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シティハウス守口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件2024年11月02日更新
家賃相場13.2万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

324人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市外島町3-15
交通
  • OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩6分
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス守口の基本情報

シティハウス守口は、住友不動産によって2004年08月に竣工された総戸数98戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,668万～4,013万円、参考相場単価は39万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスモリグチ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 守口市 外島町3-15管理形態委託
郵便番号〒570-0096管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市外島町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩6分、アクセス良好です。守口市駅から徒歩12分、太子橋今市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (276 m)
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (412 m)
    • 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (417 m)
    • ファミリーマート守口金下町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (558 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (587 m)
    • 枚方信用金庫守口支店 (642 m)
    • 大同信用組合守口支店 (680 m)
    • セブン銀行 万代 太子橋店 共同出張所 (699 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (713 m)
  • 公園4件
    • 淀川河川公園 (252 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (316 m)
    • 下島公園 (710 m)
    • 太子橋中公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 守口京阪北本通店 (374 m)
    • ローソン 守口八島町店 (381 m)
    • ローソン 守口駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (586 m)
    • ローソンサテライト 守口市役所店 (638 m)
    • ファミリーマート 守口市駅前店 (683 m)
    • ローソン 守口八雲西町三丁目店 (684 m)
    • デイリーヤマザキ 守口八雲店 (717 m)
    • セブンイレブン 守口市駅西店 (739 m)
    • ファミリーマート エル守口店 (784 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (309 m)
    • 万代 八雲店 (335 m)
    • スーパー玉出 守口店 (628 m)
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (655 m)
    • Mandai(万代) 太子橋店 (693 m)
    • 西友 守口店 (837 m)
    • サンディ 守口寺内店 (902 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立芦間高校 (120 m)
    • 守口市立守口小学校 (325 m)
    • 守口市立第一中学校 (383 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (477 m)
    • 守口市立下島小学校 (620 m)
    • 大阪府立守口東高校 (732 m)
    • 守口市立八雲中学校 (825 m)
    • 私立大阪電気通信大学高校 (961 m)
    • 松下看護専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口消防署 (377 m)
    • 守口市 中央公民館 (394 m)
    • 守口市教育文化会館 (403 m)
    • 守口警察署 (434 m)
    • 守口市役所 (579 m)
    • 守口保健所 (610 m)
    • 守口年金事務所 (614 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (736 m)
    • 神木地区町内会館 (779 m)
    • 大阪法務局守口出張所 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • くるみ整骨院 (142 m)
    • 関谷クリニック (157 m)
    • 村田整骨院 (248 m)
    • 中村 たか クリニック (260 m)
    • アビリティ太子橋 (279 m)
    • 松下記念病院 (297 m)
    • パナソニック健康保険組合松下介護老人保健施設はーとぴあ (300 m)
    • パナソニック健康保険組合指定居宅介護支援事業所はーとぴあ (300 m)
    • さかもと整形 (311 m)
    • 岡井医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園御幸幼稚園 (137 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (202 m)
    • 守口市立外島認定こども園 (252 m)
    • ひよどり保育園 (412 m)
    • あい保育園浜町 (556 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (594 m)
    • 土居ひまわり保育園 (642 m)
    • 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (793 m)
    • 寺内さくらつぼみルーム (836 m)
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス守口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,668万～4,013万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
129万円 〜 144万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より10.8% 高い↑
大阪府の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4012位
守口市
89棟中 35位
外島町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス守口の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円

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シティハウス守口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓2,800万〜2,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年12月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス守口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件3,012.7万円（43.7万円）
71〜80㎡31件3,126.8万円（42.7万円）
81〜90㎡4件3,300万円（39.3万円）

シティハウス守口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,126.8万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シティハウス守口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,755万円38.8万円
3階〜4階3,446.3万円45.9万円
5階〜6階2,862.1万円39.7万円
7階2,330万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,580万円35.6万円
3LDK/3SLDK等3,063.3万円42.9万円
4LDK/4SLDK等3,196万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,075万円42.3万円

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シティハウス守口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.2万円3LDK69.41㎡14.0万円28.0万円6〜10南
2020年5月13.2万円3LDK69.41㎡14.0万円28.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス守口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
72.53㎡ / 南西
2階12万〜12.6万円
68.81㎡ / 南東
3階12.1万〜12.7万円
69.41㎡ / 南西
4階12.7万〜13.4万円
72.53㎡ / 南西		14.7万〜15.4万円
83.89㎡ / -
5階12.2万〜12.9万円
69.33㎡ / 南西
6階12.9万〜13.5万円
72.53㎡ / 南西		17.6万〜18.4万円
92.31㎡ / 南西
7階12.2万〜12.8万円
68.52㎡ / 南西
8階

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シティハウス守口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハウス守口周辺の中古マンション

NO IMAGE

サニコーポ守口

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩5分
守口市桃町

1,280万〜2,380万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

コスモハイツ守口

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩5分
守口市外島町

760万〜1,915万円

56㎡
NO IMAGE

コスモハイツ守口八島

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩4分
守口市八島町

980万〜1,598万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

メロディーハイム守口5番館

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩3分
守口市梅町

1,890万〜2,780万円

62㎡〜71㎡
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富士林プラザ竹町5番館

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩2分
守口市竹町

2,670万〜3,380万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

メイプルパークスクエア東1番街

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩9分
守口市外島町

980万〜2,800万円

59㎡〜79㎡

シティハウス守口周辺の相場が近い中古マンション

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クレアシティ守口ハーベストゲート

京阪本線「土居駅」徒歩6分
守口市馬場町1丁目

2,190万〜3,480万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

メロディーハイム守口プログレージュ

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩7分
守口市八雲中町1丁目

1,980万〜2,980万円

57㎡〜89㎡
NO IMAGE

パークプラザ大日

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩4分
守口市八雲東町2丁目

2,130万〜3,380万円

53㎡〜84㎡
NO IMAGE

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー

京阪本線「守口市駅」徒歩3分
守口市本町2丁目

2,260万〜4,380万円

59㎡〜100㎡
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ユニハイム香里園駅前

京阪本線「香里園駅」徒歩3分
寝屋川市香里新町

1,890万〜3,080万円

62㎡〜80㎡
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キングマンションピアチェスタ東淀川

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩10分
大阪市東淀川区菅原4丁目

2,280万〜3,380万円

64㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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