• 検索結果がここに表示されます

グランディア津久野プレジオ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴132件2024年09月02日更新
家賃相場11万 〜 13.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63

392人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市西区下田町2-1
交通
  • ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩9分
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア津久野プレジオの販売中の中古物件

グランディア津久野プレジオをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランディア津久野プレジオの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランディア津久野プレジオの基本情報

グランディア津久野プレジオは、2008年03月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約86㎡、間取りが2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,138万～3,384万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディアツクノプレジオ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 堺市西区 下田町2-1管理形態委託
郵便番号〒593-8329管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市西区下田町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の津久野駅で徒歩9分、アクセス良好です。上野芝駅から徒歩19分、石津駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 津久野店 共同出張所 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (563 m)
    • 池田泉州銀行 津久野支店 (671 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (673 m)
    • JA堺市津久野支所 (673 m)
    • ミニストップ堺津久野町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • JA堺市中部南支所 (955 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 堺市立総合医療センター (962 m)
  • 公園3件
    • 下田緑地 (278 m)
    • 堺市第56-07号公共緑地 (446 m)
    • 霞ケ丘公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート MYS堺神石市之町店 (228 m)
    • ローソン 堺鳳北町店 (595 m)
    • ファミリーマート 堺浜寺船尾町店 (598 m)
    • ポプラ堺鳳北町店 (606 m)
    • セブンイレブン 堺津久野駅前店 (652 m)
    • ローソン 堺石津町三丁店 (671 m)
    • ローソン 堺鳳北町八丁店 (671 m)
    • ミニストップ 堺津久野町店 (694 m)
    • ファミリーマート 堺津久野町店 (719 m)
    • セブンイレブン 堺下田町店 (767 m)
  • スーパー4件
    • サンディ津久野店 (147 m)
    • 業務スーパー 鳳店 (457 m)
    • イトーヨーカドー 津久野店 (570 m)
    • デイリーカナート向ヶ丘店 (653 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立津久野小学校 (572 m)
    • 大阪物療大学 4号館 (642 m)
    • 堺市立浜寺中学校 (653 m)
    • 堺市立浜寺東小学校 (762 m)
    • 私立賢明学院小学校 (766 m)
    • 私立賢明学院高校 (853 m)
    • 大阪物療大学 1号館・2号館 (953 m)
    • 堺市立神石小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 津久野会館 (424 m)
    • 西堺警察署 津久野町交番 (559 m)
    • 浜寺船尾会館 (733 m)
    • 堺市消防局 救急ワークステーション (926 m)
  • 病院/医療10件
    • ペガサス(社会医療法人)訪問リハビリテーションセンター (212 m)
    • 馬場記念病院 (216 m)
    • ペガサス(社会医療法人) ペガサスリハビリテーション病院 (226 m)
    • ベストライフ堺西 (248 m)
    • たつだクリニック (250 m)
    • ニチイケアセンター 津久野 (250 m)
    • ペガサスクリニック (274 m)
    • ペガサスケアプランセンター (308 m)
    • ユニコ訪問介護ステーション (308 m)
    • ペガサス(社会医療法人) レスパイトケアセンター (308 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ペガサス保育園つばさ (345 m)
    • 幼保連携型認定こども園ペガサス保育園 (347 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園分園 (460 m)
    • みんなの保育園 (575 m)
    • 堺市立津久野幼稚園 (630 m)
    • 賢明学院幼稚園 (698 m)
    • 堺市立津久野こども園 (750 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディア津久野プレジオの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランディア津久野プレジオの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディア津久野プレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,138万～3,384万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
110万円 〜 130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市西区の平均より29.2% 高い↑
大阪府の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5235位
堺市西区
100棟中 22位
下田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディア津久野プレジオの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランディア津久野プレジオの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,420万〜2,550万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランディア津久野プレジオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,200万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年7月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年6月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年6月2,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-
2024年5月2,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランディア津久野プレジオの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡56件2,519.6万円（37.8万円）
71〜80㎡58件2,220.3万円（30.3万円）
81〜90㎡23件2,847.8万円（33.6万円）

グランディア津久野プレジオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,220.3万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランディア津久野プレジオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,203万円31.4万円
4階〜5階2,545.7万円30.3万円
6階〜7階2,352.2万円31.7万円
8階〜9階2,242.9万円32.6万円
10階〜11階2,808.1万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,193.3万円30.4万円
3LDK/3SLDK等2,410.8万円33.9万円
4LDK/4SLDK等2,802.8万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,470.4万円33.9万円

グランディア津久野プレジオの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランディア津久野プレジオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円3LDK70.0㎡-41.4万円1〜5南
2017年3月13.8万円3LDK70.0㎡-41.4万円1〜5南
2014年12月11.0万円3LDK61.19㎡-25.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア津久野プレジオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
72.25㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
72.25㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
72.18㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
66.02㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
64.26㎡ / 南		14.5万〜15.3万円
78.85㎡ / 南
4階15.9万〜16.7万円
85.92㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
78.85㎡ / 南東
6階
7階13.3万〜14万円
72.18㎡ / 南東		15.1万〜15.8万円
81.72㎡ / 南西
8階12.5万〜13.1万円
66.02㎡ / 南
9階14.7万〜15.4万円
78.85㎡ / 南東
10階
11階12.4万〜13万円
66.02㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランディア津久野プレジオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランディア津久野プレジオ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩10分
堺市西区鳳北町9丁

1,580万〜2,880万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

シャリエ津久野

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩2分
堺市西区津久野町3丁

1,780万〜2,680万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

ギャラリーコートハイム上野芝

ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩14分
堺市西区上野芝町8丁

1,200万〜2,590万円

80㎡〜96㎡
NO IMAGE

上野芝A団地(1号棟･2号棟)

ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩11分
堺市西区上野芝町7丁

398万〜1,180万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

ファミール津久野

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩7分
堺市西区下田町

980万〜2,588万円

61㎡〜87㎡
NO IMAGE

藤和ハイタウン津久野駅前

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩3分
堺市西区津久野町1丁

1,580万〜2,380万円

66㎡〜76㎡

グランディア津久野プレジオ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レックスシティ堺駅前

南海本線「堺駅」徒歩2分
堺市堺区栄橋町2丁

2,100万〜3,190万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ラウムズ三国ヶ丘

南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩3分
堺市堺区向陵中町2丁

1,680万〜2,698万円

50㎡〜71㎡
NO IMAGE

ディオフェルティ白鷺

南海高野線「白鷺駅」徒歩3分
堺市北区金岡町

1,580万〜2,300万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

エクセル新金岡

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩6分
堺市北区長曽根町

1,750万〜5,480万円

62㎡〜131㎡
NO IMAGE

リーフガーデン和泉中央1番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩5分
和泉市いぶき野5丁目

1,990万〜3,180万円

76㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩3分
和泉市のぞみ野2丁目

2,250万〜3,680万円

71㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市西区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市西区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる