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ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.22 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 610万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区曳馬6丁目24
交通
築年月
1987年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より45.9% 低い↓
浜松市中区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
560万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1121位
浜松市中区
265棟中 207位
曳馬
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
560万〜610万円対前年同月比560万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)--
2017年9月650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)--
2017年8月650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2017年7月650万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2017年7月720万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)-

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ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK66.38㎡15.4万円-1〜5
2017年6月5.6万円2LDK60.77㎡11.2万円-1〜5-
2017年5月7.7万円3LDK66.38㎡15.4万円-1〜5
2017年5月7.7万円3LDK69.33㎡15.4万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK85.87㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
62.74㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
66.38㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
60.77㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
69.33㎡ / -
3階5.9万〜6.5万円
60.06㎡ / -
6.1万〜6.8万円
60.77㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
85.87㎡ / 南東
5階8.8万〜9.7万円
85.87㎡ / 南
6階6.2万〜6.8万円
60.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(静岡県)

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ラフォーレ四ツ池公園(壱番館・弐番館)の基本情報

静岡県浜松市中区曳馬6丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラフォーレヨツイケコウエン管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 曳馬6丁目24管理形態委託
郵便番号〒430-0901管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社木内建設、鴻池建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 清水銀行曳馬支店 (546 m)
    • 浜松上島郵便局 (643 m)
    • サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • JAとぴあ浜松曳馬支店 (785 m)
    • 浜松信用金庫上島支店 (809 m)
    • ファミリーマート浜松住吉 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 浜松曳馬郵便局 (891 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (947 m)
    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ファミリーマート浜松高林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園2件
    • 四ツ池公園 (613 m)
    • 住吉墓園 (716 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 浜松曳馬店 (362 m)
    • ローソン 浜松曳馬6丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 浜松中央署南店 (652 m)
    • サークルK 浜松四ツ池公園前店 (656 m)
    • ミニストップ 浜松住吉店 (810 m)
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (827 m)
    • ローソン 浜松萩丘三丁目店 (943 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (959 m)
  • スーパー1件
    • ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (969 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 浜松市立高台中学校 (473 m)
    • きらり・こどもサポート教室 上島 (515 m)
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (553 m)
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (581 m)
    • 浜松市立上島小学校 (670 m)
    • 静岡県立浜松城北工業高校 (673 m)
    • 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (692 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 曳馬町阿弥陀公民館 (463 m)
    • 浜松中央警察署 (470 m)
    • 静岡県警察本部 浜松地区少年サポートセンター (479 m)
    • 幸会館 (781 m)
    • 浜松中央警察署 曳馬交番 (815 m)
    • 雇用促進住宅 上島宿舎 (830 m)
    • 浜松市中消防署高台出張所 (967 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス幸 (169 m)
    • 介護110番さいわい (169 m)
    • ヘルパーさいわい (169 m)
    • 美容皮膚科仁クリニック (174 m)
    • 上島ハーモニータウンデイサービスセンター (428 m)
    • ハートセンター (485 m)
    • 竹下内科医院 (489 m)
    • 伊藤歯科医院 (531 m)
    • 橋本歯科医院 (538 m)
    • かわだ小児科アレルギークリニック (546 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 浜松葵幼稚園 (690 m)
    • 上島幼稚園 (696 m)
    • たんぽぽ保育園 (734 m)
    • 上島キッズスクエア (879 m)
    • こばと保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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