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ロイヤルシャトー泉ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴23件2024年11月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

399人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市南区三原台2丁4-1
交通
  • 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩12分
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の販売中の中古物件

ロイヤルシャトー泉ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の基本情報

ロイヤルシャトー泉ヶ丘は、大和ハウス工業によって2001年02月に竣工された総戸数86戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,384万～2,812万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーイズミガオカ管理会社大和サービス
住所大阪府 堺市南区 三原台2丁4-1管理形態委託
郵便番号〒590-0111管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市南区三原台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺高倉台 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (583 m)
    • JA堺市西陶器支所 (666 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (676 m)
    • セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (707 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (729 m)
    • 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (729 m)
    • 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (729 m)
    • りそな銀行 泉北支店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北パンジョ内出張所(ATM) (841 m)
  • 公園7件
    • 田園メモリアル緑地 (196 m)
    • 田園公園 (450 m)
    • 堺市第55-14号公共緑地 (691 m)
    • 堺市第54-02号公共緑地 (752 m)
    • 堺市第58-06号公共緑地 (765 m)
    • 三原公園 (838 m)
    • 竹城公園 (996 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 泉北田園大橋店 (492 m)
    • ローソン 堺泉北深阪南店 (562 m)
    • セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (670 m)
    • アンスリー 泉ヶ丘店 (675 m)
    • ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (738 m)
    • セブンイレブン 堺辻之店 (771 m)
    • セブンイレブン 堺和田東店 (777 m)
    • セブンイレブン 堺深阪店 (898 m)
  • スーパー6件
    • MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (495 m)
    • サボイ味道館泉ヶ丘店 (564 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (606 m)
    • 成城石井 泉ヶ丘店 (740 m)
    • 万代 泉北深阪店 (785 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店 (844 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立東大谷高校 (193 m)
    • 堺市立竹城台東小学校 (211 m)
    • 堺市立三原台小学校 (662 m)
    • 堺市立西陶器小学校 (777 m)
    • 堺市立深阪小学校 (860 m)
    • 堺市立宮山台中学校 (937 m)
    • 堺市立三原台中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府住宅供給公社 (729 m)
    • ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (729 m)
    • 南堺警察署 泉ケ丘交番 (828 m)
    • 南消防署茶山台出張所 (858 m)
    • 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (883 m)
    • 堺市立南図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛逢の里・堺 (175 m)
    • 筒井歯科医院 (309 m)
    • 筒井歯科・高倉台 訪問歯科診療専用 (361 m)
    • 泉北クリニック (459 m)
    • 財団法人堺市救急医療事業団 堺市泉北急病診療センター (467 m)
    • ケアークルー鍼灸整骨院 (502 m)
    • いずみの郷 (523 m)
    • かただ歯科 (528 m)
    • 藤谷眼科 (528 m)
    • 田辺クリニック (528 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (333 m)
    • 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (570 m)
    • 泉北たなごころ保育園 (719 m)
    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (781 m)
    • こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (784 m)
    • 三原台こども園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,384万～2,812万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市南区の平均より36.7% 高い↑
大阪府の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5839位
堺市南区
88棟中 23位
三原台
15棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー泉ヶ丘の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円

  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↓2,490万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,302万〜2,990万円です。専有面積は約78㎡〜約92㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南済
2024年9月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南済
2024年8月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南済
2024年7月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南済
2024年7月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,449万円（30.6万円）
81〜90㎡8件2,953.8万円（36.5万円）
91〜100㎡3件2,550万円（27.4万円）

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,953.8万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,759.6万円34.3万円
3階〜6階2,550万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,759.6万円34.3万円
4LDK/4SLDK等2,550万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,720.3万円32.8万円

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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルシャトー泉ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
泉ヶ丘アーバンコンフォート2024年11月14.9万円4LDK-29.8万円
パークシティ泉ヶ丘2023年8月11.5万円3LDK-23.0万円
ヴァローレ三原台(1〜2号棟)2021年1月9.0万円3LDK-25.0万円
泉ヶ丘アイプレイス2020年11月10.9万円3LDK10.9万円21.8万円
ヴューイスト泉ヶ丘2017年6月12.9万円3LDK13.5万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロイヤルシャトー泉ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルシャトー泉ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランアークス泉ヶ丘

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩11分
堺市南区三原台2丁

2,100万〜2,930万円

73㎡〜86㎡
NO IMAGE

ドーム三原

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩14分
堺市南区三原台2丁

953万〜1,850万円

78㎡
NO IMAGE

泉ヶ丘アーバンコンフォート

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩11分
堺市南区三原台2丁

1,798万〜2,980万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヴューイスト泉ヶ丘

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩14分
堺市南区三原台2丁

1,400万〜3,500万円

66㎡〜102㎡
NO IMAGE

ヴァローレ三原台(1〜2号棟)

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩18分
堺市南区三原台2丁

1,158万〜2,390万円

65㎡〜97㎡
NO IMAGE

泉ヶ丘アイプレイス

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩15分
堺市南区三原台2丁

1,850万〜3,840万円

68㎡〜101㎡

ロイヤルシャトー泉ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ

ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩7分
堺市西区上野芝町3丁

1,380万〜2,780万円

62㎡〜90㎡
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セントポリア津久野

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩5分
堺市西区津久野町1丁

1,880万〜2,580万円

42㎡〜74㎡
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シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩2分
堺市中区深井清水町

1,790万〜2,980万円

62㎡〜80㎡
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ユニライフ泉北深井駅前

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩2分
堺市中区深井清水町

1,380万〜3,180万円

69㎡〜85㎡
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パークスクエアレピア原山台

泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩8分
堺市南区原山台1丁

1,810万〜2,980万円

70㎡〜90㎡
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プレヴィア和泉中央壱番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩5分
和泉市いぶき野4丁目

1,500万〜2,380万円

65㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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