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エスリード新大阪第7

過去の売買価格
690万円 〜 990万円
相場情報
38万円/㎡(127万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-5
  • JR大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩9分阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩10分

最終更新:

エスリード新大阪第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.1% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1969位
大阪市東淀川区
151棟中 21位
東中島
25棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード新大阪第7の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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エスリード新大阪第7の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月940万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年7月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年7月800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年6月940万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年6月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード新大阪第7の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 239 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K20.94㎡-4.8万円1〜5西
2017年6月5.1万円1K20.94㎡-5.1万円1〜5西
2017年6月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月5.1万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年6月4.3万円1K21.0㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月4.4万円1K18.0㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月4.4万円1K17.11㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月5.9万円1K25.66㎡-5.9万円6〜10西
2017年5月6.3万円1K25.66㎡-6.3万円6〜10-
2017年5月5.9万円1K25.66㎡-5.9万円6〜10西
2017年5月5.2万円1K21.0㎡-5.2万円1〜5-
2017年5月5.1万円1K21.0㎡-5.1万円1〜5-
2017年5月4.5万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.5万円1K20.94㎡-9.0万円6〜10西
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.4万円1K17.11㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月4.6万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第7の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
21.0㎡ / 西
3階4.6万円〜5.1万円
20.94㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 西
5階4.6万円〜5.1万円
20.94㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 西
7階4.7万円〜5.2万円
20.94㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
20.94㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
20.94㎡ / -
10階4.6万円〜5.1万円
20.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第7の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード新大阪第7(エスリードシンオオサカダイナナ)
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目11-5
郵便番号〒533-0033
築年数1998年1月
総戸数80戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社金山工務店
管理会社エスリード管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり344円
修繕積立金1㎡あたり206円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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