ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ
★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,660万円
7階, 2SLDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
10.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.9％
7階, 2SLDK, 約78㎡の例
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より1.8% 高い↑ 大阪府の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.8万円 | 4LDK | 86.34㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 4LDK | 86.34㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.2㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 10.8万円 | 4LDK | 86.34㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2SLDK | 63.8㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
- 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.2万円 78.57㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.7万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.5万円 71.79㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.3万〜10.3万円 84.01㎡ / - | 9.4万〜10.3万円 84.01㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.7万〜10.7万円 84.01㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.3万〜8万円 63.8㎡ / - | 10.1万〜11.2万円 86.34㎡ / 南 | |
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.43(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの基本情報
大阪府堺市西区鳳北町9丁に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の津久野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオトリキタガーデンシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 鳳北町9丁520-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8328 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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