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レールシティ高槻ビゴレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
家賃相場13万 〜 13.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

330人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市南芥川町15-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分
築年月
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レールシティ高槻ビゴレの基本情報

レールシティ高槻ビゴレは、日本国有鉄道清算事業団によって1997年06月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,763万～2,974万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レールシティタカツキビゴレ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 高槻市 南芥川町15-1管理形態自主管理
郵便番号〒569-1124管理員なし
築年月1997年6月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本国有鉄道清算事業団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市南芥川町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩18分、摂津富田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫高槻支店 (250 m)
    • 近畿労働金庫高槻支店 (416 m)
    • JAたかつき芥川支店 (532 m)
    • JAたかつき芥川東支店 (638 m)
    • 北おおさか信用金庫 芥川支店 アクトアモーレ出張所 (665 m)
    • JRアクトアモーレSTC(エスティーシー) (665 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (666 m)
    • 関西みらい銀行 高槻駅前支店 (723 m)
    • セブン銀行 野村證券 高槻支店 共同出張所 (730 m)
    • サークルK高槻駅西 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園2件
    • 芥川公園 (200 m)
    • 芥川桜堤公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻南芥川町店 (68 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (587 m)
    • ファミリーマート 高槻川西町一丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 高槻上田辺町店 (739 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (792 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (857 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高槻川西店 (608 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (728 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (775 m)
    • マルヤス 真上店 (811 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (911 m)
    • 高槻市場 (924 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (929 m)
    • フレスコ 今城店 (945 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立川西小学校 (539 m)
    • 高槻市立川西中学校 (582 m)
    • 高槻市立 川西小学校学童保育室 (595 m)
    • 高槻あいわ児童館 (628 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (650 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (702 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (702 m)
    • 高槻市立桃園小学校 (745 m)
    • 高槻市立 桃園小学校学童保育室A (786 m)
    • 高槻市立津之江小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (144 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (296 m)
    • 川西町一丁目公民館 (356 m)
    • 高槻市立 清水池コミュニティセンター (457 m)
    • 高槻市立 川西コミュニティセンター (539 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (568 m)
    • 高槻市消防本部 (641 m)
    • 高槻市中消防署 (641 m)
    • 高槻警察署 川西交番 (682 m)
    • 高槻市役所 健康福祉部 保健所 健康づくり推進課 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻島本夜間休日応急診療所 (144 m)
    • おおくぼ歯科医院 (152 m)
    • 木村診療所 (226 m)
    • 藤林クリニック (249 m)
    • アイケアライフ芥川 (250 m)
    • 片岡歯科診療所 (282 m)
    • 白石治療室 (293 m)
    • 久保田歯科クリニック (369 m)
    • 和正堂整骨院 (393 m)
    • しんあい病院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻市立芥川保育所 (181 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (344 m)
    • 高槻市立川西保育所 (515 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (656 m)
    • 高槻あいわ保育園 (665 m)
    • 風の子保育園 (714 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (757 m)
    • 高槻市立津之江幼稚園 (791 m)
    • 紺屋町保育園 (828 m)
    • たかつき駅前保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レールシティ高槻ビゴレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,763万～2,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高槻市の平均より8.8% 低い↓
大阪府の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4801位
高槻市
229棟中 117位
南芥川町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レールシティ高槻ビゴレの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↓2,830万〜2,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レールシティ高槻ビゴレの売買履歴

レールシティ高槻ビゴレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウドシティ高槻ステージア2024年4月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円(約234万円)-
レールシティ高槻(1〜2番館)2024年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-
プラウドシティ高槻ビューレジデンス2024年1月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円(約201万円)-
プラウドシティ高槻フロントレジデンス2022年2月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円(約177万円)済
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス2019年2月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円(約164万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.04％上昇しています。

レールシティ高槻ビゴレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,130万円26.3万円
3階〜4階2,930万円36.2万円
5階〜6階2,230万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,380万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,323.3万円28.6万円

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レールシティ高槻ビゴレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK83.46㎡60.0万円-1〜5南
2015年8月13.0万円3LDK83.46㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2015年4月13.5万円3LDK83.46㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2014年9月13.8万円3LDK81.58㎡13.8万円41.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ高槻ビゴレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
80.99㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
83.46㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
81.58㎡ / 南
4階
5階12.6万〜13.2万円
83.46㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
81.58㎡ / -
7階

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