ロイヤルシャトー泉ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区三原台2丁4-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーイズミガオカ | 管理会社 | 大和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 三原台2丁4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区三原台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート堺高倉台 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (583 m)
- JA堺市西陶器支所 (666 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (676 m)
- セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (707 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (729 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (729 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (729 m)
- りそな銀行 泉北支店 (767 m)
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- 公園7件
- 田園メモリアル緑地 (196 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 泉北田園大橋店 (492 m)
- ローソン 堺泉北深阪南店 (562 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (670 m)
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- ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (738 m)
- セブンイレブン 堺辻之店 (771 m)
- セブンイレブン 堺和田東店 (777 m)
- セブンイレブン 堺深阪店 (898 m)
- スーパー6件
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (495 m)
- サボイ味道館泉ヶ丘店 (564 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (606 m)
- 成城石井 泉ヶ丘店 (740 m)
- 万代 泉北深阪店 (785 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店 (844 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立東大谷高校 (193 m)
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- 堺市立三原台小学校 (662 m)
- 堺市立西陶器小学校 (777 m)
- 堺市立深阪小学校 (860 m)
- 堺市立宮山台中学校 (937 m)
- 堺市立三原台中学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 大阪府住宅供給公社 (729 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (729 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (828 m)
- 南消防署茶山台出張所 (858 m)
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (883 m)
- 堺市立南図書館 (937 m)
- 病院/医療10件
- 愛逢の里・堺 (175 m)
- 筒井歯科医院 (309 m)
- 筒井歯科・高倉台 訪問歯科診療専用 (361 m)
- 泉北クリニック (459 m)
- 財団法人堺市救急医療事業団 堺市泉北急病診療センター (467 m)
- ケアークルー鍼灸整骨院 (502 m)
- いずみの郷 (523 m)
- かただ歯科 (528 m)
- 藤谷眼科 (528 m)
- 田辺クリニック (528 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (333 m)
- 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (570 m)
- 泉北たなごころ保育園 (719 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (781 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (784 m)
- 三原台こども園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,629万～3,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より53.8% 高い↑ 大阪府の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,325万〜2,990万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,449万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,953.8万円（36.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,550万円（27.4万円） |
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,953.8万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,759.6万円 | 34.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,550万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,759.6万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,550万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,720.3万円 | 32.8万円 |
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー泉ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ泉ヶ丘 | 2023年8月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 2023年4月 | 18.0万円 | 3SLDK | - | 40.0万円 |
| ヴァローレ三原台(1〜2号棟) | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| 泉ヶ丘アイプレイス | 2020年11月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 21.8万円 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2017年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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