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守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,890万円
15階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,890万円15階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴147件2024年04月05日更新
家賃相場13.5万 〜 17.5万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％15階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

467人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市本町2丁目1-24
交通
  • 京阪本線「守口市駅」徒歩3分
築年月
2010年1月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの販売中の中古物件

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの基本情報

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーは、三洋ホームズによって2010年01月に竣工された総戸数96戸の30階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,320万～4,993万円、参考相場単価は39万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モリグチミッドサイトブンロクヒルズザタワー管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所大阪府 守口市 本町2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒570-0028管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
月額 14,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で30階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の守口市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守口駅から徒歩4分、土居駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大同信用組合守口支店 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪守口市駅内出張所(ATM) (101 m)
    • 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (122 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (128 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (143 m)
    • 枚方信用金庫守口支店 (169 m)
    • 三菱UFJ銀行守口支店 (170 m)
    • 京都信用金庫守口支店 (171 m)
    • 四国銀行 守口支店 (194 m)
    • レイクALSA 守口自動契約コーナー (196 m)
  • 公園4件
    • 太子橋中公園 (780 m)
    • 大枝公園 (844 m)
    • 淀川河川公園 (880 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守口市駅前店 (72 m)
    • ファミリーマート エル守口店 (168 m)
    • セブンイレブン 守口市駅西店 (184 m)
    • ローソン 守口駅前店 (190 m)
    • ローソンサテライト 守口市役所店 (285 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (341 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (347 m)
    • ローソン 守口八島町店 (396 m)
    • ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (426 m)
    • コミュニティ・ストア とくやま店 (474 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 守口店 (74 m)
    • 西友 守口店 (241 m)
    • サンディ 守口寺内店 (284 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (465 m)
    • Mandai(万代) 太子橋店 (534 m)
    • 万代 八雲店 (774 m)
    • A-プライス 守口店 (864 m)
    • アカシヤ 守口店 (886 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 守口市立第一中学校 (380 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (437 m)
    • 守口市立守口小学校 (494 m)
    • 松下看護専門学校 (525 m)
    • 大阪府立芦間高校 (608 m)
    • 守口市立さつき学園 (611 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (616 m)
    • 私立大阪電気通信大学高校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口警察署 守口駅前交番 (119 m)
    • 守口警察署 (211 m)
    • 守口市教育文化会館 (229 m)
    • 守口市 中央公民館 (239 m)
    • 守口年金事務所 (247 m)
    • 守口保健所 (249 m)
    • 守口市役所 (250 m)
    • 守口消防署 (254 m)
    • 大阪法務局守口出張所 (520 m)
    • 神木地区町内会館 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼脳神経外科クリニック (4 m)
    • 吉岡内科クリニック (8 m)
    • 医療法人健尚会つた耳鼻咽喉科 (36 m)
    • つた耳鼻咽喉科 (39 m)
    • 水谷診療所 (45 m)
    • 杉本ひふ科 (46 m)
    • たいようさんさん在宅クリニック (59 m)
    • 菱田歯科医院 (96 m)
    • 高橋クリニック (119 m)
    • 坂口内科 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寺内さくらつぼみルーム (239 m)
    • 寺内さくらこども園 (289 m)
    • ひよどり保育園 (310 m)
    • 土居ひまわり保育園 (325 m)
    • 認定こども園三郷幼稚園 (403 m)
    • 早苗幼稚園 (428 m)
    • くろしお保育園 (441 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (445 m)
    • 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (471 m)
    • 認定こども園御幸幼稚園 (493 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,320万～4,993万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 49万円
坪単価
130万円 〜 165万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より11.4% 高い↑
大阪府の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4012位
守口市
89棟中 33位
本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

15階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比↓2,760万〜2,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西済
2024年3月3,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西済
2024年2月3,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西済
2024年1月2,680万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2023年12月2,680万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡56件2,653.4万円（44.2万円）
61〜70㎡78件2,710.7万円（40.5万円）
71〜80㎡10件3,229万円（42.4万円）
81〜90㎡10件3,894万円（45.6万円）
101㎡〜5件3,744万円（37.4万円）

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,710.7万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階2,439.1万円36.2万円
13階〜18階2,851.2万円42.4万円
19階〜24階2,833.4万円43.9万円
25階〜30階3,427.9万円42.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,681.8万円44.7万円
2LDK/2SLDK等2,814.9万円43.4万円
3LDK/3SLDK等2,798.7万円40.7万円
4LDK/4SLDK等3,744万円37.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,954.6万円42.5万円
東2,594.2万円38.2万円
西2,650万円29.4万円
北/北東/北西2,689.6万円44万円

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃15階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均 28.5万〜30万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月16.5万円3LDK66.25㎡16.5万円33.0万円1〜5南
2020年7月17.5万円3LDK66.25㎡17.5万円35.0万円1〜5-
2020年7月16.5万円3LDK66.25㎡16.5万円33.0万円1〜5南
2020年6月17.5万円3LDK66.25㎡17.5万円35.0万円1〜5南
2019年3月14.0万円2LDK59.99㎡14.0万円28.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー周辺の中古マンション

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンス

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩3分
守口市本町2丁目

1,850万〜2,980万円

50㎡〜74㎡
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メロディーハイム守口3番館

京阪本線「守口市駅」徒歩3分
守口市金下町2丁目

1,850万〜3,410万円

59㎡〜85㎡
NO IMAGE

ロジュマン守口

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩2分
守口市豊秀町2丁目

2,280万〜3,580万円

60㎡〜71㎡
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サンメゾン守口ミンスターコート

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩2分
守口市豊秀町2丁目

1,680万〜3,850万円

59㎡〜72㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア守口

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩2分
守口市豊秀町2丁目

3,180万〜4,580万円

56㎡〜70㎡
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大拓メゾン守口

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩2分
守口市豊秀町2丁目

1,780万〜3,038万円

66㎡〜112㎡

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー周辺の相場が近い中古マンション

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クレアシティ守口ハーベストゲート

京阪本線「土居駅」徒歩6分
守口市馬場町1丁目

2,190万〜3,480万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

パークプラザ大日

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩4分
守口市八雲東町2丁目

2,130万〜3,380万円

53㎡〜84㎡
NO IMAGE

ユニハイム香里園駅前

京阪本線「香里園駅」徒歩3分
寝屋川市香里新町

1,890万〜3,080万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

レジオン上新庄

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩7分
大阪市東淀川区小松2丁目

1,780万〜2,990万円

62㎡〜83㎡
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エスリード新大阪第7

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区東中島1丁目

690万〜990万円

17㎡〜22㎡
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アウレリアヴィレルテ

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩3分
大阪市東淀川区豊里7丁目

2,480万〜3,280万円

61㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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