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パークホームズ岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴54件2024年01月17日更新
家賃相場9.2万 〜 12.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

647人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市堺町2-19
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩8分
築年月
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ岸和田の販売中の中古物件

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パークホームズ岸和田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ岸和田の基本情報

パークホームズ岸和田は、三井不動産レジデンシャルによって2009年04月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,884万～2,722万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズキシワダ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 岸和田市 堺町2-19管理形態委託
郵便番号〒596-0072管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市堺町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩8分、アクセス良好です。蛸地蔵駅から徒歩11分、和泉大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 成協信用組合岸和田支店 (219 m)
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (226 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (314 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (384 m)
    • セブン銀行 コープ岸和田 共同出張所 (484 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (484 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (486 m)
    • デイリーヤマザキ岸和田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (549 m)
    • セブン銀行 岸和田カンカンベイサイドモール 共同出張所 (567 m)
  • 公園3件
    • 千亀利公園 (315 m)
    • 南公園 (879 m)
    • 野田公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (438 m)
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (459 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (595 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (625 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (719 m)
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (728 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (803 m)
    • ファミリーマート 岸和田南町店 (818 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (844 m)
    • ファミリーマート 岸和田南インター店 (850 m)
  • スーパー5件
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (510 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (607 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (628 m)
    • LAMU(ラムー) 岸和田カンカンベイサイドモール店 (659 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (58 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (99 m)
    • 大阪府立岸和田高校 (385 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (529 m)
    • 岸和田市立浜小学校 (552 m)
    • 和歌山大学岸和田サテライト事務室 (563 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (832 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (840 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (856 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市立 市立公民館・中央地区公民館 (79 m)
    • 自泉会館 (86 m)
    • 岸和田市役所 (152 m)
    • 岸和田市消防署岸城分署 (195 m)
    • 岸和田警察署 本町交番 (230 m)
    • 岸和田市立図書館 (301 m)
    • 岸和田市立 まちづくりの館 (390 m)
    • 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (467 m)
    • 岸和田市立 浜老人集会所 (486 m)
    • 岸和田総合労働相談コーナー (538 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス遊友 (109 m)
    • 別所医院 (133 m)
    • 池渕歯科 (147 m)
    • 訪問看護ステーションデューン岸和田 (166 m)
    • ヤブ歯科診療所 (218 m)
    • 大賀医院 (227 m)
    • 田中歯科 (263 m)
    • 社会貢献型デイサービスかけはし (339 m)
    • 堺町横山整骨院 (339 m)
    • 烏野整骨院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (306 m)
    • 聖母幼稚園 (458 m)
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (485 m)
    • 岸和田市立浜幼稚園 (500 m)
    • 中央保育園 (545 m)
    • 岸和田市立浜保育所 (585 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (830 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ岸和田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,884万～2,722万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
94万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より39.4% 高い↑
大阪府の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6264位
岸和田市
77棟中 8位
堺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ岸和田の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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パークホームズ岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西-
2023年12月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西-
2023年11月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西-
2023年10月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西-
2023年7月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,170.5万円（32.4万円）
71〜80㎡38件2,210.8万円（31.1万円）
81〜90㎡1件2,480万円（30.1万円）

パークホームズ岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,210.8万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークホームズ岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,850万円27.7万円
4階〜6階2,050万円29.2万円
7階〜9階2,161.3万円28.4万円
10階〜12階2,242.5万円32.1万円
13階〜15階2,348.6万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,184.6万円31.3万円
4LDK/4SLDK等2,390万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,163.5万円30.9万円

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パークホームズ岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.2万円3LDK66.9㎡-20.0万円6〜10南
2023年3月12.5万円3LDK63.76㎡5.0万円12.5万円11〜15南西
2017年5月12.0万円3LDK70.19㎡-45.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK70.19㎡-45.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK70.19㎡-45.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
66.9㎡ / 南西
3階
4階11.2万〜11.7万円
70.19㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
82.46㎡ / 南西
5階10.5万〜11万円
66.9㎡ / 南西
6階11万〜11.6万円
70.19㎡ / 南西
7階12万〜12.6万円
76.07㎡ / -
8階11.1万〜11.7万円
70.19㎡ / -		14万〜14.7万円
82.46㎡ / 南西
9階
10階
11階11.5万〜12.1万円
70.19㎡ / 南
12階11.6万〜12.2万円
70.19㎡ / 南
13階10.9万〜11.4万円
66.9㎡ / 南西
14階11.4万〜12万円
70.19㎡ / -
15階11.5万〜12.1万円
70.19㎡ / -

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パークホームズ岸和田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ岸和田周辺の中古マンション

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エクセル岸和田

南海本線「岸和田駅」徒歩9分
岸和田市堺町

1,020万〜1,680万円

61㎡〜67㎡
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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス

南海本線「岸和田駅」徒歩7分
岸和田市岸城町

1,431万〜2,560万円

57㎡〜80㎡
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ハイネスクラウズ岸城町

南海本線「岸和田駅」徒歩9分
岸和田市岸城町

2,150万〜3,300万円

97㎡〜115㎡
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コージースクエア岸城町

南海本線「岸和田駅」徒歩5分
岸和田市岸城町

2,280万〜2,980万円

80㎡〜99㎡
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リエラ岸和田ベイサイドシティ

南海本線「岸和田駅」徒歩11分
岸和田市大北町

1,480万〜2,590万円

59㎡〜86㎡
NO IMAGE

セレッソコート岸和田ザグランベイ

南海本線「岸和田駅」徒歩10分
岸和田市大北町

1,780万〜2,480万円

65㎡〜75㎡

パークホームズ岸和田周辺の相場が近い中古マンション

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コージースクエア岸城町

南海本線「岸和田駅」徒歩5分
岸和田市岸城町

2,280万〜2,980万円

80㎡〜99㎡
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プレヴィア和泉中央壱番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩5分
和泉市いぶき野4丁目

1,500万〜2,380万円

65㎡〜99㎡
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リーフガーデン和泉中央3番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩7分
和泉市いぶき野5丁目

1,890万〜3,380万円

76㎡〜96㎡
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リーフガーデン和泉中央4番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩8分
和泉市いぶき野5丁目

1,980万〜3,000万円

76㎡〜96㎡
NO IMAGE

モンセーヌ和泉中央2番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩20分
和泉市はつが野2丁目

1,290万〜2,050万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

プレミスト和泉府中

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩10分
和泉市府中町6丁目

1,780万〜2,990万円

62㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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