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アウレリアヴィレルテ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴39件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

839人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-7
交通
  • OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩3分
築年月
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アウレリアヴィレルテの販売中の中古物件

アウレリアヴィレルテをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アウレリアヴィレルテの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アウレリアヴィレルテの基本情報

アウレリアヴィレルテは、2006年03月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,432万～3,408万円、参考相場単価は39万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アウレリアヴィレルテ管理会社ファーストファシリティーズウエスト
住所大阪府 大阪市東淀川区 豊里7丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒533-0013管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線のだいどう豊里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞光四丁目駅から徒歩15分、上新庄駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫豊里大橋支店 (390 m)
    • 関西みらい銀行 東淀川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (538 m)
    • 池田泉州銀行豊里支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所(ATM) (630 m)
    • セブン銀行 かみしんプラザ 共同出張所 (655 m)
    • 大阪シティ信用金庫東淀川支店 (736 m)
    • 大阪信用金庫上新庄支店 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川瑞光店内出張所(ATM) (760 m)
    • ファミリーマート大阪工大前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (948 m)
  • 公園2件
    • 豊里中央公園 (225 m)
    • 瑞光寺公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン だいどう豊里駅前店 (130 m)
    • ファミリーマート 東淀川大桐1丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 大阪豊里大橋店 (259 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐2丁目店 (280 m)
    • ローソン 東淀川大道南店 (316 m)
    • ファミリーマート 豊里7丁目店 (329 m)
    • ミニストップ 東淀川豊里4丁目店 (352 m)
    • ローソン 豊新五丁目店 (472 m)
    • ローソン 豊里六丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 豊新四丁目店 (661 m)
  • スーパー8件
    • FRESCO(フレスコ) 豊里店 (318 m)
    • サボイ豊里味道館 (372 m)
    • ライフ 豊里店 (499 m)
    • イズミヤ 豊新店 (518 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (605 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (669 m)
    • サンディ 上新庄店 (758 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立大阪北視覚支援学校 (96 m)
    • 大阪市立豊里小学校 (167 m)
    • 大阪市立豊里南小学校 (401 m)
    • あったかいデイ豊里 (409 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校(保育学舎) (411 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校 保育学舎(こども福祉学科) (414 m)
    • 大阪市立東淀中学校 (539 m)
    • 日本理工情報専門学校 (542 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校3号館 (549 m)
    • 大阪市立大道南小学校 (616 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東淀川警察署 豊里交番 (522 m)
    • 東淀川消防署豊里出張所 (584 m)
    • 大阪経済大学図書館 (804 m)
    • 東淀川警察署 (859 m)
    • 東淀川警察署 大隅交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと整形外科 (132 m)
    • かなやま歯科 (132 m)
    • デイサービスエクランおおぎり (192 m)
    • 悠デンタルクリニック (222 m)
    • 成仁会病院 (237 m)
    • 片岡歯科医院 (240 m)
    • 特別養護老人ホームとよさと黄金の里 (240 m)
    • うえのクリニック (250 m)
    • 沖中眼科 (262 m)
    • かわごえこどもクリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊里第1保育所 (197 m)
    • それいゆキッズ保育園・大桐 (317 m)
    • さかえ保育園 豊里分園 (338 m)
    • 西大道保育所 (526 m)
    • アートチャイルドケア東淀川 (532 m)
    • ひまわり保育園 (612 m)
    • 豊里幼稚園 (661 m)
    • 保育園こどものくに (711 m)
    • 豊里第2保育所 (729 m)
    • 大桐保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アウレリアヴィレルテの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アウレリアヴィレルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,432万～3,408万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
131万円 〜 150万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より12.5% 高い↑
大阪府の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3910位
大阪市東淀川区
156棟中 56位
豊里
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アウレリアヴィレルテの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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アウレリアヴィレルテの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アウレリアヴィレルテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南-
2022年2月2,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)南-
2021年1月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2020年12月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2020年2月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西済

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.6％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アウレリアヴィレルテの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件2,651.1万円（41.8万円）
71〜80㎡20件2,982万円（40.2万円）

アウレリアヴィレルテの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,651.1万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アウレリアヴィレルテの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,835.3万円39.3万円
4階〜6階2,890万円42万円
7階〜9階2,708.5万円42.6万円
10階〜15階2,850万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,671.3万円43.5万円
3LDK/3SLDK等2,769.1万円40.6万円
4LDK/4SLDK等2,981.7万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,773.6万円41万円

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アウレリアヴィレルテの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アウレリアヴィレルテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレアートアドバンス北大阪2024年11月5.5万円1K--
豊里コーポラス2024年7月4.9万円2DK-4.9万円
豊里グリーンハイツ2024年4月7.0万円1LDK-14.0万円
グランドピア豊里2017年3月5.5万円2K-5.5万円
アデイ豊里アーバンコンフォート2017年2月9.5万円2LDK10.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アウレリアヴィレルテへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アウレリアヴィレルテ周辺の中古マンション

NO IMAGE

豊里コーポラス

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩8分
大阪市東淀川区豊里6丁目

280万〜750万円

34㎡〜36㎡
NO IMAGE

サーパスだいどう豊里

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
大阪市東淀川区大桐2丁目

2,190万〜2,880万円

60㎡〜84㎡
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東亜マンション

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩9分
大阪市東淀川区豊里6丁目

835万〜980万円

59㎡
NO IMAGE

豊里グリーンハイツ

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
大阪市東淀川区大桐2丁目

480万〜1,150万円

32㎡〜43㎡
NO IMAGE

グランドピア豊里

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩9分
大阪市東淀川区豊里5丁目

400万〜1,000万円

31㎡〜67㎡
NO IMAGE

テラス大道

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩5分
大阪市東淀川区大道南1丁目

1,330万円

18㎡

アウレリアヴィレルテ周辺の相場が近い中古マンション

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アヴェーレ守口

OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩2分
守口市京阪本通1丁目

2,280万〜3,190万円

68㎡〜73㎡
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グランシティオ南千里

阪急千里線「南千里駅」徒歩18分
吹田市佐井寺2丁目

1,740万〜2,890万円

66㎡〜69㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩13分
吹田市芳野町

2,000万〜3,780万円

67㎡〜100㎡
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エスリード上新庄第2

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩9分
大阪市東淀川区小松3丁目

2,150万〜3,280万円

58㎡〜82㎡
シャトー東梅田

シャトー東梅田

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩5分
大阪市北区神山町

560万〜990万円

24㎡
大淀町スワローハイツ

大淀町スワローハイツ

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩15分
大阪市北区大淀中4丁目

1,298万〜3,890万円

61㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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