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シャルマンフジ春木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、4DK、約68㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 4DK, 約68㎡の例
売買履歴39件2024年11月02日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

655人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市八幡町6-43
交通
  • 南海本線「春木駅」徒歩9分
築年月
1986年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ春木の販売中の中古物件

シャルマンフジ春木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャルマンフジ春木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンフジ春木の基本情報

シャルマンフジ春木は、フジ住宅によって1986年10月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は748万～1,057万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジハルキ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 岸和田市 八幡町6-43管理形態-
郵便番号〒596-0023管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2LDK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の春木駅で徒歩9分、アクセス良好です。忠岡駅から徒歩14分、和泉大宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラパーク岸和田店内出張所(ATM) (256 m)
    • セブン銀行 ラパーク 岸和田 共同出張所 (284 m)
    • セブン銀行 春木駅ヨコ商業施設 共同出張所 (520 m)
    • 池田泉州銀行 春木支店 (530 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 春木駅出張所 無人ATM (532 m)
    • セブン銀行 万代 岸和田磯上店 共同出張所 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春木駅前店内出張所(ATM) (577 m)
    • 大阪信用金庫春木支店 (605 m)
    • ファミリーマート岸和田吉井町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 池田泉州銀行忠岡支店 (919 m)
  • 公園2件
    • 八幡山公園 (333 m)
    • 北公園 (815 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 岸和田八幡町店 (376 m)
    • ローソン 南海春木駅前店 (437 m)
    • ファミリーマート 春木駅前店 (562 m)
    • ファミリーマート 吉井町2丁目店 (661 m)
    • ローソン 岸和田加守町三丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 小浦忠岡南店 (815 m)
    • ファミリーマート 岸和田荒木町二丁目店 (906 m)
    • ローソン 岸和田中井町店 (953 m)
    • セブンイレブン 岸和田荒木町店 (985 m)
  • スーパー6件
    • 長崎屋 岸和田店 (271 m)
    • 万代 岸和田磯上店 (558 m)
    • スーパーイナリ (603 m)
    • スーパー玉出 岸和田店 (632 m)
    • SAN・EI(サンエー) フード田中店 (939 m)
    • 松源 岸和田中井店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立春木小学校 (444 m)
    • 岸和田市立 春木第1チビッコホーム (444 m)
    • 岸和田市立 大芝第1チビッコホーム (469 m)
    • 岸和田市立大芝小学校 (536 m)
    • 岸和田市立北中学校 (544 m)
    • 岸和田市立春木中学校 (643 m)
    • 岸和田市立 城北第1チビッコホーム (734 m)
    • 岸和田市立城北小学校 (748 m)
    • 忠岡町立忠岡小学校 (903 m)
    • 忠岡町立 忠岡小学校留守家庭児童学級 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市消防署春木分署 (45 m)
    • 岸和田警察署 春木交番 (185 m)
    • 春木サービスセンター (294 m)
    • 岸和田市立春木図書館 (328 m)
    • 岸和田市立 大芝地区公民館 (369 m)
    • 岸和田市立 春木地区公民館・春木青少年会館 (525 m)
    • 岸和田警察署 吉井町交番 (710 m)
    • 岸和田市立 城北地区公民館 (741 m)
    • 岸和田警察署 春木南交番 (760 m)
    • 忠岡町立図書館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • よねたに歯科クリニック (125 m)
    • G鍼灸整骨院 (229 m)
    • 杉原耳鼻咽喉科 (239 m)
    • こばやし整骨院 (272 m)
    • メゾン・デ・サントネール春木 (319 m)
    • あぶみクリニック (328 m)
    • 医療法人笠原会笠原クリニック (357 m)
    • 川上歯科医院 (364 m)
    • 笠原クリニック (368 m)
    • 野中歯科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はちまん認定こども園 (343 m)
    • 岸和田市立春木幼稚園 (365 m)
    • 春木カトリック幼稚園 (382 m)
    • 岸和田市立大芝幼稚園 (469 m)
    • 双葉児童園 (597 m)
    • 岸和田市立城北幼稚園 (644 m)
    • 岸和田市立城北保育所 (659 m)
    • この花こども園 (679 m)
    • この花保育園 (680 m)
    • 幼保連携型認定こども園チューリップ保育園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジ春木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格748万～1,057万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 51万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より29.8% 低い↓
大阪府の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8633位
岸和田市
77棟中 61位
八幡町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ春木の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャルマンフジ春木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルマンフジ春木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,780万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,398万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年9月1,398万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年8月1,398万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西済
2024年7月1,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西済
2024年7月1,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジ春木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件913.6万円（17.1万円）
61〜70㎡20件1,413.3万円（20.9万円）

シャルマンフジ春木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,413.3万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンフジ春木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階818.9万円13.1万円
3階〜4階1,554.1万円22.8万円
5階〜6階949.1万円18.2万円
7階850万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,651.4万円24.2万円
3LDK/3SLDK等888.6万円15.5万円
4LDK/4SLDK等873万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,288.7万円19.9万円
東820万円12.6万円

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シャルマンフジ春木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルマンフジ春木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
春木マンション2024年5月3.9万円2LDK-3.9万円
ハイネスピア岸和田2023年4月10.0万円3LDK-30.0万円
ルイシャトレ岸和田春木2019年1月8.9万円2SLDK-20.0万円
ハイネスクラウズ春木駅前2017年1月9.8万円3LDK-25.0万円
シャルマンフジ忠岡2014年9月6.5万円3LDK-7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シャルマンフジ春木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンフジ春木周辺の中古マンション

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春木マンション

南海本線「春木駅」徒歩11分
岸和田市八幡町

320万〜780万円

43㎡
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リーベスト岸和田パレッツ

南海本線「春木駅」徒歩8分
岸和田市八幡町

1,420万〜1,950万円

68㎡〜79㎡
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ルイシャトレ岸和田春木

南海本線「春木駅」徒歩11分
岸和田市八幡町

1,680万〜2,490万円

68㎡〜85㎡
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ハイネスピア岸和田

南海本線「春木駅」徒歩5分
岸和田市春木若松町

1,690万〜1,910万円

71㎡〜79㎡
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ラフロレスタ岸和田

南海本線「忠岡駅」徒歩14分
岸和田市磯上町1丁目

890万〜1,790万円

61㎡〜71㎡
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ハイネスクラウズ春木駅前

南海本線「春木駅」徒歩3分
岸和田市春木旭町

1,850万〜2,790万円

61㎡〜73㎡

シャルマンフジ春木周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤル貝塚

南海本線「貝塚駅」徒歩6分
貝塚市新町

980万〜1,680万円

66㎡〜82㎡
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フォレスト岸和田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩4分
岸和田市小松里町

880万〜1,200万円

68㎡〜72㎡
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シャルマンフジノール和泉

ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩10分
和泉市伯太町1丁目

900万〜1,680万円

67㎡〜77㎡
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ダイアパレス光明池1番館

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩17分
和泉市伏屋町2丁目

670万〜1,490万円

56㎡〜67㎡
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ダイアパレス光明池2番館

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩17分
和泉市伏屋町2丁目

580万〜1,080万円

58㎡〜69㎡
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光明池アーバンライフ

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩7分
和泉市伏屋町5丁目

950万〜2,380万円

67㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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