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ライオンズマンション二色浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円5階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴32件2022年12月22日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府貝塚市浦田71-1
交通
  • 南海本線「二色浜駅」徒歩2分
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション二色浜の販売中の中古物件

ライオンズマンション二色浜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション二色浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション二色浜の基本情報

ライオンズマンション二色浜は、大京によって2000年07月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,422万～1,966万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシキハマ管理会社大京アステージ
住所大阪府 貝塚市 浦田71-1管理形態-
郵便番号〒597-0061管理員常駐
築年月2000年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府貝塚市浦田に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の二色浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴原駅から徒歩13分、和泉橋本駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 紀陽銀行鶴原支店 (877 m)
  • 公園1件
    • 大阪府営 二色の浜公園 (794 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 貝塚二色の浜店 (103 m)
    • セブンイレブン 貝塚二色浜南店 (233 m)
    • ファミリーマート 貝塚澤店 (584 m)
    • ローソン 貝塚王子西店 (742 m)
  • スーパー3件
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 二色浜店 (822 m)
    • マックスバリュコスタモール二色の浜店 (826 m)
    • 山陽マルナカ 貝塚店 (957 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 貝塚市立西小学校 (819 m)
    • 貝塚市立 西小学校仲よしホーム 1・2組 (830 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 貝塚警察署 沢交番 (54 m)
    • 泉佐野警察署 鶴原交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松内科 (73 m)
    • 下村歯科医院 (82 m)
    • 宗鍼灸整骨院 (101 m)
    • 西居クリニック (107 m)
    • 二色の浜整骨院 (125 m)
    • 歯科山口クリニック (177 m)
    • こやま歯科 (214 m)
    • 生長歯科 (238 m)
    • エルケアかいづかケアセンター (339 m)
    • ケアハウスふれあい二色の浜 (396 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 二色幼稚園 (491 m)
    • 貝塚市立西幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション二色浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション二色浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～1,966万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較貝塚市の平均より37.7% 高い↑
大阪府の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7760位
貝塚市
28棟中 3位
浦田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション二色浜の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ライオンズマンション二色浜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション二色浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東済
2021年2月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2021年1月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2020年12月1,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2020年12月1,490万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.93％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション二色浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,522.8万円（22.3万円）
71〜80㎡11件1,620.9万円（22万円）
81〜90㎡1件1,980万円（23.1万円）

ライオンズマンション二色浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,522.8万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション二色浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,427.5万円20.9万円
3階〜4階1,980万円23.1万円
5階〜6階1,560.9万円22.6万円
7階〜8階1,569万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,590.8万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,528.4万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,980万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,545.6万円21.9万円

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ライオンズマンション二色浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月9.5万円2LDK73.78㎡-20.0万円6〜10-
2024年4月9.5万円2LDK73.78㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.0万円3LDK68.53㎡-15.0万円6〜10西
2016年6月7.0万円3LDK68.53㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション二色浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
68.35㎡ / 南東
3階10.6万〜11.2万円
85.71㎡ / 南東
4階
5階8.5万〜9万円
68.35㎡ / 南東		9.2万〜9.7万円
73.78㎡ / 南東
6階8.6万〜9万円
68.35㎡ / 南東
7階9.3万〜9.8万円
73.78㎡ / 南東
8階
9階
10階9.4万〜9.9万円
73.78㎡ / -

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ライオンズマンション二色浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション二色浜周辺の中古マンション

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シャルマンフジ二色の浜

南海本線「二色浜駅」徒歩4分
貝塚市窪田

650万〜1,590万円

59㎡〜72㎡
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マスターズエル二色の浜

南海本線「二色浜駅」徒歩7分
貝塚市澤

530万〜2,590万円

56㎡〜70㎡
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リーベラ二色の浜

南海本線「二色浜駅」徒歩10分
貝塚市澤

750万〜1,390万円

65㎡
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フラワリータウン二色の浜(A〜C棟)

南海本線「二色浜駅」徒歩15分
貝塚市澤

175万〜780万円

46㎡〜66㎡
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ジュネス貝塚

南海本線「二色浜駅」徒歩12分
貝塚市畠中2丁目

750万〜1,690万円

63㎡〜73㎡
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アステージ貝塚

ＪＲ阪和線「和泉橋本駅」徒歩10分
貝塚市王子

830万〜1,690万円

63㎡〜87㎡

ライオンズマンション二色浜周辺の相場が近い中古マンション

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ファミール岸和田公園通りステージ1

南海本線「春木駅」徒歩7分
岸和田市加守町4丁目

1,200万〜1,780万円

64㎡〜77㎡
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ファミール岸和田公園通りステージ2

南海本線「春木駅」徒歩7分
岸和田市加守町4丁目

930万〜1,890万円

66㎡〜69㎡
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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)

南海本線「春木駅」徒歩11分
岸和田市荒木町1丁目

720万〜1,580万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

エクセル岸和田

南海本線「岸和田駅」徒歩9分
岸和田市堺町

1,020万〜1,680万円

61㎡〜67㎡
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シャルマンフジフリージア東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩4分
岸和田市土生町

1,550万〜1,880万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

ヒュース泉佐野

南海本線「泉佐野駅」徒歩8分
泉佐野市上町2丁目

1,080万〜2,290万円

75㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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