サーパス西焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 静岡県焼津市小柳津610-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西焼津駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス西焼津の販売中の中古物件
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サーパス西焼津の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス西焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスニシヤイヅ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 小柳津610-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒425-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市小柳津に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西焼津駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- しずおか焼津信用金庫西焼津支店 (230 m)
- 静岡銀行西焼津支店 (314 m)
- 静清信用金庫西焼津支店 (371 m)
- しずおか焼津信用金庫大住支店 (646 m)
- 島田掛川信用金庫西焼津支店 (669 m)
- サークルK焼津小川 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- サークルK焼津大富 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 清水銀行 大富支店 (764 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 焼津柳新屋店 (252 m)
- セブンイレブン 焼津大住店 (259 m)
- セブンイレブン 焼津小柳津店 (607 m)
- ミニストップ 焼津大住店 (668 m)
- セブンイレブン 焼津三ヶ名南店 (968 m)
- スーパー3件
- スーパー田子重 西焼津店 (147 m)
- 株式会社富士屋 スーパーマーケット 焼津南店 (681 m)
- スーパー富士屋 焼津南店 (683 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後児童クラブかるがもクラブ (450 m)
- リカバリー西焼津 (614 m)
- ゆりかご豊田第2クラブ (811 m)
- 公共施設/機関2件
- 小柳津公会堂 (481 m)
- 焼津警察署 西焼津駅前交番 (852 m)
- 病院/医療10件
- たなか耳鼻科 (75 m)
- リハプライド焼津 (105 m)
- あおぞらデイサービスセンター焼津 (279 m)
- たていし歯科クリニック (482 m)
- アオイ整骨院 (537 m)
- ながたクリニック (539 m)
- 志太記念脳神経外科 (559 m)
- 松本歯科 (622 m)
- はら整形外科クリニック (626 m)
- 加茂歯科医院 (694 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ちびっこランド西焼津園 (154 m)
- 焼津のんのん保育園 (564 m)
- いちご保育園西焼津園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス西焼津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス西焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,295万～2,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より3.4% 高い↑ 静岡県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス西焼津の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス西焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,495万〜2,380万円です。専有面積は約69㎡〜約94㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.24％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス西焼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,980万円（28.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,773.5万円（24.2万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1,931.8万円（20.4万円） |
サーパス西焼津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,773.5万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス西焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,085.9万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,628.3万円 | 20.6万円 |
| 5階 | 1,850万円 | 24.2万円 |
| 6階 | 1,636万円 | 22.5万円 |
| 7階 | 1,748.6万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,791.4万円 | 24.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,846.5万円 | 24万円 |
サーパス西焼津の売却のご相談
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サーパス西焼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス西焼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラマリソール焼津 | 2024年7月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| エンブルステーション西焼津 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サンアイリス焼津 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| エンブルシティ焼津 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| エンブルマーレ焼津 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西焼津へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス西焼津周辺の中古マンション
サーパス西焼津周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
