ステージファースト世田谷用賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区用賀4丁目11-1
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト世田谷用賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストセタガヤヨウガ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 用賀4丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区用賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩14分、二子玉川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (64 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (74 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (95 m)
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- 城南信用金庫用賀支店 (296 m)
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- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
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- フラワーランド (939 m)
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- 上野毛四丁目小緑地 (1000 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (109 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (155 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 用賀四丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (434 m)
- セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店 (547 m)
- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (582 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (42 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (111 m)
- オーケー用賀駅前店 (112 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (143 m)
- OK(オーケー)新用賀店 (311 m)
- いなげや 桜新町店 (662 m)
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (779 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (779 m)
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (787 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- フィットバランスグループ (99 m)
- フィットバランス療術学院 (99 m)
- 放課後等デイサービスウィング用賀 (168 m)
- 世田谷区立京西小学校 (325 m)
- 私立三田国際学園高校 (365 m)
- 私立三田国際学園中学校 (369 m)
- 玉川台児童館 (501 m)
- 東京都立桜町高校 (542 m)
- 日本体育大学医療専門学校 (589 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 用賀交番 (143 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (226 m)
- 用賀区民集会所 (251 m)
- 用賀出張所 (286 m)
- 用賀自転車等保管所 (287 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (321 m)
- エコプラザ用賀 (342 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (502 m)
- 用賀地区会館 (518 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (795 m)
- 病院/医療10件
- まい歯科医院 (30 m)
- あきら内科 (34 m)
- 用賀リッキー整形外科 (34 m)
- 二宮こどもクリニック (55 m)
- おかもと整骨院 (59 m)
- 用賀駅東口歯科 (74 m)
- あきば歯科 (76 m)
- 用賀皮膚科 (79 m)
- 中川整形外科 (84 m)
- 用賀歯科クリニック(用賀駅 東口) (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 用賀プチ・クレイシュ (23 m)
- 用賀ルンビニ保育園 (149 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (273 m)
- いいほいくえん用賀 (302 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (403 m)
- 用賀みこころ保育園 (417 m)
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (425 m)
- さくらの木保育園 (441 m)
- さくらしんまち保育園 (681 m)
- 青い空保育園分園森の家 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト世田谷用賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト世田谷用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～3,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト世田谷用賀の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト世田谷用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト世田谷用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,700万円です。専有面積は約21㎡〜約35㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.5万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト世田谷用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 1,870万円（82.6万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 2,700万円（76.3万円） |
ステージファースト世田谷用賀の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,870万円（㎡単価82.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージファースト世田谷用賀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区用賀の売買相場 | ステージファースト世田谷用賀のある世田谷区用賀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.33%上昇（＋651.8万円）、前年比で−1.58%下落（-103万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ステージファースト世田谷用賀のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 用賀駅の売買相場 | ステージファースト世田谷用賀のある最寄りの用賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.55%上昇（＋347万円）、前年比で＋5.44%上昇（＋340.4万円）しています。 |
ステージファースト世田谷用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,763.3万円 | 79.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,990.7万円 | 88.6万円 |
| 5階 | 1,950万円 | 89.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,700万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,077.4万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,077.4万円 | 83.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,086.2万円 | 83.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 89.5万円 |
ステージファースト世田谷用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト世田谷用賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 21.66㎡ | 10.4万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 1K | 21.66㎡ | 10.4万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 21.66㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.79㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 21.79㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト世田谷用賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 22.26㎡ / 東 |
| 2階 | 9.6万〜10万円 22.08㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 21.66㎡ / 東 |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 22.08㎡ / 北 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 22.08㎡ / 北 |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 21.79㎡ / 東 |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 23.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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