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メゾン第5新大阪

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
6階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

2.8万円 〜 4.4万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8
交通
築年数
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン第5新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4536位
大阪市東淀川区
152棟中 75位
東中島
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • メゾン第5新大阪の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メゾン第5新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン第5新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2017年5月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン第5新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.43㎡

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賃料4.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R17.48㎡--6〜10
2017年6月3.8万円1R17.48㎡-4.6万円6〜10
2017年6月3.2万円1R18.05㎡--11〜15-
2017年6月3.5万円1K23.95㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年5月4.7万円1R16.12㎡-9.4万円6〜10-
2017年5月3.5万円1K23.95㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年5月3.0万円1R17.4㎡--6〜10-
2017年5月3.0万円1R17.48㎡--1〜5
2017年4月4.7万円1R17.48㎡-9.4万円6〜10
2017年4月3.5万円1R23.95㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年4月3.6万円1R17.48㎡--6〜10
2017年4月3.4万円1K23.95㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R23.95㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R17.48㎡--1〜5
2017年3月3.6万円1R17.48㎡--6〜10
2017年1月3.0万円1R18.05㎡-3.0万円11〜15
2016年12月3.0万円1R18.05㎡-3.0万円11〜15
2016年12月2.9万円1R18.6㎡--6〜10
2016年12月3.0万円1K19.14㎡--6〜10西
2016年11月3.0万円1K19.14㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン第5新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万円〜4.3万円
22.94㎡ / 南
2階3.2万円〜3.5万円
18.38㎡ / 南
3階3.0万円〜3.4万円
18.43㎡ / 東
4階3.3万円〜3.7万円
18.98㎡ / 南
5階3.7万円〜4.1万円
21.26㎡ / 南
6階2.9万円〜3.2万円
18.05㎡ / 北
7階
8階3.9万円〜4.3万円
23.95㎡ / 北
9階3.3万円〜3.6万円
18.38㎡ / 南
10階3.0万円〜3.3万円
18.6㎡ / 北
11階3.9万円〜4.3万円
21.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン第5新大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン第5新大阪(メゾンダイゴシンオオサカ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員巡回
築年数1984年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新開興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (246 m)
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (334 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (369 m)
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (431 m)
  • 公園3件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (102 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (102 m)
    • 内田工業株式会社 (304 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (77 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (132 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (132 m)
    • ローソン 東中島一丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 東中島一丁目店 (230 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (248 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (284 m)
    • ローソン 新大阪東店 (312 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島5丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (346 m)
  • スーパー9件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (328 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (426 m)
    • グルメシティ 南方店 (588 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (796 m)
    • ダイエー 西中島店 (893 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (944 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (951 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (987 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (202 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (209 m)
    • 大阪こども専門学校 (240 m)
    • しんそう大坂会 (242 m)
    • 株式会社クイーンハンズ (333 m)
    • 大原ホテル・ブライダル専門学校大阪校 (353 m)
    • 大原スポーツ&保育専門学校大阪校 (398 m)
    • 大阪ビューティーアート専門学校 (402 m)
    • 大阪ウェディング&ブライダル専門学校 (410 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (170 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (340 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (379 m)
    • キーエンス新大阪ビル (387 m)
    • 新大阪プライムタワー (484 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (580 m)
    • 西町甲東会館 (587 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (608 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (631 m)
    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (672 m)
  • 病院/医療10件
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    • たかみクリニック (224 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • ともしび保育園 (855 m)
    • ひじり保育園 (889 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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