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クォーレ岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴93件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％8階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

662人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市土生町2丁目27-7
交通
  • ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩8分
築年月
1998年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クォーレ岸和田の販売中の中古物件

クォーレ岸和田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クォーレ岸和田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クォーレ岸和田の基本情報

クォーレ岸和田は、1998年10月に竣工された総戸数199戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,495万～2,794万円、参考相場単価は23万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クォーレキシワダ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 岸和田市 土生町2丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒596-0825管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市土生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の東岸和田駅で徒歩8分、アクセス良好です。蛸地蔵駅から徒歩17分、岸和田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 トーク東岸和田出張所 無人ATM (262 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東岸和田トークタウン内出張所(ATM) (293 m)
    • 池田泉州銀行東岸和田支店 (446 m)
    • 紀陽銀行東岸和田支店 (487 m)
    • ファミリーマートJR東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート岸和田土生町 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • JAいずみの中央支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上町店内出張所(ATM) (917 m)
    • ファミリーマート岸和田上松町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 大阪信用金庫岸和田支店 (958 m)
  • 公園3件
    • 今池公園 (309 m)
    • 野田公園 (615 m)
    • 宮の池公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (206 m)
    • ファミリーマート 土生町2丁目店 (292 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東岸和田駅改札口店 (479 m)
    • ローソン 貝塚久保店 (519 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (564 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (575 m)
    • ローソン JR東岸和田駅前店 (589 m)
    • ファミリーマート 岸和田土生町店 (643 m)
  • スーパー5件
    • イオン東岸和田店 (274 m)
    • トークタウン協組 (293 m)
    • サンディ 東岸和田店 (443 m)
    • SAN・EI(サンエー) 東岸和田店 (448 m)
    • ディオ 貝塚店 (758 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立和泉高校 (432 m)
    • 大阪府立岸和田支援学校 (488 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (705 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (825 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (836 m)
    • 国際東洋医療学院 (907 m)
    • GENKIキッズ (964 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岸和田税務署 (84 m)
    • 岸和田市役所 環境課 (312 m)
    • 岸和田市立旭図書館 (505 m)
    • 岸和田保健所 (556 m)
    • 岸和田警察署 (749 m)
    • ハローワーク岸和田 (758 m)
    • 岸和田警察署 土生交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • そうせい土生 (57 m)
    • 山本眼科医院 (83 m)
    • 稲垣診療所 (85 m)
    • 中野皮フ科 (110 m)
    • リーブル介護センター岸和田 (128 m)
    • おおにし歯科 (129 m)
    • 恵デイサービス岸和田 (150 m)
    • さわやかフレンド (154 m)
    • 酒井胃腸科内科 (160 m)
    • しのはら整形外科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東岸和田こども園 (377 m)
    • めだか保育園 (418 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (562 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (584 m)
    • 久保保育所 (637 m)
    • ひさほ保育園 (642 m)
    • 岸和田いずみ幼稚園 (745 m)
    • 貝塚市立東幼稚園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クォーレ岸和田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クォーレ岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,495万～2,794万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 32万円
坪単価
77万円 〜 108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より14.1% 高い↑
大阪府の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7300位
岸和田市
77棟中 25位
土生町
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クォーレ岸和田の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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クォーレ岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑1,810万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クォーレ岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,599万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,599万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年1月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年1月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年12月2,599万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-
2023年12月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋7.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クォーレ岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,645.7万円（24.1万円）
71〜80㎡79件1,768.2万円（23.7万円）
81〜90㎡14件1,919.3万円（22.9万円）

クォーレ岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,768.2万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クォーレ岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,757万円24万円
4階〜6階1,685万円22.5万円
7階〜9階1,934.4万円23.4万円
10階〜12階1,705.2万円22.8万円
13階〜15階1,798.6万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,750.3万円23.7万円
4LDK/4SLDK等1,719.6万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,786.3万円23.9万円

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クォーレ岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円3LDK70.7㎡7.5万円15.0万円6〜10南
2018年2月7.5万円3LDK70.7㎡7.5万円15.0万円6〜10南
2018年1月7.5万円3LDK70.7㎡7.5万円15.0万円6〜10南
2017年5月9.8万円4LDK75.1㎡-30.0万円11〜15-
2017年4月9.8万円4LDK75.1㎡-30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クォーレ岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
66.89㎡ / -		7.3万〜7.7万円
78.13㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
70.19㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
69.94㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
79.35㎡ / 南西
4階7.6万〜8万円
79.35㎡ / 南西
5階6.7万〜7万円
69.94㎡ / -		7.6万〜8万円
79.35㎡ / 南西
6階
7階7万〜7.3万円
70.7㎡ / 南
8階
9階8.4万〜8.8万円
85.98㎡ / -
10階7.1万〜7.5万円
72.3㎡ / 南東
11階7.6万〜8万円
72.3㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
78.13㎡ / -
12階7.3万〜7.7万円
72.3㎡ / 南
13階7万〜7.4万円
70.7㎡ / -		7.9万〜8.3万円
78.13㎡ / 南
14階7.1万〜7.4万円
70.7㎡ / -
15階10.2万〜10.7万円
99.19㎡ / 南

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クォーレ岸和田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クォーレ岸和田周辺の中古マンション

NO IMAGE

サワディタワー岸和田イースト

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩6分
岸和田市土生町2丁目

1,680万〜2,880万円

68㎡〜106㎡
NO IMAGE

シャルマンフジエスト岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩5分
岸和田市土生町2丁目

1,400万〜1,780万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

リヴィエール21

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩6分
岸和田市土生町

480万〜1,780万円

49㎡〜79㎡
NO IMAGE

シャルマンフジフリージア東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩4分
岸和田市土生町

1,550万〜1,880万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

トークヴィラ東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩9分
岸和田市土生町2丁目

1,180万〜2,280万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

プリマード東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩3分
岸和田市土生町5丁目

1,530万〜2,780万円

73㎡〜90㎡

クォーレ岸和田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アクアコート貝塚

水間鉄道「貝塚市役所前駅」徒歩1分
貝塚市加治

1,650万〜2,180万円

76㎡〜96㎡
NO IMAGE

リーベスト岸和田パレッツ

南海本線「春木駅」徒歩8分
岸和田市八幡町

1,420万〜1,950万円

68㎡〜79㎡
NO IMAGE

レピア和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩12分
和泉市のぞみ野2丁目

1,510万〜2,380万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩13分
和泉市のぞみ野2丁目

1,300万〜2,240万円

70㎡〜79㎡
NO IMAGE

グランアークス和泉府中

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩9分
和泉市府中町6丁目

1,370万〜2,180万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

アクアパークシティ岸和田南2番館

南海本線「岸和田駅」徒歩14分
岸和田市港緑町

1,050万〜2,580万円

66㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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