / 南西
11階10.4万〜11万円
70.44㎡ / -
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス明治公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス明治公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス表町

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩8分
長岡市表町3丁目

598万〜3,390万円

48㎡〜98㎡
NO IMAGE

プレミア長岡表町

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩11分
長岡市表町4丁目

3,000万〜5,800万円

74㎡〜113㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート長岡表町

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩7分
長岡市表町2丁目

1,600万〜3,500万円

56㎡〜100㎡
NO IMAGE

カーサ東坂之上

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩4分
長岡市東坂之上町3丁目

500万〜600万円

52㎡〜57㎡
NO IMAGE

日興パレス長岡呉服町

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩10分
長岡市呉服町1丁目

390万〜1,530万円

22㎡〜91㎡
NO IMAGE

レクセル長岡

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「長岡駅」徒歩9分
長岡市本町2丁目

170万〜1,390万円

15㎡〜60㎡

ダイアパレス明治公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス旭町(長岡市)

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩8分
長岡市旭町1丁目

1,600万〜2,250万円

60㎡〜72㎡
NO IMAGE

サーパスシティ今朝白壱番館

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
長岡市今朝白3丁目

2,380万〜2,980万円

77㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス西千手

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩18分
長岡市西千手3丁目

1,480万〜2,398万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス千手2番館

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩14分
長岡市千手2丁目

1,930万〜2,980万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩11分
長岡市柏町2丁目

1,680万〜2,180万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

エイルマンション福住

ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩10分
長岡市福住2丁目

2,690万〜3,680万円

92㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県長岡市の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

長岡市の他のエリアから中古マンションを探す

長岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる