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シャルマンフジエスト岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴15件2024年01月29日更新
家賃相場6.7万 〜 7.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22

667人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市土生町2丁目30-5
交通
  • ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩5分
築年月
1997年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジエスト岸和田の販売中の中古物件

シャルマンフジエスト岸和田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャルマンフジエスト岸和田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンフジエスト岸和田の基本情報

シャルマンフジエスト岸和田は、フジ住宅によって1997年04月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,417万～1,483万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジエストキシワダ管理会社-
住所大阪府 岸和田市 土生町2丁目30-5管理形態-
郵便番号〒596-0825管理員-
築年月1997年4月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市土生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の東岸和田駅で徒歩5分、アクセス良好です。岸和田駅から徒歩18分、蛸地蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 トーク東岸和田出張所 無人ATM (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東岸和田トークタウン内出張所(ATM) (270 m)
    • 池田泉州銀行東岸和田支店 (289 m)
    • 紀陽銀行東岸和田支店 (345 m)
    • ファミリーマート岸和田土生町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマートJR東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • JAいずみの中央支店 (827 m)
    • JAいずみの土生郷支店 (924 m)
    • ファミリーマート岸和田上松町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • JAいずみの本店 (963 m)
  • 公園3件
    • 今池公園 (404 m)
    • 野田公園 (685 m)
    • 宮の池公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (193 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東岸和田駅改札口店 (317 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (424 m)
    • ローソン JR東岸和田駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (433 m)
    • ファミリーマート 土生町2丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 岸和田土生町店 (574 m)
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (635 m)
  • スーパー5件
    • イオン東岸和田店 (245 m)
    • トークタウン協組 (258 m)
    • SAN・EI(サンエー) 東岸和田店 (290 m)
    • サンディ 東岸和田店 (298 m)
    • ディオ 貝塚店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立岸和田支援学校 (415 m)
    • 大阪府立和泉高校 (464 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (770 m)
    • GENKIキッズ (826 m)
    • 国際東洋医療学院 (938 m)
    • 岸和田市立 太田第1チビッコホーム (971 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (981 m)
    • 岸和田市立太田小学校 (988 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岸和田税務署 (131 m)
    • 岸和田市立旭図書館 (343 m)
    • 岸和田市役所 環境課 (459 m)
    • 岸和田保健所 (618 m)
    • ハローワーク岸和田 (633 m)
    • 岸和田警察署 (722 m)
    • 岸和田警察署 土生交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • リーブル介護センター岸和田 (82 m)
    • 岡森医院 (90 m)
    • そうせい土生 (109 m)
    • いけだ矯正歯科クリニック (114 m)
    • あおぞらけやき歯科クリニック (143 m)
    • Win鍼灸整骨院 (161 m)
    • おおにし歯科 (163 m)
    • ニチイケアセンターはぶ (168 m)
    • 安田クリニック (169 m)
    • 黒川耳鼻咽喉科・形成外科 (195 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東岸和田こども園 (244 m)
    • めだか保育園 (327 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (572 m)
    • 岸和田いずみ幼稚園 (586 m)
    • ひさほ保育園 (621 m)
    • 久保保育所 (695 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (711 m)
    • 杉乃木保育園 (992 m)
    • 貝塚市立東幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジエスト岸和田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジエスト岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,417万～1,483万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より8.1% 高い↑
大阪府の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7529位
岸和田市
77棟中 28位
土生町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンフジエスト岸和田の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャルマンフジエスト岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジエスト岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2024年1月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年12月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年10月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジエスト岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,620万円（25万円）

シャルマンフジエスト岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,620万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンフジエスト岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,730万円26.2万円
7階〜8階1,580万円24.5万円
9階〜10階1,544万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,587.1万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,601.3万円24.7万円

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シャルマンフジエスト岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.7万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2024年9月6.7万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2024年9月6.7万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2023年11月7.5万円3LDK64.57㎡--1〜5-
2023年10月7.5万円3LDK64.57㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジエスト岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
64.57㎡ / 南東
2階7.3万〜7.6万円
64.57㎡ / 南東
3階7.3万〜7.7万円
64.57㎡ / 南東
4階7.1万〜7.5万円
64.57㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
64.57㎡ / 南東
6階
7階
8階7.5万〜7.9万円
64.57㎡ / 南西
9階7.5万〜7.9万円
64.57㎡ / 南東
10階

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シャルマンフジエスト岸和田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンフジエスト岸和田周辺の中古マンション

NO IMAGE

サワディタワー岸和田イースト

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩6分
岸和田市土生町2丁目

1,680万〜2,880万円

68㎡〜106㎡
NO IMAGE

シャルマンフジフリージア東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩4分
岸和田市土生町

1,550万〜1,880万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

リヴィエール21

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩6分
岸和田市土生町

480万〜1,780万円

49㎡〜79㎡
NO IMAGE

クォーレ岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩8分
岸和田市土生町2丁目

1,380万〜2,599万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

プリマード東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩3分
岸和田市土生町5丁目

1,530万〜2,780万円

73㎡〜90㎡
NO IMAGE

マスターズマンション東岸和田駅前

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩2分
岸和田市土生町4丁目

1,180万〜2,600万円

37㎡〜60㎡

シャルマンフジエスト岸和田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランコート岸和田小松里町

ＪＲ阪和線「下松駅」徒歩11分
岸和田市小松里町

1,322万〜2,190万円

69㎡〜76㎡
NO IMAGE

ジュネス岸和田フィオーレ

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩5分
岸和田市大町1丁目

1,350万〜2,180万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

ユニライフ和泉中央(A〜F棟)

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩10分
和泉市いぶき野3丁目

1,360万〜2,780万円

68㎡〜95㎡
NO IMAGE

和泉中央パークホームズ

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩11分
和泉市のぞみ野1丁目

1,370万〜2,480万円

57㎡〜82㎡
NO IMAGE

ルネヒューマンズガーデン和泉

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩13分
和泉市肥子町2丁目

1,200万〜2,590万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

アソシア和泉府中

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩5分
和泉市府中町7丁目

1,180万〜2,190万円

55㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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