アーバンヒル神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.13
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区神田町278
- 交通
- 遠州鉄道「新浜松駅」徒歩27分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンヒル神田の販売中の中古物件
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アーバンヒル神田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンヒル神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルカミダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 神田町278 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒432-8047 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三立プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区神田町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。浜松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サークルK神田 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 浜松いわた信用金庫森田支店 (401 m)
- 静岡銀行 浜松西支店 (701 m)
- セブン銀行 フードワン 東伊場店 共同出張所 (930 m)
- セブン銀行 フードワン 南浅田店 共同出張所 (973 m)
- サークルK浜松西浅田北 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園1件
- 西浅田緑地 (478 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 浜松西浅田1丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 浜松西神田店 (271 m)
- セブンイレブン 浜松東若林店 (680 m)
- ローソン 浜松南浅田店 (775 m)
- セブンイレブン 浜松南浅田2丁目店 (899 m)
- スーパー4件
- 西友 上浅田店 (837 m)
- アミカ 浜松上浅田店 (940 m)
- 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (969 m)
- 遠鉄ストア フードワン南浅田店 (975 m)
- 学校/教育施設4件
- 浜松市立江西中学校 (444 m)
- 浜松市立浅間小学校 (455 m)
- 星槎国際高校浜松学習センター (916 m)
- 浜松市立県居小学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 神田町公民館 (157 m)
- 浜松市南消防署 (464 m)
- 浅田町自治会館 (676 m)
- 南浅田公民館 (699 m)
- 浜松中央警察署 南部交番 (708 m)
- 南浅田公民館 (838 m)
- 病院/医療10件
- たなか内科クリニック (266 m)
- 中村歯科医院 (283 m)
- 社会福祉法人悠泰の郷 浅田ふるさと庵 (298 m)
- 斉田歯科医院 (345 m)
- ダダ第2クリニック (399 m)
- いちえもん内科消化器科クリニック (513 m)
- 吉野歯科医院 (517 m)
- 鳥羽接骨院 (581 m)
- げんきこどもクリニック (597 m)
- たねなが鍼灸整骨院 (606 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みそら保育園 (323 m)
- 江西保育園 (448 m)
- ヘリオスプレスクール (705 m)
- 朝田幼稚園 (735 m)
- アソカ学園 学園本部事務局 (851 m)
- 社会福祉法人浜松児童福祉園 事務局 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒル神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒル神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 834万～886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より47.8% 低い↓ 静岡県の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンヒル神田の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒル神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒル神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,100万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2021年1月 | 870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2021年1月 | 900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒル神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 872.2万円（10.7万円） |
アーバンヒル神田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は872.2万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンヒル神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 700万円 | 8.7万円 |
| 4階 | 890万円 | 11万円 |
| 5階 | 940万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 872.2万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 862.5万円 | 10.5万円 |
アーバンヒル神田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンヒル神田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンヒル神田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ浜松2 | 2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | 6.2万円 |
| ニューライフ浜松 | 2023年5月 | 25.0万円 | 1LDK | 75.0万円 | 25.0万円 |
| ベルシティ浅田 | 2023年3月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| ルシェモア東伊場アン | 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| アーバンエクセレント浜松アネックス | 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒル神田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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