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シャルマンフジエスト岸和田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴152024年01月29日更新
家賃相場6.8万 〜 7.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

169人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市土生町2丁目30-5
交通
  • JR阪和線「東岸和田駅」徒歩5分
築年月
1997年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンフジエスト岸和田の基本情報

シャルマンフジエスト岸和田は、フジ住宅によって1997年04月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,479万~1,531万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジエストキシワダ管理会社-
住所大阪府 岸和田市 土生町2丁目30-5管理形態-
郵便番号〒596-0825管理員-
築年月1997年4月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市土生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の東岸和田駅で徒歩5分、アクセス良好です。岸和田駅から徒歩18分、蛸地蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 トーク東岸和田出張所 無人ATM (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東岸和田トークタウン内出張所(ATM) (270 m)
    • 池田泉州銀行東岸和田支店 (289 m)
    • 紀陽銀行東岸和田支店 (345 m)
    • ファミリーマート岸和田土生町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマートJR東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • JAいずみの中央支店 (827 m)
    • JAいずみの土生郷支店 (924 m)
    • ファミリーマート岸和田上松町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • JAいずみの本店 (963 m)
  • 公園3件
    • 今池公園 (404 m)
    • 野田公園 (685 m)
    • 宮の池公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (193 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東岸和田駅改札口店 (317 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (424 m)
    • ローソン JR東岸和田駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (433 m)
    • ファミリーマート 土生町2丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 岸和田土生町店 (574 m)
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (635 m)
  • スーパー5件
    • イオン東岸和田店 (245 m)
    • トークタウン協組 (258 m)
    • SAN・EI(サンエー) 東岸和田店 (290 m)
    • サンディ 東岸和田店 (298 m)
    • ディオ 貝塚店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立岸和田支援学校 (415 m)
    • 大阪府立和泉高校 (464 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (770 m)
    • GENKIキッズ (826 m)
    • 国際東洋医療学院 (938 m)
    • 岸和田市立 太田第1チビッコホーム (971 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (981 m)
    • 岸和田市立太田小学校 (988 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岸和田税務署 (131 m)
    • 岸和田市立旭図書館 (343 m)
    • 岸和田市役所 環境課 (459 m)
    • 岸和田保健所 (618 m)
    • ハローワーク岸和田 (633 m)
    • 岸和田警察署 (722 m)
    • 岸和田警察署 土生交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • リーブル介護センター岸和田 (82 m)
    • 岡森医院 (90 m)
    • そうせい土生 (109 m)
    • いけだ矯正歯科クリニック (114 m)
    • あおぞらけやき歯科クリニック (143 m)
    • Win鍼灸整骨院 (161 m)
    • おおにし歯科 (163 m)
    • ニチイケアセンターはぶ (168 m)
    • 安田クリニック (169 m)
    • 黒川耳鼻咽喉科・形成外科 (195 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東岸和田こども園 (244 m)
    • めだか保育園 (327 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (572 m)
    • 岸和田いずみ幼稚園 (586 m)
    • ひさほ保育園 (621 m)
    • 久保保育所 (695 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (711 m)
    • 杉乃木保育園 (992 m)
    • 貝塚市立東幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジエスト岸和田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジエスト岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,479万~1,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より13.3% 高い↑
大阪府の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7263位
岸和田市
77棟中 25位
土生町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンフジエスト岸和田の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.3万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンフジエスト岸和田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比1,470万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジエスト岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2024年1月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年12月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年10月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンフジエスト岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.5万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2023年10月7.5万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2023年9月7.5万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2023年8月7.2万円3LDK64.5㎡--1〜5-
2023年8月7.5万円3LDK64.57㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジエスト岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
64.57㎡ / 南東
2階7.3万〜7.7万円
64.57㎡ / 南東
3階7.4万〜7.7万円
64.57㎡ / 南東
4階7.2万〜7.5万円
64.57㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
64.57㎡ / 南東
6階
7階
8階7.5万〜7.9万円
64.57㎡ / 南西
9階7.6万〜8万円
64.57㎡ / 南東
10階

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