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パークプラザ大日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴4件2023年11月11日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市八雲東町2丁目82-54
交通
  • OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩4分
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークプラザ大日の基本情報

パークプラザ大日は、シン不動産販売によって2003年02月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,102万～3,427万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークプラザダイニチ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 守口市 八雲東町2丁目82-54管理形態委託
郵便番号〒570-0021管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シン不動産販売バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市八雲東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。西三荘駅から徒歩16分、門真市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (90 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (328 m)
    • ATM イオンモール大日店 (328 m)
    • イオン銀行 イオンモール大日店 (328 m)
    • 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 京都銀行大日支店 (493 m)
    • ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマートコア古川橋 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • JA北河内庭窪支店 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (95 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (112 m)
    • ファミリーマート 守口八雲東町店 (210 m)
    • ファミリーマート 守口大日駅前店 (281 m)
    • ローソン 大日駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (367 m)
    • ローソン 守口大日東町店 (400 m)
    • ローソン パナソニック前店 (474 m)
    • セブンイレブン 門真堂山町店 (480 m)
    • ローソン 門真堂山店 (606 m)
  • スーパー1件
    • イオン 大日店 (306 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 守口市立八雲東小学校 (103 m)
    • 大阪府立守口東高校 (917 m)
    • 門真市立門真みらい小学校 (963 m)
    • 守口市立八雲小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 守口市立 八雲東コミュニティセンター (244 m)
    • 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (328 m)
    • 守口市生涯学習情報センター図書室 (439 m)
    • 門真警察署 堂山町交番 (669 m)
    • 守口市立 北部コミュニティセンター (884 m)
    • 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (899 m)
    • 守口警察署 庭窪交番 (915 m)
    • 守口警察署 八雲交番 (926 m)
    • 守口市立 庭窪コミュニティセンター (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 垣鍔耳鼻咽喉科・アレルギー科 (112 m)
    • 訪問介護事業所あいらいふ (114 m)
    • あめもとクリニック (121 m)
    • 木村眼科 (251 m)
    • 守口敬仁会病院 (259 m)
    • さかいクリニック (272 m)
    • にしお歯科クリニック (293 m)
    • はすい小児科 (301 m)
    • くまにしクリニック (303 m)
    • NAKATSUKA DENTAL (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (321 m)
    • 大日サンフレンズ保育園 (334 m)
    • 大日保育園 第一 (548 m)
    • あい保育園大日東 (596 m)
    • 認定こども園ふじ幼稚園 (814 m)
    • いずみっこ保育園 (875 m)
    • まことしょうじこども園 (892 m)
    • 認定こども園白百合幼稚園 (936 m)
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (951 m)
    • 浜町保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークプラザ大日の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークプラザ大日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,102万～3,427万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
131万円 〜 134万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より12.0% 高い↑
大阪府の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3937位
守口市
89棟中 31位
八雲東町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークプラザ大日の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円

売買価格相場の未来予想

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パークプラザ大日の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比↑3,010万〜3,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークプラザ大日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,380万円です。専有面積は約53㎡〜約84㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2019年7月3,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2013年6月2,270万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約98万円)南-
2013年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.69％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークプラザ大日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,130万円（39.6万円）
71〜80㎡1件3,380万円（44.9万円）
81〜90㎡2件3,215万円（38.1万円）

パークプラザ大日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,215万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークプラザ大日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,745万円34.4万円
3階〜4階1,650万円30.7万円
5階〜6階2,770万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,650万円30.7万円
3LDK/3SLDK等2,522.5万円33.5万円
4LDK/4SLDK等3,215万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,294.3万円32.6万円

パークプラザ大日の売却のご相談

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パークプラザ大日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK72.0㎡-30.0万円6〜10南
2016年9月12.0万円3LDK72.0㎡-30.0万円6〜10南
2016年8月12.0万円3LDK72.0㎡-30.0万円6〜10南
2016年7月12.0万円3LDK72.0㎡-30.0万円6〜10南
2016年6月12.0万円3LDK72.0㎡-30.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプラザ大日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜11.9万円
75.22㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
84.43㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
53.78㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
72.0㎡ / 南
4階
5階11.3万〜11.9万円
75.22㎡ / 南東
6階
7階
8階11.2万〜11.8万円
72.0㎡ / 南
9階

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パークプラザ大日へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークプラザ大日周辺の中古マンション

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ファミール守口

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩2分
守口市八雲東町2丁目

1,090万〜2,680万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

メロディーハイム大日

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩1分
守口市八雲東町2丁目

1,110万〜3,680万円

57㎡〜103㎡
NO IMAGE

藤和守口ハイタウン

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩2分
守口市大日町1丁目

880万〜2,380万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

守口ビューハイツ

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩5分
守口市八雲東町2丁目

850万〜2,680万円

47㎡〜70㎡
NO IMAGE

富士林プラザ大日3番館

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩1分
守口市大日町1丁目

1,980万〜2,690万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

クレアガーデン守口ラヴィス

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩5分
守口市八雲東町2丁目

1,950万〜3,698万円

66㎡〜83㎡

パークプラザ大日周辺の相場が近い中古マンション

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Mプラザ千里丘

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩5分
摂津市千里丘1丁目

2,090万〜3,180万円

56㎡〜76㎡
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メロディーハイム関目高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,880万〜3,480万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

レジオン上新庄

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩7分
大阪市東淀川区小松2丁目

1,780万〜2,990万円

62㎡〜83㎡
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エスリード上新庄第2

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩9分
大阪市東淀川区小松3丁目

2,150万〜3,280万円

58㎡〜82㎡
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エスリード新大阪第7

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区東中島1丁目

690万〜990万円

17㎡〜22㎡
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アウレリアヴィレルテ

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩3分
大阪市東淀川区豊里7丁目

2,480万〜3,280万円

61㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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