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リステル浜名湖

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
3階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円3階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴15件2017年02月09日更新

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.81

住所
静岡県浜松市北区三ヶ日町下尾奈2251-38
交通
  • 天竜浜名湖線「尾奈駅」徒歩17分
築年月
1975年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リステル浜名湖の販売中の中古物件

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リステル浜名湖の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リステル浜名湖の基本情報

リステル浜名湖は、1975年01月に竣工された総戸数168戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約82㎡、間取りが1R、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は160万～511万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リステルハマナコ管理会社リステル
住所静岡県 浜松市北区 三ヶ日町下尾奈2251-38管理形態委託
郵便番号〒431-1424管理員巡回
築年月1975年1月管理費-
総戸数168戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市北区三ヶ日町下尾奈に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は天竜浜名湖線の尾奈駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リステル浜名湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格160万～511万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市北区の平均より35.2% 低い↓
静岡県の平均より70.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1479位
浜松市北区
25棟中 16位
三ヶ日町下尾奈
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リステル浜名湖の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.2万円

  • 浜松市北区の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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リステル浜名湖の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比↓480万〜500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リステル浜名湖の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜550万円です。専有面積は約26㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月550万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)東-
2016年12月550万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)東-
2016年11月550万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)東-
2016年10月550万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)東-
2016年9月550万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リステル浜名湖の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件200万円（7.7万円）
81〜90㎡14件550万円（6.7万円）

リステル浜名湖の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は550万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

リステル浜名湖の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階550万円6.7万円
6階200万円7.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等200万円7.7万円
1LDK/1SLDK等200万円7.7万円
2LDK/2SLDK等550万円6.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東526.7万円6.7万円

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リステル浜名湖の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リステル浜名湖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プリオール浜名湖2023年12月5.9万円1LDK5.9万円5.9万円
シャンボール浜名湖2023年11月3.8万円1K7.6万円3.8万円
エスカール浜名湖2023年6月7.0万円1LDK--
東急リゾートタウン浜名湖B1棟2020年8月4.9万円2LDK9.8万円-
東急リゾートタウン浜名湖I棟2017年4月6.2万円2LDK12.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リステル浜名湖へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リステル浜名湖周辺の中古マンション

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東急リゾートタウン浜名湖H2棟

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩30分
浜松市北区三ヶ日町大崎

300万〜770万円

44㎡〜91㎡
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東急リゾートタウン浜名湖I棟

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩30分
浜松市北区三ヶ日町大崎

160万〜730万円

47㎡〜99㎡
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東急リゾートタウン浜名湖H1棟

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩29分
浜松市北区三ヶ日町大崎

280万〜690万円

44㎡〜65㎡
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リラ浜名湖

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩33分
浜松市北区三ヶ日町大崎

290万〜1,080万円

47㎡〜125㎡
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東急リゾートタウン浜名湖G棟

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩22分
浜松市北区三ヶ日町都筑

280万〜650万円

43㎡〜73㎡
NO IMAGE

東急リゾートタウン浜名湖F棟

天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩22分
浜松市北区三ヶ日町都筑

350万〜1,200万円

44㎡〜63㎡

リステル浜名湖周辺の相場が近い中古マンション

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フォレストタウンしみず

豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩13分
豊橋市大橋通3丁目

450万〜880万円

48㎡〜96㎡
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レジデンス北島

ＪＲ飯田線「船町駅」徒歩4分
豊橋市北島町字北島

380万〜480万円

59㎡〜68㎡
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メゾン･ド･スウベニール

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「高塚駅」徒歩16分
浜松市西区入野町

100万〜260万円

16㎡〜18㎡
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日商岩井浜名湖弁天島マンション

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「弁天島駅」徒歩4分
浜松市西区舞阪町弁天島

210万〜800万円

35㎡〜81㎡
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ベルハイム子安

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「天竜川駅」徒歩25分
浜松市東区子安町

310万〜700万円

62㎡
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ビレッタ第2浜松

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「浜松駅」徒歩31分
浜松市東区植松町

140万〜600万円

26㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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