• 検索結果がここに表示されます

高殿スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴63件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 8.7万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％4階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

400人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7
交通
  • OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩9分
築年月
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

高殿スカイハイツの販売中の中古物件

高殿スカイハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

高殿スカイハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

高殿スカイハイツの基本情報

高殿スカイハイツは、1976年11月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,196万～2,019万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカドノスカイハイツ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市旭区 高殿3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員日勤
築年月1976年11月管理費1㎡あたり73円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り2K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市旭区高殿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩9分、アクセス良好です。野江内代駅から徒歩10分、関目成育駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (535 m)
    • 大阪シティ信用金庫関目支店 (631 m)
    • ファミリーマート関目高殿 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (759 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (772 m)
    • りそな銀行 野江支店 (802 m)
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (867 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (873 m)
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
  • 公園1件
    • 旭公園 (226 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (93 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (488 m)
    • ミニストップ 高殿5丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (564 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (688 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (713 m)
  • スーパー10件
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (364 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (374 m)
    • サンディ 高殿店 (393 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (399 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (416 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (468 m)
    • 関西スーパー 内代店 (532 m)
    • グルメシティ旭店 (681 m)
    • 万代 旭高殿店 (730 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高殿南小学校 (240 m)
    • 大阪市立内代小学校 (329 m)
    • 大阪市立旭陽中学校 (335 m)
    • キッズハーモニー都島 (438 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (459 m)
    • 大阪府立旭高等学校 (460 m)
    • 都島学童クラブ (474 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (569 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (647 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署関目出張所 (554 m)
    • 大阪市立旭図書館 (687 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (704 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (729 m)
    • 旭警察署 (733 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (751 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (761 m)
    • 旭消防署 (777 m)
    • 大阪市旭区役所 (788 m)
    • 大阪市旭区保健福祉センター (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 行岡整形外科 (78 m)
    • 秋山内科 (107 m)
    • 山戸医院 (135 m)
    • ケアセンターきりん (136 m)
    • 団らんの家 高殿 (147 m)
    • リハビリ特化型デイサービスにこにこの和 (233 m)
    • みよし医院 (245 m)
    • いけだ歯科医院 (297 m)
    • コミュニティケア24癒しのデイサービス大阪都島 (298 m)
    • コミュニティケア24都島居宅介護支援事業所 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみ保育園 (293 m)
    • 御幸保育所 (339 m)
    • 西高殿若葉幼稚園 (340 m)
    • あい・あい保育園高殿園 (417 m)
    • 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (594 m)
    • 東高殿幼稚園 (636 m)
    • 子ロバ保育園 (674 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ生江園 (695 m)
    • アスクうちんだい保育園 (709 m)
    • 高倉幼稚園 (715 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高殿スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に高殿スカイハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高殿スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,196万～2,019万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
87万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市旭区の平均より22.1% 低い↓
大阪府の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6656位
大阪市旭区
80棟中 58位
高殿
23棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高殿スカイハイツの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円

  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

高殿スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,640万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

高殿スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約69㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)東済
2023年12月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)東済
2023年11月2,099万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)東済

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高殿スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件908万円（20万円）
51〜60㎡2件1,080万円（19.5万円）
61〜70㎡49件1,848.1万円（29.1万円）

高殿スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,848.1万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

高殿スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,845.5万円28.8万円
3階〜4階1,616.8万円25.6万円
5階1,356.5万円26.1万円
6階〜7階1,482.2万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,101.3万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,783.6万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,456.5万円25.7万円
東1,829万円28.8万円
西1,380万円23.4万円

高殿スカイハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

高殿スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.7万円3LDK61.0㎡-20.0万円6〜10東
2020年5月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円1〜5南
2020年4月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円1〜5南
2020年3月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高殿スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
61.6㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
61.6㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
63.47㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
55.44㎡ / 西		8.6万〜9万円
61.6㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
61.6㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
69.3㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
45.44㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
61.6㎡ / 南
6階
7階8.3万〜8.7万円
61.6㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

高殿スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

高殿スカイハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

メロディーハイム関目高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,880万〜3,480万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

高殿第2コーポ3号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,200万〜1,780万円

70㎡
NO IMAGE

高殿第2コーポ2号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

1,090万〜1,888万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

レスタージュ旭公園

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩10分
大阪市旭区高殿2丁目

1,980万〜3,380万円

68㎡〜82㎡
NO IMAGE

高殿第2コーポ1号棟

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
大阪市旭区高殿3丁目

75㎡
NO IMAGE

ルネ旭公園

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩12分
大阪市旭区高殿2丁目

1,080万〜3,480万円

59㎡〜95㎡

高殿スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メロディーハイム守口(A〜D棟)

OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩4分
守口市京阪本通1丁目

910万〜2,980万円

48㎡〜79㎡
NO IMAGE

ファインベール守口

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩22分
守口市金田町4丁目

1,230万〜2,638万円

66㎡〜71㎡
すみれ橋第1コーポ(1号棟･2号棟)

すみれ橋第1コーポ(1号棟･2号棟)

京阪本線「関目駅」徒歩10分
大阪市城東区関目4丁目

900万〜2,490万円

60㎡〜69㎡
日商岩井菫橋ハイツ

日商岩井菫橋ハイツ

京阪本線「関目駅」徒歩10分
大阪市城東区関目4丁目

950万〜2,180万円

52㎡〜65㎡
グランシャレー関目

グランシャレー関目

京阪本線「関目駅」徒歩2分
大阪市城東区関目5丁目

730万〜2,198万円

47㎡〜67㎡
今福西コーポ

今福西コーポ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩6分
大阪市城東区今福西4丁目

1,100万〜2,180万円

66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市旭区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市旭区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市旭区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる