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エスリード新大阪第7

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 800万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円 〜 4.6万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-5
交通
築年数
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード新大阪第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.3% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
730万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2087位
大阪市東淀川区
152棟中 25位
東中島
26棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード新大阪第7の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード新大阪第7の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比730万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード新大阪第7の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月940万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年8月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年7月940万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約155万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード新大阪第7の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費5,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.11㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.11㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.11㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 239 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K20.94㎡-4.8万円1〜5西
2017年6月5.1万円1K20.94㎡-5.1万円1〜5西
2017年6月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月5.1万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年6月4.3万円1K21.0㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月4.4万円1K18.0㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月4.4万円1K17.11㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月5.9万円1K25.66㎡-5.9万円6〜10西
2017年5月6.3万円1K25.66㎡-6.3万円6〜10-
2017年5月5.9万円1K25.66㎡-5.9万円6〜10西
2017年5月5.2万円1K21.0㎡-5.2万円1〜5-
2017年5月5.1万円1K21.0㎡-5.1万円1〜5-
2017年5月4.5万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.5万円1K20.94㎡-9.0万円6〜10西
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月4.3万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.4万円1K17.11㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月4.6万円1K20.94㎡-10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第7の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
21.0㎡ / 西
3階4.6万円〜5.1万円
20.94㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 西
5階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 西
6階4.5万円〜5.0万円
20.94㎡ / 西
7階4.7万円〜5.2万円
20.94㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
20.94㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
20.94㎡ / -
10階4.6万円〜5.1万円
20.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第7の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード新大阪第7(エスリードシンオオサカダイナナ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員巡回
築年数1998年1月管理費1㎡あたり344円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (259 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (350 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (408 m)
  • 公園3件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (130 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (130 m)
    • 内田工業株式会社 (289 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (109 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (143 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (163 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 東中島一丁目店 (203 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (216 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (287 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島5丁目店 (296 m)
    • ローソン 西中島五丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅南口店 (332 m)
  • スーパー9件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (315 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (400 m)
    • グルメシティ 南方店 (568 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (828 m)
    • ダイエー 西中島店 (862 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (916 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (920 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (989 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪こども専門学校 (215 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (234 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (241 m)
    • しんそう大坂会 (255 m)
    • 大原ホテル・ブライダル専門学校大阪校 (340 m)
    • 株式会社クイーンハンズ (342 m)
    • 大原スポーツ&保育専門学校大阪校 (386 m)
    • 大阪ビューティーアート専門学校 (393 m)
    • 大阪ウェディング&ブライダル専門学校 (403 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (406 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (186 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (328 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (362 m)
    • キーエンス新大阪ビル (390 m)
    • 新大阪プライムタワー (455 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (554 m)
    • 西町甲東会館 (555 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (593 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (648 m)
    • 淀川年金事務所 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • NC整骨院 (147 m)
    • セラピー&カウンセリングスペーズゆら (151 m)
    • おぎの歯科医院 (154 m)
    • ストレスカウンセリング・センター (159 m)
    • 古妻クリニック (191 m)
    • みきなクリニック (194 m)
    • たかみクリニック (197 m)
    • SOMPOケアメッセージ株式会社 (211 m)
    • 子供の城協会療育クリニックセンター (211 m)
    • 子供の城療育クリニック・歯科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳蔵寺保育園 (249 m)
    • 大阪市立 南方保育所 (336 m)
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    • ぬくもりのおうち保育新大阪 (598 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (666 m)
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    • ひじり保育園 (885 m)
    • ともしび保育園 (885 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード新大阪第7」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識