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キングマンションピアチェスタ東淀川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴172022年08月30日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

178人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-25
交通
  • JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩10分
築年月
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングマンションピアチェスタ東淀川の基本情報

キングマンションピアチェスタ東淀川は、2004年07月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,578万~3,335万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングマンションピアチェスタヒガシヨドガワ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原4丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員日勤
築年月2004年7月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR淡路駅で徒歩10分、アクセス良好です。下新庄駅から徒歩14分、淡路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (227 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (845 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (869 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (914 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (935 m)
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (944 m)
    • ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新豊新店 (130 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 菅原北公園前店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 豊新二丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (466 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原2丁目店 (571 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (586 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 東淀川店 (415 m)
    • 万代 下新庄店 (455 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (469 m)
    • ライフ 東淡路店 (669 m)
    • 株式会社アカシヤ (780 m)
    • アカシヤ 淡路店 (780 m)
    • グルメシティ上新庄駅前店 (841 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (908 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立菅原小学校 (407 m)
    • パソコンあまのゼミ (531 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (557 m)
    • 下新庄学童クラブ (691 m)
    • 大阪市立新東淀中学校 (713 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (738 m)
    • 日本コンピュータ専門学校 (790 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (881 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (928 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (252 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (268 m)
    • 東淀川警察署 菅原交番 (368 m)
    • 東淀川消防署 (385 m)
    • 東淀川警察署 (676 m)
    • アジア図書館 (731 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (799 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (860 m)
    • 東淀川区役所出張所 (981 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやか診療所 (138 m)
    • ちとせ介護サービス (149 m)
    • にしかわ鍼灸院・整骨院 (207 m)
    • 訪問看護ステーション上新庄 (224 m)
    • 井上歯科診療所 (234 m)
    • ライフケア訪問看護ステーション (258 m)
    • 医誠会病院付属クリニック (276 m)
    • トミデンタルクリニック (282 m)
    • 健鍼灸整骨院 (290 m)
    • 小山歯科診療所 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菅原保育園 (57 m)
    • 認定こども園菅原天満幼稚園 (481 m)
    • 菅原天満保育園 (501 m)
    • 下新庄保育所 (629 m)
    • 上新庄保育園 (713 m)
    • 保育所豊新聖愛園 (750 m)
    • 淡路保育園 (790 m)
    • 保育園こどものくに (848 m)
    • 上新庄保育園 分園 (867 m)
    • おうち保育だぐまんま (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングマンションピアチェスタ東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,578万~3,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
133万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より17.4% 高い↑
大阪府の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3595位
大阪市東淀川区
156棟中 47位
菅原
16棟中 5位
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の売買価格相場

  • キングマンションピアチェスタ東淀川の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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キングマンションピアチェスタ東淀川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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キングマンションピアチェスタ東淀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2022年7月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2022年6月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年4月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2017年3月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングマンションピアチェスタ東淀川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キングマンションピアチェスタ東淀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカン東淀川キャステール2024年3月2.5万円1K--
瑞光ダイヤモンドマンション2023年8月7.5万円1LDK-10.0万円
フィオレ菅原公園2017年2月13.5万円3LDK13.5万円40.5万円
豊富第2プレジデントハイツ2015年10月5.5万円2LDK--
ハイネスクラウズ上新庄2015年4月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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