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ユニライフ香里園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円2階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴53件2024年02月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市成田町20-1
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩17分
築年月
1982年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニライフ香里園の販売中の中古物件

ユニライフ香里園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニライフ香里園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニライフ香里園の基本情報

ユニライフ香里園は、ユニチカによって1982年08月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約118㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,112万～2,297万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフコオリエン管理会社ユニチカライフ
住所大阪府 寝屋川市 成田町20-1管理形態委託
郵便番号〒572-0004管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり78円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市成田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 三井住友銀行 香里ケ丘支店 (503 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川東出張所(母店:寝屋川支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (778 m)
    • ファミリーマート枚方東香里南町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ココストア枚方東香里 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (968 m)
  • 公園3件
    • 成田公園 (594 m)
    • 香里ケ丘南公園 (796 m)
    • 国松公園 (991 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 寝屋川成田町店 (431 m)
    • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店 (518 m)
    • ファミリーマート 寝屋川三井南店 (655 m)
    • ミニストップ 寝屋川三井南町店 (730 m)
    • ファミリーマート 枚方東香里店 (751 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (859 m)
  • スーパー4件
    • マルシゲ 香里店 (554 m)
    • マルヤス 成田南店 (688 m)
    • こだわりマート朝市 (830 m)
    • スーパーストアナカガワ 東香里店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立第六中学校 (271 m)
    • 寝屋川市立 第五小学校留守家庭児童会 (426 m)
    • 寝屋川市立第五小学校 (426 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (504 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (510 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (525 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (551 m)
    • 寝屋川市立第十中学校 (604 m)
    • 枚方市立 香里留守家庭児童会室 (688 m)
    • 枚方市立香里小学校 (696 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 寝屋川市立 東北コミュニティセンター (348 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (505 m)
    • 寝屋川消防署三井出張所 (547 m)
    • 三井が丘はちかづき (768 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (926 m)
    • 東香里京阪住宅自治会館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田歯科医院 (104 m)
    • 林歯科医院 (152 m)
    • 西田クリニック (222 m)
    • 桐野整形外科 (258 m)
    • ケアプラン天祐 (266 m)
    • 福井眼科 (330 m)
    • コスモスなりた介護サービス (372 m)
    • 影山医院 (427 m)
    • 北川医院 (467 m)
    • ベストライフ香里園 (481 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 成田幼稚園 (145 m)
    • モンテッソーリ教育香里ケ丘こどもの家 (424 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (437 m)
    • 大阪聖母保育園 (551 m)
    • 香里ケ丘保育園 (688 m)
    • なでしこ保育園 (728 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (753 m)
    • 明徳保育園 (795 m)
    • 枚方市立香里幼稚園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ香里園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,112万～2,297万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較寝屋川市の平均より35.4% 低い↓
大阪府の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8341位
寝屋川市
128棟中 102位
成田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ユニライフ香里園の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ユニライフ香里園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ香里園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約118㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南東済
2024年1月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南東済
2023年12月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南東済
2023年11月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニライフ香里園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,235万円（18.1万円）
71〜80㎡6件1,146.7万円（15.5万円）
81〜90㎡39件1,483.1万円（17.1万円）
91〜100㎡3件1,413.3万円（14.3万円）
101㎡〜7件1,961.4万円（16.6万円）

ユニライフ香里園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.1万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニライフ香里園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,752.5万円16.8万円
2階1,371.3万円15.9万円
3階1,458.3万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等790万円11.9万円
3LDK/3SLDK等1,410.3万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,568.2万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,496.5万円16.9万円
東1,480万円17.3万円

ユニライフ香里園の売却のご相談

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ユニライフ香里園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニライフ香里園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード香里園美井元町2024年11月11.5万円3LDK-25.0万円
香里山ノ手アーバンコンフォート2024年3月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
サンメゾン香里成田西町2023年5月13.0万円4LDK13.0万円26.0万円
パナソニック三井団地(1〜4号棟)2019年11月6.3万円3LDK-6.3万円
プラネスーペリア香里2019年5月11.0万円3LDK-22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ユニライフ香里園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニライフ香里園周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラネスーペリア香里

京阪本線「香里園駅」徒歩16分
寝屋川市末広町

2,200万〜3,680万円

75㎡〜108㎡
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香里山ノ手アーバンコンフォート

京阪本線「香里園駅」徒歩14分
寝屋川市美井元町

1,500万〜3,180万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンメゾン香里成田西町

京阪本線「香里園駅」徒歩18分
寝屋川市成田西町

1,690万〜2,780万円

75㎡〜89㎡
NO IMAGE

エスリード香里園美井元町

京阪本線「香里園駅」徒歩13分
寝屋川市美井元町

1,980万〜3,120万円

63㎡〜85㎡
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ロイヤルアーク東香里園町

京阪本線「香里園駅」徒歩7分
寝屋川市東香里園町

2,780万円

76㎡〜99㎡
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パナソニック三井団地(1〜4号棟)

京阪本線「香里園駅」徒歩22分
寝屋川市三井南町

320万〜988万円

60㎡〜64㎡

ユニライフ香里園周辺の相場が近い中古マンション

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藤和ライブタウン高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩39分
高槻市宮之川原3丁目

1,550万〜2,298万円

81㎡〜84㎡
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セラ高槻

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩48分
高槻市塚原3丁目

1,650万〜2,498万円

112㎡〜126㎡
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大和田ハイム(守口市)

京阪本線「大和田駅」徒歩8分
守口市藤田町5丁目

485万〜1,490万円

53㎡〜67㎡
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オークヒルズ香里(1〜6号棟)

京阪本線「香里園駅」徒歩20分
寝屋川市三井南町

850万〜2,780万円

64㎡〜107㎡
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ダイアパレス桜ヶ丘(寝屋川市)

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩23分
寝屋川市太秦桜が丘

780万〜1,480万円

68㎡〜88㎡
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グランコート寝屋川2

京阪本線「萱島駅」徒歩20分
寝屋川市堀溝2丁目

800万〜1,580万円

59㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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